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重慶軌道交通一號(hào)線（朝天門-璧山）、二號(hào)線（較場(chǎng)口-魚洞）、三號(hào)線（魚洞-江北機(jī)場(chǎng)-舉人壩）、六號(hào)線（茶園-北碚-思源）、十號(hào)線（鯉魚池-王家莊）、環(huán)線（重慶西站-華龍）自助橙汁機(jī)27臺(tái)（鮮榨橙汁）場(chǎng)地招租

2020-08-20 來(lái)源： 瀏覽次數(shù)：
工程編號(hào) 202007000887 公告發(fā)布日期
招標(biāo)聯(lián)系電話 招標(biāo)聯(lián)系人
工程概況
工程名稱 重慶軌道交通一號(hào)線（朝天門-璧山）、二號(hào)線（較場(chǎng)口-魚洞）、三號(hào)線（魚洞-江北機(jī)場(chǎng)-舉人壩）、六號(hào)線（茶園-北碚-思源）、十號(hào)線（鯉魚池-王家莊）、環(huán)線（重慶西站-華龍）自助橙汁機(jī)27臺(tái)（鮮榨橙汁）場(chǎng)地招租
建設(shè)單位或招標(biāo)代理
工程類型 招標(biāo)方式
公告說(shuō)明

標(biāo)的名稱 重慶軌道交通一號(hào)線（朝天門-璧山）、二號(hào)線（較場(chǎng)口-魚洞）、三號(hào)線（魚洞-江北機(jī)場(chǎng)-舉人壩）、六號(hào)線（茶園-北碚-思源）、十號(hào)線（鯉魚池-王家莊）、環(huán)線（重慶西站-華龍）自助橙汁機(jī)27臺(tái)（鮮榨橙汁）場(chǎng)地
項(xiàng)目編號(hào) 202007000887 租賃底價(jià) 43.66 萬(wàn)元/年
信息披露起始日期 2020-07-30 信息披露結(jié)束日期 2020-08-26
標(biāo)的所在地區(qū) 重慶市>市轄區(qū)>渝中區(qū) 資產(chǎn)類別 房產(chǎn)租賃

一、招租方承諾

本出租方（或委托會(huì)員）現(xiàn)提出申請(qǐng)，將本項(xiàng)目通過(guò)貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：
1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國(guó)擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核；
3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
4、我方所提交的本信息發(fā)布申請(qǐng)書及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

5、我方如選擇以動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)租賃，表明我方已了解并認(rèn)可貴所《資產(chǎn)交易項(xiàng)目動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)實(shí)施辦法》等內(nèi)容和規(guī)定，并不可撤銷地授權(quán)貴所對(duì)各意向承租方的交易資格進(jìn)行審核并確認(rèn)，資格確認(rèn)結(jié)果對(duì)我方具有拘束力。
6、涉及標(biāo)的承租人未放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，我方將在資產(chǎn)租賃公告發(fā)布之日起五日內(nèi)，就資產(chǎn)租賃公告內(nèi)容、優(yōu)先權(quán)行權(quán)期限、行權(quán)方式及后果等通知相關(guān)權(quán)利人；
7、我方對(duì)填寫的電話、郵寄地址、電子郵箱等聯(lián)系方式予以確認(rèn)，請(qǐng)按此送達(dá)交易相關(guān)通知和函件；
8、我方已知悉并認(rèn)可貴所的收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)(https://www.cquae.com/News2017?id=204)，同意按規(guī)定交納相關(guān)費(fèi)用。

我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。

 

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二、標(biāo)的簡(jiǎn)況


標(biāo)的名稱 重慶軌道交通一號(hào)線（朝天門-璧山）、二號(hào)線（較場(chǎng)口-魚洞）、三號(hào)線（魚洞-江北機(jī)場(chǎng)-舉人壩）、六號(hào)線（茶園-北碚-思源）、十號(hào)線（鯉魚池-王家莊）、環(huán)線（重慶西站-華龍）自助橙汁機(jī)27臺(tái)（鮮榨橙汁）場(chǎng)地
坐落 重慶軌道交通一號(hào)線、二號(hào)線、三號(hào)線、六號(hào)線、十號(hào)線、環(huán)線 樓盤名稱  
租賃底價(jià) 43.66 萬(wàn)元/年 評(píng)估價(jià)/咨詢價(jià)/估價(jià)值 43.656 萬(wàn)元/年
租賃期限（年） 3
租金支付方式 六個(gè)月支付一次 免租期 移交場(chǎng)地后30天
租金遞增方式 每年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增3% 招租用途 自助橙汁機(jī)，業(yè)態(tài)類型為鮮榨橙汁
產(chǎn)權(quán)證號(hào) -
樓層 - 結(jié)構(gòu) 框架
房屋證載用途 - 房屋建筑面積 -
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) 否 移交時(shí)限 自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)移交租賃標(biāo)的至承租方（若因軌道建設(shè)導(dǎo)致延期交付的情形除外）
是否存在租賃 是 原租賃期至 2020-10-01
評(píng)估/咨詢/估價(jià)報(bào)告文號(hào) 重慶中鼎（2019）咨字第09號(hào)、10號(hào)、11號(hào)、14號(hào)、15號(hào)、16號(hào)
評(píng)估/咨詢/估價(jià)基準(zhǔn)日 2019-08-20
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人 何卓 聯(lián)系電話 68002085

三、招租方簡(jiǎn)況


招租方名稱 重慶市軌道交通（集團(tuán)）有限公司
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) 重慶市軌道交通（集團(tuán)）有限公司
評(píng)估備案機(jī)構(gòu) -

四、交易條件與承租方資格條件


以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關(guān)其他條件 1、意向承租方報(bào)名時(shí)，須書面承諾：（1）能夠提供自助橙汁機(jī)的售后服務(wù)承諾書及相關(guān)運(yùn)維服務(wù)；（2）所投線路內(nèi)所有車站自助橙汁機(jī)正常使用率在95%以上；（3）非聯(lián)合體承租。
2、意向承租方須在掛牌期內(nèi)(工作時(shí)間)到重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提交承租申請(qǐng)及相關(guān)附件材料，辦理報(bào)名手續(xù)，意向承租方待重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具承租申請(qǐng)材料接收單后，方證明其已向重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提交承租申請(qǐng)，并將相應(yīng)的交易保證金支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。若為代辦人辦理，須當(dāng)面簽訂授權(quán)委托書或提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書，授權(quán)委托書須明確委托權(quán)限，并提供代辦人信息，聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱、地址。
3、若掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)方式（多次報(bào)價(jià)）確定承租方。
4、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同及公告約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。
未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在租賃合同生效且結(jié)清本次交易涉及的款項(xiàng)（含重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金、首期租金等）后，可憑租賃合同、資金結(jié)算憑據(jù)等資料到重慶聯(lián)交所辦理交易保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起3個(gè)工作日內(nèi)，其交易保證金由重慶聯(lián)交所原路徑全額無(wú)息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，在承租方產(chǎn)生之日起3個(gè)工作日內(nèi)由重慶聯(lián)交所原路徑全額無(wú)息退還。
5、意向承租方在提交承租申請(qǐng)時(shí)，須認(rèn)真閱讀并完全認(rèn)可租賃合同（包含附件）及本項(xiàng)目公告全部?jī)?nèi)容，并書面承諾，成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時(shí)限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。
6、意向承租方需詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國(guó)家規(guī)定和租賃合同及附件的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實(shí)地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜。意向承租方一旦提交《承租申請(qǐng)書》并交納交易保證金后，即視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定的充分了解與認(rèn)可，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。
7、在租賃期內(nèi)，（1）承租方不得將承租場(chǎng)地調(diào)換、轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借他人使用，并不得擅自改變承租場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及用途，不得占用超出租賃場(chǎng)地以外的空間，也不得將租賃區(qū)域及其各項(xiàng)附屬權(quán)益作為抵押或擔(dān)保；（2）承租方不得擅自在招租方范圍內(nèi)張貼商業(yè)宣傳標(biāo)語(yǔ)和廣告，各類擺攤設(shè)點(diǎn)、商業(yè)促銷等；（3）自動(dòng)售貨機(jī)實(shí)際擺放的設(shè)備型號(hào)、尺寸大小、設(shè)備上的屏幕尺寸大小、日常運(yùn)營(yíng)中設(shè)備所涉及的廣告畫面及設(shè)備功能增減等均需書面報(bào)招租方審批同意；(4)承租方所使用的同類型設(shè)備外觀（形狀、顏色等）應(yīng)保持統(tǒng)一。
8、承租方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目新建、改（擴(kuò)）建和裝修必須符合國(guó)家消防安全規(guī)范，并需報(bào)招租方審核同意后方可實(shí)施，由承租方自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及法律責(zé)任。其他未盡事宜詳見租賃合同及附件。
9、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起45個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，在被確定為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清交易服務(wù)費(fèi)至重慶聯(lián)交所指定賬戶。在租賃合同簽訂次日起7個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金（首期租金為6個(gè)月租金）和履約保證金（履約保證金為6個(gè)月租金）支付至招租方指定賬戶；剩余租金由招租方與承租方按照租賃合同約定執(zhí)行；合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同約定并經(jīng)招租方驗(yàn)收?qǐng)龅責(zé)o損壞、完結(jié)退租手續(xù)的，招租方在20個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。
10、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，標(biāo)的移交后產(chǎn)生的一切費(fèi)用（含施工、水、電、氣、通信等）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。
11、除第10條所述費(fèi)用外，本次交易涉及的其他稅、費(fèi)（含重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)等）由承租方承擔(dān)。
12、本次招租部分標(biāo)的現(xiàn)處于租賃中（詳見招租明細(xì)表），招租方承諾自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)移交租賃標(biāo)的至承租方（若因軌道建設(shè)導(dǎo)致延期交付的情形除外）。招租方未在6個(gè)月內(nèi)移交租賃標(biāo)的的，承租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。
13、標(biāo)的面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。
14、備查資料：《重慶軌道交通無(wú)人值守便民服務(wù)設(shè)施   租賃合同范本（2020版）》及附件、咨詢報(bào)告書、招租明細(xì)表、《重慶市軌道交通一號(hào)線鮮榨橙汁機(jī)經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議書》、《重慶市軌道交通六號(hào)線鮮榨橙汁機(jī)經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議書》、《便民設(shè)施開業(yè)（通）現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)表》
承租方資格條件 無(wú)
交易保證金設(shè)定 是否交納保證金 是 交納金額 5.00 萬(wàn)元
交納截止時(shí)間 掛牌截止日24時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn) 交納方式 轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后，
如未征集到意向承租方		 延長(zhǎng)信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向承租方
交易方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）
交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)名稱 重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 陸盼盼 聯(lián)系電話 023-63153657
受托機(jī)構(gòu) 受托機(jī)構(gòu)名稱  
受托機(jī)構(gòu)聯(lián)系人   聯(lián)系電話

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出刊周期：每月
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出刊日期：(2014 07 08)
出刊周期：每周
 
 
 
 

重慶軌道交通一號(hào)線（朝天門-璧山）、二號(hào)線（較場(chǎng)口-魚洞）、三號(hào)線（魚洞-江北機(jī)場(chǎng)-舉人壩）、六號(hào)線（茶園-北碚-思源）、十號(hào)線（鯉魚池-王家莊）、環(huán)線（重慶西站-華龍）自助橙汁機(jī)27臺(tái)（鮮榨橙汁）場(chǎng)地招租

工程編號(hào) 202007000887 公告發(fā)布日期
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工程概況
工程名稱 重慶軌道交通一號(hào)線（朝天門-璧山）、二號(hào)線（較場(chǎng)口-魚洞）、三號(hào)線（魚洞-江北機(jī)場(chǎng)-舉人壩）、六號(hào)線（茶園-北碚-思源）、十號(hào)線（鯉魚池-王家莊）、環(huán)線（重慶西站-華龍）自助橙汁機(jī)27臺(tái)（鮮榨橙汁）場(chǎng)地招租
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工程類型 招標(biāo)方式
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標(biāo)的名稱 重慶軌道交通一號(hào)線（朝天門-璧山）、二號(hào)線（較場(chǎng)口-魚洞）、三號(hào)線（魚洞-江北機(jī)場(chǎng)-舉人壩）、六號(hào)線（茶園-北碚-思源）、十號(hào)線（鯉魚池-王家莊）、環(huán)線（重慶西站-華龍）自助橙汁機(jī)27臺(tái)（鮮榨橙汁）場(chǎng)地
項(xiàng)目編號(hào) 202007000887 租賃底價(jià) 43.66 萬(wàn)元/年
信息披露起始日期 2020-07-30 信息披露結(jié)束日期 2020-08-26
標(biāo)的所在地區(qū) 重慶市>市轄區(qū)>渝中區(qū) 資產(chǎn)類別 房產(chǎn)租賃

一、招租方承諾

本出租方（或委托會(huì)員）現(xiàn)提出申請(qǐng)，將本項(xiàng)目通過(guò)貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：
1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國(guó)擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核；
3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
4、我方所提交的本信息發(fā)布申請(qǐng)書及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

5、我方如選擇以動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)租賃，表明我方已了解并認(rèn)可貴所《資產(chǎn)交易項(xiàng)目動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)實(shí)施辦法》等內(nèi)容和規(guī)定，并不可撤銷地授權(quán)貴所對(duì)各意向承租方的交易資格進(jìn)行審核并確認(rèn)，資格確認(rèn)結(jié)果對(duì)我方具有拘束力。
6、涉及標(biāo)的承租人未放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，我方將在資產(chǎn)租賃公告發(fā)布之日起五日內(nèi)，就資產(chǎn)租賃公告內(nèi)容、優(yōu)先權(quán)行權(quán)期限、行權(quán)方式及后果等通知相關(guān)權(quán)利人；
7、我方對(duì)填寫的電話、郵寄地址、電子郵箱等聯(lián)系方式予以確認(rèn)，請(qǐng)按此送達(dá)交易相關(guān)通知和函件；
8、我方已知悉并認(rèn)可貴所的收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)(https://www.cquae.com/News2017?id=204)，同意按規(guī)定交納相關(guān)費(fèi)用。

我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。

 

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二、標(biāo)的簡(jiǎn)況


標(biāo)的名稱 重慶軌道交通一號(hào)線（朝天門-璧山）、二號(hào)線（較場(chǎng)口-魚洞）、三號(hào)線（魚洞-江北機(jī)場(chǎng)-舉人壩）、六號(hào)線（茶園-北碚-思源）、十號(hào)線（鯉魚池-王家莊）、環(huán)線（重慶西站-華龍）自助橙汁機(jī)27臺(tái)（鮮榨橙汁）場(chǎng)地
坐落 重慶軌道交通一號(hào)線、二號(hào)線、三號(hào)線、六號(hào)線、十號(hào)線、環(huán)線 樓盤名稱  
租賃底價(jià) 43.66 萬(wàn)元/年 評(píng)估價(jià)/咨詢價(jià)/估價(jià)值 43.656 萬(wàn)元/年
租賃期限（年） 3
租金支付方式 六個(gè)月支付一次 免租期 移交場(chǎng)地后30天
租金遞增方式 每年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增3% 招租用途 自助橙汁機(jī)，業(yè)態(tài)類型為鮮榨橙汁
產(chǎn)權(quán)證號(hào) -
樓層 - 結(jié)構(gòu) 框架
房屋證載用途 - 房屋建筑面積 -
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) 否 移交時(shí)限 自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)移交租賃標(biāo)的至承租方（若因軌道建設(shè)導(dǎo)致延期交付的情形除外）
是否存在租賃 是 原租賃期至 2020-10-01
評(píng)估/咨詢/估價(jià)報(bào)告文號(hào) 重慶中鼎（2019）咨字第09號(hào)、10號(hào)、11號(hào)、14號(hào)、15號(hào)、16號(hào)
評(píng)估/咨詢/估價(jià)基準(zhǔn)日 2019-08-20
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人 何卓 聯(lián)系電話 68002085

三、招租方簡(jiǎn)況


招租方名稱 重慶市軌道交通（集團(tuán)）有限公司
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) 重慶市軌道交通（集團(tuán)）有限公司
評(píng)估備案機(jī)構(gòu) -

四、交易條件與承租方資格條件


以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關(guān)其他條件 1、意向承租方報(bào)名時(shí)，須書面承諾：（1）能夠提供自助橙汁機(jī)的售后服務(wù)承諾書及相關(guān)運(yùn)維服務(wù)；（2）所投線路內(nèi)所有車站自助橙汁機(jī)正常使用率在95%以上；（3）非聯(lián)合體承租。
2、意向承租方須在掛牌期內(nèi)(工作時(shí)間)到重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提交承租申請(qǐng)及相關(guān)附件材料，辦理報(bào)名手續(xù)，意向承租方待重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具承租申請(qǐng)材料接收單后，方證明其已向重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提交承租申請(qǐng)，并將相應(yīng)的交易保證金支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。若為代辦人辦理，須當(dāng)面簽訂授權(quán)委托書或提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書，授權(quán)委托書須明確委托權(quán)限，并提供代辦人信息，聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱、地址。
3、若掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)方式（多次報(bào)價(jià)）確定承租方。
4、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同及公告約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。
未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在租賃合同生效且結(jié)清本次交易涉及的款項(xiàng)（含重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金、首期租金等）后，可憑租賃合同、資金結(jié)算憑據(jù)等資料到重慶聯(lián)交所辦理交易保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起3個(gè)工作日內(nèi)，其交易保證金由重慶聯(lián)交所原路徑全額無(wú)息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，在承租方產(chǎn)生之日起3個(gè)工作日內(nèi)由重慶聯(lián)交所原路徑全額無(wú)息退還。
5、意向承租方在提交承租申請(qǐng)時(shí)，須認(rèn)真閱讀并完全認(rèn)可租賃合同（包含附件）及本項(xiàng)目公告全部?jī)?nèi)容，并書面承諾，成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時(shí)限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。
6、意向承租方需詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國(guó)家規(guī)定和租賃合同及附件的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實(shí)地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜。意向承租方一旦提交《承租申請(qǐng)書》并交納交易保證金后，即視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定的充分了解與認(rèn)可，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。
7、在租賃期內(nèi)，（1）承租方不得將承租場(chǎng)地調(diào)換、轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借他人使用，并不得擅自改變承租場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及用途，不得占用超出租賃場(chǎng)地以外的空間，也不得將租賃區(qū)域及其各項(xiàng)附屬權(quán)益作為抵押或擔(dān)保；（2）承租方不得擅自在招租方范圍內(nèi)張貼商業(yè)宣傳標(biāo)語(yǔ)和廣告，各類擺攤設(shè)點(diǎn)、商業(yè)促銷等；（3）自動(dòng)售貨機(jī)實(shí)際擺放的設(shè)備型號(hào)、尺寸大小、設(shè)備上的屏幕尺寸大小、日常運(yùn)營(yíng)中設(shè)備所涉及的廣告畫面及設(shè)備功能增減等均需書面報(bào)招租方審批同意；(4)承租方所使用的同類型設(shè)備外觀（形狀、顏色等）應(yīng)保持統(tǒng)一。
8、承租方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目新建、改（擴(kuò)）建和裝修必須符合國(guó)家消防安全規(guī)范，并需報(bào)招租方審核同意后方可實(shí)施，由承租方自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及法律責(zé)任。其他未盡事宜詳見租賃合同及附件。
9、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起45個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，在被確定為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清交易服務(wù)費(fèi)至重慶聯(lián)交所指定賬戶。在租賃合同簽訂次日起7個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金（首期租金為6個(gè)月租金）和履約保證金（履約保證金為6個(gè)月租金）支付至招租方指定賬戶；剩余租金由招租方與承租方按照租賃合同約定執(zhí)行；合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同約定并經(jīng)招租方驗(yàn)收?qǐng)龅責(zé)o損壞、完結(jié)退租手續(xù)的，招租方在20個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。
10、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，標(biāo)的移交后產(chǎn)生的一切費(fèi)用（含施工、水、電、氣、通信等）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。
11、除第10條所述費(fèi)用外，本次交易涉及的其他稅、費(fèi)（含重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)等）由承租方承擔(dān)。
12、本次招租部分標(biāo)的現(xiàn)處于租賃中（詳見招租明細(xì)表），招租方承諾自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)移交租賃標(biāo)的至承租方（若因軌道建設(shè)導(dǎo)致延期交付的情形除外）。招租方未在6個(gè)月內(nèi)移交租賃標(biāo)的的，承租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。
13、標(biāo)的面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。
14、備查資料：《重慶軌道交通無(wú)人值守便民服務(wù)設(shè)施   租賃合同范本（2020版）》及附件、咨詢報(bào)告書、招租明細(xì)表、《重慶市軌道交通一號(hào)線鮮榨橙汁機(jī)經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議書》、《重慶市軌道交通六號(hào)線鮮榨橙汁機(jī)經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議書》、《便民設(shè)施開業(yè)（通）現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)表》
承租方資格條件 無(wú)
交易保證金設(shè)定 是否交納保證金 是 交納金額 5.00 萬(wàn)元
交納截止時(shí)間 掛牌截止日24時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn) 交納方式 轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后，
如未征集到意向承租方		 延長(zhǎng)信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向承租方
交易方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）
交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)名稱 重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 陸盼盼 聯(lián)系電話 023-63153657
受托機(jī)構(gòu) 受托機(jī)構(gòu)名稱  
受托機(jī)構(gòu)聯(lián)系人   聯(lián)系電話

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