入夏以來(lái)上海的二手房市場(chǎng)涼意陣陣，一些房產(chǎn)中介6月二手房成交量相比去年同期下降30%-40%。迫于客源減少和生存壓力，房產(chǎn)中介公司不得不使出渾身解數(shù)度“苦夏”：在人行天橋上貼宣傳單、拉客拉到地鐵口，還把靚照放到網(wǎng)上吸引買房人眼球。

　　■地鐵口：

　　發(fā)傳單，主動(dòng)出擊拉客源

　　昨天上午10點(diǎn)左右，記者來(lái)到軌交2號(hào)線世紀(jì)公園站海桐路、牡丹路出口處，一名中年男子手里拿了一沓宣傳單拉住記者，“要看房嗎？”原來(lái)他是地鐵附近某房產(chǎn)中介的員工，因?yàn)殚T店無(wú)人問(wèn)津，干脆主動(dòng)出擊到外拉客源了。

　　男中介告訴記者，他所在的門店有十多人，入夏以來(lái)大家都不愿意“坐”失良機(jī)，每天輪番上陣到地鐵口拉客源。聽(tīng)說(shuō)記者比較忙，沒(méi)有時(shí)間去門店，他便現(xiàn)場(chǎng)向記者推薦起租房信息，并多次要求記者留下聯(lián)系方式，“一有你要的，我就立刻和你聯(lián)系。”

　　■天橋上：

　　擺攤，鮮艷筆跡吸引眼球

　　昨天下午，在延安路江蘇路的人行天橋上，記者看到一家房產(chǎn)中介在天橋上的平臺(tái)處擺起了售房廣告，旁邊的架子上放了十幾張宣傳單，行人走過(guò)可以自取，而該房產(chǎn)中介的門店就在天橋下。

　　與以往只有簡(jiǎn)單房型、價(jià)格的售房廣告不同的是，放在天橋上的廣告也頗追求“眼球效應(yīng)”。如，用鮮紅的水筆寫(xiě)上“僅售七天！”或者劃掉廣告上原有的價(jià)格，手寫(xiě)上新的價(jià)格，以示不斷更新。

　　記者還在多個(gè)地鐵站附近，看到路邊有中介立起了大型廣告牌。

　　■網(wǎng)絡(luò)中：

　　經(jīng)紀(jì)人靚照，吸引買房人

　　為了招徠客戶，一些中介公司還想出了“博客招”，用明星員工開(kāi)博的方法吸引買房人點(diǎn)擊，打開(kāi)博客后主要內(nèi)容則是房源信息。

　　網(wǎng)站還根據(jù)點(diǎn)擊率的多少，排出了“最活躍網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人”的排行榜，并選出“本周推薦網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人”?！氨局芡扑]網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人”陶順?biāo)筛嬖V記者，他的博客內(nèi)容來(lái)自每天門店提供的房源信息，基本上每天都會(huì)更新，通過(guò)博客，平均每周能為他的門店增加10-20個(gè)客戶。

　　據(jù)合富置業(yè)有關(guān)人士介紹，推出這個(gè)欄目并不只想“以貌取人”，還是希望通過(guò)推薦這些“明星員工”上網(wǎng)站首頁(yè)的方式作為獎(jiǎng)勵(lì)手段，鼓勵(lì)他們提升業(yè)績(jī)。