本文摘要：現(xiàn)在的建設(shè)大路，對(duì)于老鐵西的區(qū)域版圖而言，曾是一條將居住區(qū)與工廠區(qū)分割開(kāi)來(lái)的“楚河漢界”。建設(shè)大路以南，為居住區(qū)和商業(yè)區(qū)；以北是工廠區(qū)，可以說(shuō)，建設(shè)大路是鐵西區(qū)最早的交通

現(xiàn)在的建設(shè)大路，對(duì)于老鐵西的區(qū)域版圖而言，曾是一條將居住區(qū)與工廠區(qū)分割開(kāi)來(lái)的“楚河漢界”。建設(shè)大路以南，為居住區(qū)和商業(yè)區(qū)；以北是工廠區(qū)，可以說(shuō)，建設(shè)大路是鐵西區(qū)最早的交通要道和樞紐。而一個(gè)區(qū)域板塊的繁榮，往往和便捷的交通息息相關(guān)。

　　鐵西最成熟的南部居住板塊、鐵百大型商圈、醫(yī)院、學(xué)校、政府等生活、商業(yè)及市政配套，全部依附著建設(shè)大路，而實(shí)現(xiàn)著與外界的通聯(lián)。而建設(shè)大路在這幾十年間，也在不斷地壯大和厚重。

　　公交線路增加至二十多條、與南部成熟的商業(yè)和生活圈層毗鄰而望，特別是隨著建設(shè)大路被規(guī)劃為鐵西區(qū)的“十字金廊”，地鐵一號(hào)線沿建大橫穿而過(guò)，財(cái)富與地鐵效應(yīng)為沿線地產(chǎn)開(kāi)發(fā)插上了一雙翅膀，曾幾何時(shí)，醞釀已久的建大沿線地塊開(kāi)發(fā)勢(shì)如破竹，“燒紅”了沿線的一片天空。

　　建大一環(huán)：寸土寸金的商、住黃金區(qū)

　　作為鐵西第一大交通命脈的建設(shè)大路，地鐵一號(hào)線沿其橫亙鐵西，西部十字金廊的規(guī)劃將把這里建成以商業(yè)、金融業(yè)、服務(wù)業(yè)為主的經(jīng)濟(jì)帶。特別是保工街以東的建大一環(huán)，還是距離太原街、鐵百商圈最近的部分，因此用寸土寸金來(lái)形容可謂一點(diǎn)不為過(guò)。

　　自千緣愛(ài)城、東環(huán)國(guó)際大廈等一批樓盤(pán)率先搶灘建大板塊開(kāi)始，建大沿線板塊逐漸成為黃金地段和熱銷(xiāo)保障的代名詞。爵仕觀邸、韻動(dòng)領(lǐng)地、伯倫時(shí)代之尚等中小體量住宅項(xiàng)目開(kāi)始在建大形成開(kāi)發(fā)熱潮。

　　同時(shí)，地鐵物業(yè)的標(biāo)簽，更加成為老百姓置業(yè)與投資建大的信心保障。2005年，建大一環(huán)內(nèi)的房屋均價(jià)僅在每平3000元左右的水平，如今的建大沿線的房屋均價(jià)已達(dá)到近5000元左右，升值潛力十分巨大。另外，千緣愛(ài)都B座、慈芳大廈、翔龍國(guó)際大廈等商業(yè)項(xiàng)目也令該板塊宜居宜商，投資潛力十足。記者了解到，雪花啤酒廠搬遷后，原地塊大部分都將用于大型商業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)。

　　建大二環(huán)：地鐵口旁的大盤(pán)集散地

　　沿著建設(shè)大路向西，保工街與重工街之間的建大二環(huán)板塊，由于騰挪出了大塊的土地而成為了第一城、美好愿景等大盤(pán)的集散地。

 

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　　2006年，香港新恒基集團(tuán)傾40億巨資在此打造的120萬(wàn)平建面的大盤(pán)，讓建設(shè)西路板塊一時(shí)成為了購(gòu)房熱點(diǎn)，更帶動(dòng)了板塊價(jià)值的全新提升，大盤(pán)的輻射效應(yīng)迅速拉動(dòng)讓建設(shè)西路沿線價(jià)值提升。

　　今年，曾經(jīng)在鐵西開(kāi)發(fā)過(guò)多個(gè)項(xiàng)目的遼寧寶立房產(chǎn)，也看中了這個(gè)板塊的價(jià)值與潛力，傾巨資在此打造了一個(gè)50余萬(wàn)平的純正歐式花園大盤(pán)，以北京星河灣的自然景觀和產(chǎn)品品質(zhì)為藍(lán)圖，將全新的花園景觀和品質(zhì)感帶到這個(gè)板塊。項(xiàng)目珍藏“17個(gè)花園里的歐洲”，收納了法國(guó)、英國(guó)、意大利等17個(gè)國(guó)家的歐式宮庭景觀縮影，分布在園區(qū)各樓盤(pán)之間，開(kāi)拓了板塊人居的全新舒適尺度。特別是該項(xiàng)目的豪華會(huì)所和歐洲風(fēng)情商業(yè)內(nèi)街，將最大化地滿足項(xiàng)目所有業(yè)主的生活及購(gòu)物需求。

　　正是這些大盤(pán)的完備配套和完美品質(zhì)，閃耀在建大西路沿線，才使得這個(gè)板塊的人居價(jià)值得以被重新挖掘與重視。火熱的建大沿線地塊價(jià)值的重新煥發(fā)，將隨著轟隆隆的地鐵建設(shè)一道，掀開(kāi)鐵西新一輪地產(chǎn)金礦的開(kāi)掘浪潮。