京津城際鐵路開通 兩地實現(xiàn)無阻礙“異地置業(yè)”
2008-08-04 來源:和訊房產(chǎn)消息 作者:未知 瀏覽次數(shù):7月30日,北京鐵路部門宣布京津城際鐵路于8月1日正式運(yùn)營,這條全長120公里、全程運(yùn)行時間為30分鐘的快速鐵路交通將極大地促進(jìn)天津與北京在經(jīng)濟(jì)、文化和生活方面的交流與發(fā)展。經(jīng)濟(jì)人士表示,京津快速鐵路的開通拉近了北京與天津的空間距離,往返兩地就如同穿梭在兩個行政區(qū)之間,兩地居民頻繁互動將帶動“異地置業(yè)”活躍,對兩地樓市發(fā)展起到一定的促進(jìn)作用。
京津城際快速鐵路開通,兩地二手房置業(yè)“一體化”
記者從北京各大中介公司了解到,隨著京津城際鐵路的開通,咨詢天津房產(chǎn)情況的北京人日益增加。更可喜是,京津城際鐵路開通帶來的第一單“異地售房”業(yè)務(wù)已經(jīng)在北京“我愛我家”成功交易。
房主張先生是北京人,因為工作原因曾在天津生活幾年并在當(dāng)?shù)刭徶靡惶咨唐贩?,由于其他原因,近來返京,通過“我愛我家”在京買了一套二手房。由于京津城際鐵路已經(jīng)開通,與天津的老朋友聯(lián)系非常方便,當(dāng)天即可往返。于是,張先生打算將天津的房產(chǎn)賣掉。因為現(xiàn)居住北京無暇去天津辦理房產(chǎn)出售的相關(guān)事宜,他聽說“我愛我家”的分公司遍布各大城市,于是向北京“我愛我家”進(jìn)行了咨詢?!拔覑畚壹摇钡墓ぷ魅藛T當(dāng)即表示,可以辦理異地房產(chǎn)交易,并且能夠委托辦理天津方面的一切交易流程。很快,天津方面?zhèn)鱽碚业揭庀蛸徺I張先生房子的客戶,經(jīng)過兩天的價格商榷,張先生在北京順利的出售了天津的房產(chǎn)。
“我愛我家”方面表示,他們已經(jīng)有過類似的異地房產(chǎn)交易經(jīng)驗,對異地房產(chǎn)買賣的相關(guān)流程和規(guī)范較為熟悉,除了出售異地房產(chǎn)外,也能夠辦理本地客戶購買天津地區(qū)的房產(chǎn)交易,實現(xiàn)了北京與天津之間二手房交易“一體化”。京津城際鐵路的開通,將有更多兩地居民進(jìn)行房產(chǎn)交易的互動,“我愛我家”能夠為廣大客戶提供專業(yè)、快捷的服務(wù)。
30分鐘拉近兩市距離,兩地互動置業(yè)前景看好
“我愛我家”專業(yè)人士表示,京津城際鐵路的開通,也豐富了兩地居民置業(yè)的多區(qū)域選擇。天津與北京房產(chǎn)30%-40%的價差和天津作為美麗的海濱城市、寬松的居住環(huán)境和低廉的生活成本是眾多北京人選擇的主要原因,而天津人來京工作、投資,也將增加一定的房產(chǎn)購買需求,京津兩地的這種置業(yè)互動前景看好。
從實際的咨詢情況來看,北京人天津置業(yè)需求主要集中在老年人養(yǎng)老購房,大多看中天津清新的海濱城市氣息。30分鐘即可到達(dá)的快速鐵路交通,為子隨時探望提供了便利條件。同時,也有一些追求高品質(zhì)生活的都市人打算在天津置業(yè),良好的自然環(huán)境、舒緩的生活節(jié)奏,在繁忙的工作之后,搭乘城際鐵路,半個小時就回到了“天津的家”,不失為一種愜意的生活。
“我愛我家”天津公司介紹,目前天津市區(qū)內(nèi)(市內(nèi)六環(huán))二手房市場均價為7000元/平米,河西區(qū)和南開區(qū)是目前交易熱點區(qū)域。京津城際高速鐵路在天津中心城區(qū)的??空臼翘旖蛘荆旖蛘窘?jīng)過近兩年的改造,已經(jīng)正式開放,因其地處河?xùn)|區(qū),因此對河?xùn)|區(qū)尤其是天津站周邊房屋的升值帶來極大的拉動作用。同時,“我愛我家”為意向在天津購房安度晚年和作為休閑第二居所的置業(yè)人群推薦南開區(qū)水上花園板塊和河西區(qū)樂園板塊的二手房項目,這兩個區(qū)域交通便利,整體區(qū)域配套成熟,生態(tài)環(huán)境非常宜人。