7月30日，北京鐵路部門宣布京津城際鐵路于8月1日正式運(yùn)營，這條全長120公里、全程運(yùn)行時間為30分鐘的快速鐵路交通將極大地促進(jìn)天津與北京在經(jīng)濟(jì)、文化和生活方面的交流與發(fā)展。經(jīng)濟(jì)人士表示，京津快速鐵路的開通拉近了北京與天津的空間距離，往返兩地就如同穿梭在兩個行政區(qū)之間，兩地居民頻繁互動將帶動“異地置業(yè)”活躍，對兩地樓市發(fā)展起到一定的促進(jìn)作用。
 
　　京津城際快速鐵路開通，兩地二手房置業(yè)“一體化”

    記者從北京各大中介公司了解到，隨著京津城際鐵路的開通，咨詢天津房產(chǎn)情況的北京人日益增加。更可喜是，京津城際鐵路開通帶來的第一單“異地售房”業(yè)務(wù)已經(jīng)在北京“我愛我家”成功交易。
 
　　房主張先生是北京人，因為工作原因曾在天津生活幾年并在當(dāng)?shù)刭徶靡惶咨唐贩?，由于其他原因，近來返京，通過“我愛我家”在京買了一套二手房。由于京津城際鐵路已經(jīng)開通，與天津的老朋友聯(lián)系非常方便，當(dāng)天即可往返。于是，張先生打算將天津的房產(chǎn)賣掉。因為現(xiàn)居住北京無暇去天津辦理房產(chǎn)出售的相關(guān)事宜，他聽說“我愛我家”的分公司遍布各大城市，于是向北京“我愛我家”進(jìn)行了咨詢?！拔覑畚壹摇钡墓ぷ魅藛T當(dāng)即表示，可以辦理異地房產(chǎn)交易，并且能夠委托辦理天津方面的一切交易流程。很快，天津方面?zhèn)鱽碚业揭庀蛸徺I張先生房子的客戶，經(jīng)過兩天的價格商榷，張先生在北京順利的出售了天津的房產(chǎn)。

　　“我愛我家”方面表示，他們已經(jīng)有過類似的異地房產(chǎn)交易經(jīng)驗，對異地房產(chǎn)買賣的相關(guān)流程和規(guī)范較為熟悉，除了出售異地房產(chǎn)外，也能夠辦理本地客戶購買天津地區(qū)的房產(chǎn)交易，實現(xiàn)了北京與天津之間二手房交易“一體化”。京津城際鐵路的開通，將有更多兩地居民進(jìn)行房產(chǎn)交易的互動，“我愛我家”能夠為廣大客戶提供專業(yè)、快捷的服務(wù)。

　　30分鐘拉近兩市距離，兩地互動置業(yè)前景看好

　　“我愛我家”專業(yè)人士表示，京津城際鐵路的開通，也豐富了兩地居民置業(yè)的多區(qū)域選擇。天津與北京房產(chǎn)30%-40%的價差和天津作為美麗的海濱城市、寬松的居住環(huán)境和低廉的生活成本是眾多北京人選擇的主要原因，而天津人來京工作、投資，也將增加一定的房產(chǎn)購買需求，京津兩地的這種置業(yè)互動前景看好。

　　從實際的咨詢情況來看，北京人天津置業(yè)需求主要集中在老年人養(yǎng)老購房，大多看中天津清新的海濱城市氣息。30分鐘即可到達(dá)的快速鐵路交通，為子隨時探望提供了便利條件。同時，也有一些追求高品質(zhì)生活的都市人打算在天津置業(yè)，良好的自然環(huán)境、舒緩的生活節(jié)奏，在繁忙的工作之后，搭乘城際鐵路，半個小時就回到了“天津的家”，不失為一種愜意的生活。

　　“我愛我家”天津公司介紹，目前天津市區(qū)內(nèi)（市內(nèi)六環(huán)）二手房市場均價為7000元/平米，河西區(qū)和南開區(qū)是目前交易熱點區(qū)域。京津城際高速鐵路在天津中心城區(qū)的?？空臼翘旖蛘荆旖蛘窘?jīng)過近兩年的改造，已經(jīng)正式開放，因其地處河?xùn)|區(qū)，因此對河?xùn)|區(qū)尤其是天津站周邊房屋的升值帶來極大的拉動作用。同時，“我愛我家”為意向在天津購房安度晚年和作為休閑第二居所的置業(yè)人群推薦南開區(qū)水上花園板塊和河西區(qū)樂園板塊的二手房項目，這兩個區(qū)域交通便利，整體區(qū)域配套成熟，生態(tài)環(huán)境非常宜人。