商業(yè)地產(chǎn)最被看好的是在廣佛線一期的兩端（千燈湖片區(qū)和禪城區(qū)南片）。這是由于祖廟、桂城等老中心城區(qū)商業(yè)將近飽和，故隨著廣佛線延伸，新城市中心落戶廣佛線一期的北端的千燈湖片區(qū)，以及南端的禪城區(qū)南片。因而隨著地鐵的開通及兩端中大型居住社區(qū)的人氣興旺，地鐵兩端的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目也將成為佛山商業(yè)地產(chǎn)的首選。

　　記者實(shí)地考察發(fā)現(xiàn)，廣佛線途經(jīng)桂城、祖廟，周邊的南海區(qū)、禪城區(qū)是成熟的佛山市中心地帶，那兒的商業(yè)地產(chǎn)已將近飽和。祖廟路一地產(chǎn)中介說(shuō)，周邊商鋪基本上是有價(jià)無(wú)市。而由于地鐵沿線的住宅區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目的帶動(dòng)，配套的商業(yè)地產(chǎn)也隨之啟動(dòng)。據(jù)記者了解，目前位于北面的千燈湖片區(qū)（在南海汽車站和海五路站附近），以及位于南面的禪城區(qū)南片，都已經(jīng)有了大型商貿(mào)廣場(chǎng)的建設(shè)規(guī)劃，各發(fā)展商正緊鑼密鼓進(jìn)行開發(fā)和招商。

　　以"金融商務(wù)區(qū)+居住休閑區(qū)"為規(guī)劃核心的千燈湖片區(qū)，位于廣佛線北端，它早早開始了商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)熱潮。目前，保利地產(chǎn)即將在千燈湖片區(qū)西面開發(fā)大型MALL---保利水城、西街步行街等項(xiàng)目。而這些項(xiàng)目往西是已成熟的"江南名居"等住宅區(qū)，它們將為商業(yè)提供穩(wěn)定的客流。

　　保利花園地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)王先生介紹說(shuō)，由于這個(gè)在建的商業(yè)區(qū)距離地鐵站仍有一段距離，所以保利水城及西街步行街的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，完全基于假設(shè)未來(lái)東西兩端的大型住宅區(qū)以及中央金融核心區(qū)有龐大的白領(lǐng)客流量和較高的消費(fèi)能力。不過(guò)，相信隨著千燈湖板塊規(guī)劃實(shí)施的一步步推進(jìn)，商業(yè)地產(chǎn)的潛力不容小覷。

　　而在廣佛線一期的南端---禪城區(qū)南片地段，季華園站周邊有較為成熟的商業(yè)，好又多和沃爾瑪超市早已在周邊季華五路安營(yíng)扎寨。但卻仍未形成以大型MALL為中心的商業(yè)核心圈。記者實(shí)地考察后認(rèn)為，在季華園站出口，星星國(guó)際即將開發(fā)的MALL及旁邊的商業(yè)休閑步行街有望成為該片區(qū)未來(lái)的"天河城"。