9月29日上午8：30，《金樓市》地鐵盤看房專線開發(fā)，由于報名踴躍，原定的4輛看房大巴不得不增開至6輛，滿載240余位讀者從置地廣場出發(fā)，駛向美達·淺草明苑、宏圖·上水園、武夷綠洲（查看地圖）和21世紀國際公寓四家地鐵樓盤。

　　人氣火爆

　　240位讀者擠爆地鐵盤

　　“想不到會來這么多人！”9點鐘左右，看房車順利抵達地鐵看房第一站——位于地鐵1號線邁皋橋站附近的美達·淺草明苑?，F(xiàn)場銷售經(jīng)理說 ，樓市已歷10個月的低迷，對這240余位讀者的到來實在“有點意外”。

　　位于地鐵1號線南延線共青團路站附近的宏圖·上水園剛開盤不久。在獲悉樓盤與地鐵不足500米的距離后，一大批讀者表現(xiàn)出極大興趣。當日，開發(fā)商特拿出“一次性付款優(yōu)惠300元/平方米，商業(yè)貸款優(yōu)惠150元/平方米，公積金貸款優(yōu)惠100元/平方米”的優(yōu)惠回饋快報讀者，并邀請快報讀者享受僅老業(yè)主享有的“保值計劃”。

　　算上各項折扣，江寧的武夷綠洲均價僅6000元/平方米出頭。單價不高，地鐵利好。在現(xiàn)場就有已研究起戶型裝修，并與置業(yè)顧問討論總價和貸款方式的讀者。

　　剛需強勁

　　不少讀者現(xiàn)場定房

　　記者途中與讀者交流時發(fā)現(xiàn)，不少人決定買房至今已數(shù)月甚至半年有余。一直沒有下手，一方面對價格還有期待，另一方面就是沒有區(qū)位、戶型都合適的房子?；榉亢透纳粕钚唾彿渴撬麄兊闹饕康?。

　　劉先生與妻子結婚10年，女兒已讀小學，目前一家人仍住在60余平方米的房改房內，非常不方便?！耙獋€大點的房子，總價不要太高，改善下目前的生活就好?！眲⑾壬c武夷綠洲110平方米的三房“一見鐘情”，現(xiàn)場就取錢下了定金。

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　　在宏圖·上水園、21世紀國際公寓等的看房現(xiàn)場也有讀者下定，還有許多讀者在看房活動結束后自己再次返回看房。如武夷綠洲項目經(jīng)理劉搖所言，在當前的市場背景下，前來看房的讀者，全部是有剛性需求的準客戶。

　　本次看房活動中，樓盤中110平方米左右的三房以及40-80平方米左右的小戶型最受看房讀者歡迎。

　　意猶未盡

　　讀者期待下次看房

　　令《金樓市》編輯部感動的是，參與本次看房的讀者來自鼓樓、玄武、白下以及棲霞、建鄴、秦淮甚至大廠、六合等全市各地區(qū)。

　　有兩位50多歲的阿姨家住六合，看房當日，不到8點鐘兩位阿姨就已等在了置地廣場上，比記者來得還早。她們說，“擔心誤點，6點鐘就起床出發(fā)了”。

　　兩三位只有1歲多的小朋友給看房隊伍帶來了很多笑聲。年輕的媽媽說，他們的小家庭跟公公婆婆住在老房子里，但70平方米的房子只有兩個臥室，很不方便。一家五口都參加了看房，希望選個大房子?？靾笞x者 楊連雙

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　　鎖定城南地鐵盤

　　讀者檔案：文先生，個體經(jīng)營

　　在當日地鐵看房第二站，文先生引起了記者的注意。他獨自一人，站在沙盤前看得特別認真，手中還拿著紙和筆不停地做記錄。文先生祖籍湖北，十幾年前就來到了南京。當時，他大學畢業(yè)被分配到了江寧的一家企業(yè)里，在東山鎮(zhèn)的一個老小區(qū)還分到了一套小面積的房子。2004年，他辭掉工作，來到市區(qū)自己創(chuàng)業(yè)，此后便一直在三山街租房住。

　　“想在市區(qū)附近買房的想法就是從那以后產生的，早在上水園開盤前，我就在關注這個樓盤了，只是一直沒有機會親臨現(xiàn)場看看。”他表示，自己的購房區(qū)域基本鎖定在主城和江寧區(qū)的交會處，城南是首選，其次是岔路口。因為這兩個地方既有地鐵通過，又靠近火車南站?！坝绕涫菍幠系貐^(qū)，靠近主城，環(huán)境也還不錯?！?

　　“但這里的房價還是偏高。比如我想買100平方米以內的三房兩廳或者兩房兩廳，總價75萬元以內，這樣算下來，均價基本得控制在8000元/平方米以內?！彼硎?，自己在看上水園的房子時拿著本子反復比劃，其實是在算個粗賬。價格比他心理價位略高也讓他現(xiàn)場很難做決定，想再“盤算盤算”。

　　賣掉小房換大房

　　讀者檔案：潘小姐，在南京一家雜志工作

　　潘小姐參加本次《金樓市》是因為地鐵一號線南延的幾個盤可以重點看一下。潘小姐雖然在南京已工作了幾年，但對城南和江寧并不了解，只是聽同事和朋友說這一帶房子價格相對合理未來還有地鐵帶來的便捷。潘小姐告訴記者，她和男友其實都有房子，不過前幾年剛工作的時候沒有考慮長遠，在新街口和夫子廟各買了一套小戶型?？紤]到明年結婚，將來還有孩子，小戶型已滿足不了以后需求。男友想把在夫子廟那套50平方米的房子賣掉，考慮買套120平方米的三房，總價格在70萬元出頭，算了一下這個價格也只能在江寧一帶才能買到房子了。

　　不過，潘小姐表示，好在現(xiàn)在買房子不像前兩年，2006年她在程閣老巷的酒店式公寓看中了一套面積合理朝向還不錯的套型，稍微猶豫了一下就被別人買走了。結果只能多掏了2萬元買了套面積稍大的朝向也不如前面看中的那套?，F(xiàn)在買房可以多看看了，主動權掌握在自己手上。雖然四家樓盤看下來都還比較滿意，但潘小姐并不急著出手，只要年前把房子買了就行。她希望《金樓市》多組織一些看房路線，她肯定報名參加，貨比三家，選好房。