本文摘要：據(jù)小貴族售樓人員介紹：此次增值回購活動時間為2008年11月1日至2008年12月31日，在此期間購買7彩小貴族客戶，在簽訂房屋買賣協(xié)議滿三年后，如果對房屋不滿意，開發(fā)商承諾回購該房屋，

借中央與南京救市政策利好東風，位于南京河西新城南部地鐵二號線油坊橋站出口的的7彩•小貴族，近日推出“120%增值回購”活動。此活動正式推出以來，已吸引四五百組客戶來電來訪咨詢，不少仍在觀望的客戶紛紛表示，在房地產(chǎn)救市政策利好頻出樓市反彈的大背景下，7彩•小貴族的120%增值回購活動更是讓我們吃了定心丸。
　　
　　政策利好頻出，小戶型市場將率先啟動
　　
　　繼17個城市出臺針對房地產(chǎn)市場的"救市"的政策后，10月17日召開的國務(wù)院常務(wù)會議提出要"加大保障性住房建設(shè)規(guī)模，降低住房交易稅費，支持居民購房"，10月22日，財政部出臺具體新政，從2008年11月1日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。此外，個人銷售或購買住房暫免征收印花稅，對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。三項稅收優(yōu)惠使得購房整體稅負下降17%-21.07%，刺激小戶型需求，有助于促進小戶型推盤速度的加快，進一步促進購房需求的上升。
　　
　　7彩小貴族擁有主城區(qū)絕佳地段、社區(qū)環(huán)境很優(yōu)美、配套設(shè)施也很完善，戶型面積為40-53㎡小戶型住宅，總價僅17萬起，置業(yè)門檻輕松跨越，是名副其實的超高性價比房，據(jù)銷售部負責人表示，“購房人只要來看了我們的房子，就會喜歡上，對于地鐵二號線開通后項目發(fā)展?jié)摿Ω鞘挚春茫　?BR>　　
　　開發(fā)商承擔各項稅費，客戶實得20%凈收益
　　
　　據(jù)小貴族售樓人員介紹：此次增值回購活動時間為2008年11月1日至2008年12月31日，在此期間購買7彩小貴族客戶，在簽訂房屋買賣協(xié)議滿三年后，如果對房屋不滿意，開發(fā)商承諾回購該房屋，并且是在該商品房原先契約價格基礎(chǔ)上加價20%回購。對于購房人關(guān)心人的稅費承擔的問題，相關(guān)負責人表示，回購過程中所產(chǎn)生的稅費均由開發(fā)商承擔，20%的收益由客戶凈得，保證客戶每年7%的穩(wěn)定回報，充分保障購房人的利益。。此次增值回購活動的內(nèi)容可以作為開發(fā)商的承諾寫入合同這體現(xiàn)了開發(fā)商的雄厚實力和對小貴族產(chǎn)品品質(zhì)乃至升值潛力的巨大信心。
　　
　　地鐵小戶型總價17萬起，河西谷底價
　　
　　小貴族南側(cè)二鋼廠200萬平方大型社區(qū)即將啟動，區(qū)域內(nèi)一個總建筑面積達上千萬的超大規(guī)模高尚居住區(qū)即將呈現(xiàn)。小貴族內(nèi)的30000平方園林、“全民運動示范基地”、美國“派斯”凈水器提供的直接飲用水等等基礎(chǔ)環(huán)境和居住設(shè)施，為小貴族的業(yè)主提供一個居住舒適方便的享樂天堂。小貴族主力產(chǎn)品為40—50㎡小戶型，傾力打造年輕人專屬的時尚精致生活空間。
　　
　　7彩•小貴族緊鄰南京地鐵一號線，在建的地鐵二號線就在家門口，交通生活配套優(yōu)越。同時，62、96等多條公交線均經(jīng)過社區(qū)。社區(qū)專用隧道連接寧蕪公路，出行暢行無阻！居住在7彩•小貴族，生活工作快速切換，享受高效的都市生活。在到新街口商圈的直線距離上，小貴族所在的河西新城比江寧、仙林板塊更有優(yōu)勢，而相對于江寧、仙林板塊高昂的房價，7彩•小貴族總價約20萬左右的價格則顯得平易近人，實屬城市價格盆地，未來升值空間廣闊，投資升值前景無限。