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南京樓市:地鐵3號線年內(nèi)開工 江北三大盤漲價

2009-03-10 來源:金陵晚報 作者:李子墨 瀏覽次數(shù):
本文摘要:陽春三月,樓市出現(xiàn)回暖跡象,同時地鐵三號線和站點最終確定,江北部分開發(fā)商確實變牛了,目前至少有3家樓盤借機喊漲。陽春三月,樓市出現(xiàn)回暖跡象,同時地鐵三號線和站點最終確定,

陽春三月,樓市出現(xiàn)回暖跡象,同時地鐵三號線和站點最終確定,江北部分開發(fā)商確實變牛了,目前至少有3家樓盤借機喊漲。陽春三月,樓市出現(xiàn)回暖跡象,同時地鐵三號線和站點最終確定,江北部分開發(fā)商確實變牛了,目前至少有3家樓盤借機喊漲。

    漲勢最猛的就是有著江北樓市“風(fēng)向標(biāo)”之稱的蘇寧.天潤城。今年2月份天潤城推出一批3088元/平方米的特價房,而現(xiàn)在3088元/平方米特價房全部取消,2月份均價在3500元/平方米左右,目前則漲到4280元/平方米,漲幅驚人?!拔覀兪巧蟼€星期大幅漲價的,目前均價4280元/平方米,60多平方米的小戶型全部賣完,主要剩下125平方米的三房等較大戶型。”天潤城的售樓小姐介紹,下一批新房源要等到4月底13街區(qū)開盤了,均價預(yù)計也要4000多元。

    與天潤城大幅降價相比,明發(fā)濱江新城和萬江共和新城這兩家江北大盤也開始提價,但提價幅度較小。明發(fā)濱江新城的銷售經(jīng)理費晟介紹:“明發(fā)的特價房價格往上提了一些。以前是3310元/平方米起售,現(xiàn)在是3500元/平方米起售。但均價沒漲,還是3600元—3700恩元/平方米。新推的333幢,均價3800元/平方米。”萬江共和新城的銷售經(jīng)理介紹:“三期紅公館最后4棟多層,均價4200—4300元/平方米?!毕鄬τ诖饲熬鶅r3888—3999元/平方米,萬江相當(dāng)于漲了200—300/平方米。

    不過,江北其他樓盤并未集體跟風(fēng)漲價。大華.錦繡華城的銷售負責(zé)人介紹:“大華均價仍在3600—4000元/平方米。不但沒有漲價,還推出35套特惠房,3480元/平方米起售。包括16套122—130平方米的舒適三房3820—3880元/平方米,8套120—147平方米的標(biāo)準(zhǔn)復(fù)式房,3600—3650元/平方米,還有10套117—170平方米的準(zhǔn)現(xiàn)房頂層復(fù)式,3850—4100元/平方米?!逼渌麕准覙潜P的負責(zé)人也表示,暫未有漲價計劃。對于這3家江北樓盤漲價業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為是試探性漲價,如果買房人追漲買房,那么就繼續(xù)漲,如果買房人持幣觀望,那么再降。總之江北樓盤喊漲將引發(fā)什么市場反應(yīng),本報將在第一時間進行跟蹤報道。

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