陽春三月，樓市出現(xiàn)回暖跡象，同時地鐵三號線和站點最終確定，江北部分開發(fā)商確實變牛了，目前至少有3家樓盤借機喊漲。陽春三月，樓市出現(xiàn)回暖跡象，同時地鐵三號線和站點最終確定，江北部分開發(fā)商確實變牛了，目前至少有3家樓盤借機喊漲。

    漲勢最猛的就是有著江北樓市“風(fēng)向標(biāo)”之稱的蘇寧.天潤城。今年2月份天潤城推出一批3088元/平方米的特價房，而現(xiàn)在3088元/平方米特價房全部取消，2月份均價在3500元/平方米左右，目前則漲到4280元/平方米，漲幅驚人?！拔覀兪巧蟼€星期大幅漲價的，目前均價4280元/平方米，60多平方米的小戶型全部賣完，主要剩下125平方米的三房等較大戶型。”天潤城的售樓小姐介紹，下一批新房源要等到4月底13街區(qū)開盤了，均價預(yù)計也要4000多元。

    與天潤城大幅降價相比，明發(fā)濱江新城和萬江共和新城這兩家江北大盤也開始提價，但提價幅度較小。明發(fā)濱江新城的銷售經(jīng)理費晟介紹：“明發(fā)的特價房價格往上提了一些。以前是3310元/平方米起售，現(xiàn)在是3500元/平方米起售。但均價沒漲，還是3600元—3700恩元/平方米。新推的333幢，均價3800元/平方米。”萬江共和新城的銷售經(jīng)理介紹：“三期紅公館最后4棟多層，均價4200—4300元/平方米?！毕鄬τ诖饲熬鶅r3888—3999元/平方米，萬江相當(dāng)于漲了200—300/平方米。

    不過，江北其他樓盤并未集體跟風(fēng)漲價。大華.錦繡華城的銷售負責(zé)人介紹：“大華均價仍在3600—4000元/平方米。不但沒有漲價，還推出35套特惠房，3480元/平方米起售。包括16套122—130平方米的舒適三房3820—3880元/平方米，8套120—147平方米的標(biāo)準(zhǔn)復(fù)式房，3600—3650元/平方米，還有10套117—170平方米的準(zhǔn)現(xiàn)房頂層復(fù)式，3850—4100元/平方米?！逼渌麕准覙潜P的負責(zé)人也表示，暫未有漲價計劃。對于這3家江北樓盤漲價業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為是試探性漲價，如果買房人追漲買房，那么就繼續(xù)漲，如果買房人持幣觀望，那么再降。總之江北樓盤喊漲將引發(fā)什么市場反應(yīng)，本報將在第一時間進行跟蹤報道。