近日，中街大發(fā)廣場項目銷售中心常能見到三五成群的人進進出出。多數(shù)時間，他們都圍在銷售人員身邊，或問或聽，或研究項目資料。有時，也會有大發(fā)廣場項目負責人與這些人或高談闊論，或竊竊私語。他們是什么人？他們?yōu)槭裁磥恚?4月17日，借東北地區(qū)首屆地鐵經(jīng)濟論壇之機，記者走訪了大發(fā)廣場項目，探其究竟。
 
　　由遼寧大發(fā)房地產(chǎn)有限責任公司主辦的東北地區(qū)首屆地鐵經(jīng)濟論壇于4月17日下午在沈陽玫瑰大酒店隆重召開。沈河區(qū)政府，沈河區(qū)中街管理委員會，沈陽中央商務區(qū)規(guī)劃建設管理委員會、沈河區(qū)金廊開發(fā)建設辦公室，遼寧社會科學院、省情研究所，以及地鐵1號線監(jiān)理公司等相關部門領導出席論壇并講話。同時出席論壇的還有上百名大發(fā)廣場的意向客戶。

　　皇城規(guī)劃：經(jīng)濟向“下”，地鐵經(jīng)濟有大效益

　　記者了解到，中街在沈陽乃至整個東北地區(qū)，都具有極強的人流、物流、資金流的聚集能力，為了配合地鐵的建設，沈河區(qū)正加緊中街及故宮周邊地區(qū)的皇城規(guī)劃改造，改造后的皇城地區(qū)，將中街及故宮的地下空間與地鐵一號線有機結(jié)合，形成了一個地下交通空間的經(jīng)濟帶，極大的發(fā)揮中街作為東北地區(qū)“鉆石商圈”的絕對優(yōu)勢，并完美融合故宮的旅游資源，將該地區(qū)全力打造成為沈陽的“銅鑼灣”。

　　地鐵，聚集人群由740萬增到1.1億

　　從沈陽的740萬人口，到1.1億整個東北地區(qū)的人口數(shù)量，地鐵在拉近城市空間和距離的同時，也聚集了更大量的人氣。遼寧省社會科學院學術委員、省情研究所所長梁啟東先生說，沈陽是東北地區(qū)的商貿(mào)中心、金融中心、物流中心，地鐵通車后，中街將是整個東北1.1億人口購物的核心首選。沈陽的地鐵經(jīng)濟從一開始就是世界性的，人們應該站在中街看沈陽、跳出中街看沈陽，用發(fā)展的眼光看沈陽，在呼喚沈陽地鐵春天的到來的同時，更應該抓住地鐵給中街帶來的機遇，地鐵來臨，中街地區(qū)的地鐵商鋪將是旺角中的旺角，最先看到機遇的人將憑借第一批地鐵商鋪成為富翁！

　　跟隨資深專家搶占地鐵先機

　　4月16日，就在東北地區(qū)首屆地鐵經(jīng)濟論壇召開的前一天下午，沈城數(shù)十位資深投資專家秘密會晤了中街大發(fā)廣場項目負責人。而參加論壇的客戶里竟有很大部分便是這些赫赫有名的資深投資者。在近十年的投資商鋪的經(jīng)歷中，他們幾乎沒有過失敗的案例。那么，他們對大發(fā)廣場的關注說明了什么？他們對大發(fā)廣場的未來是否更有把握，又或者他們是否掌握了更為確鑿的、能夠證明大發(fā)廣場價值的依據(jù)？據(jù)透露，他們已對全國幾個重點地鐵城市的地鐵商鋪進行了一次專門的市場調(diào)查，而結(jié)果顯然另他們十分滿意。

　　“風險和收益是并存的”，出席論壇的其中一位投資專家這樣說，“把握風險的能力越大，成功的機會也就越大”。如果你還沒有把握風險的能力，跟隨成功者的腳步，至少也是一個不錯的選擇！