近日福州市城市快速軌道交通近期建設(shè)規(guī)劃獲國務(wù)院批準(zhǔn)，計劃年底開始建設(shè)的消息披露后，在福州各行業(yè)“一石激起千層浪”，“地鐵”立刻成為沿線商家、樓盤的“金字招牌”。專家指出，地鐵經(jīng)濟(jì)可為地產(chǎn)、機(jī)械、建材、通訊、廣告等近30多個相關(guān)產(chǎn)業(yè)帶來發(fā)展機(jī)遇。據(jù)多個城市的實際效果測算，地鐵建設(shè)每投資1個單位，可拉動相關(guān)產(chǎn)業(yè)2.6個單位。那么福州地鐵建設(shè)會對福州經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來什么樣的變化呢？記者昨日展開了調(diào)查。

　　影響：

　　沿線網(wǎng)點面臨黃金商機(jī)

　　記者注意到，從福州地鐵1號線站點布局看，福州不少大型商家剛好處在這些站點上，比如東百、大洋、新華都百貨東街店，以及永輝超市的幾個分店。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，對這些剛好設(shè)點在地鐵沿線的商家來說，他們已經(jīng)提前搶占了商機(jī)?！案Ｖ莸罔F獲批開建是我們今天最關(guān)注的消息，它對我們來說是個極大的利好。”新華都總部市場部負(fù)責(zé)人黃尉杰昨日告訴記者，從地鐵1號線的站點分布看，新華都超市的火車站店剛好在其中一個站點上，火車站的交通本來就是很方便，地鐵的建設(shè)將提升這一地帶交通的便利性，以后該超市將進(jìn)一步優(yōu)化原有的商品組合，利用交通的便利性擴(kuò)大影響輻射面。

　　東百集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，地鐵起到了迅速貫通東西南北的作用，比如倉山的居民，原來他們到東街口可能要坐車四五十分鐘，而地鐵開通后，可能只要十幾分鐘了，將大大增強(qiáng)他們到東街口購物的意愿，可為東街口帶來更大的客流，東百集團(tuán)在東街口的兩家分店自然將從中受益。正是看好地鐵站點的客流量，不少商家表示將優(yōu)先考慮地鐵站點網(wǎng)點的開發(fā)。新華都的黃尉杰說，地鐵是他們網(wǎng)點開發(fā)的重要參考因素。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，因為地鐵站點客流量大，而且流動性快，最符合快餐廳的定位，像麥當(dāng)勞、肯德基以后可能會加速在地鐵站點的布局，事實上，他們已在茶亭搶占了一些網(wǎng)點。

　　“對我們不在地鐵線上的商家其實也是個好消息。”福州國美相關(guān)負(fù)責(zé)人葉正茂說，從長遠(yuǎn)看，福州便利的交通勢必推動核心商圈的成長，目前福州的商圈主要有三四個，以后可能會增加到七八個，像金山、鼓山等新區(qū)也可能成為核心商圈，這對家電賣場來說就可以進(jìn)一步做大做強(qiáng)。

　　帶動系列相關(guān)產(chǎn)業(yè)

　　東興證券交通運輸行業(yè)分析師周寧認(rèn)為，城市地鐵是個大型工程項目，投資少則幾十億元，多則幾百億元，地鐵的開發(fā)建設(shè)是勞動密集型產(chǎn)業(yè)，需要大量的人力，它的興建將強(qiáng)力帶動就業(yè)，還能給工程施工、建材、水泥、鋼筋、石材等相關(guān)產(chǎn)業(yè)帶來商機(jī)。

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　　分析：

　　“三大改進(jìn)三大效應(yīng)”帶來數(shù)十億商業(yè)價值

　　省發(fā)改委企業(yè)策劃中心主任陳清福用“三大改進(jìn)三大效應(yīng)”來形容地鐵給福州經(jīng)濟(jì)和發(fā)展帶來的變化。三大改進(jìn)是指：一是改進(jìn)福州城市現(xiàn)代化程度，因為地鐵是衡量一個城市是否步入現(xiàn)代化的硬件；二是改進(jìn)了福州大都市交通骨干網(wǎng)和核心網(wǎng)，將長樂、福清、閩侯甚至是寧德、三明等周邊縣市融入到福州來；三是改進(jìn)了福州大都市辦公半徑和生活半徑，地鐵的建設(shè)標(biāo)志著福州真正走向大都市化，城市格局將發(fā)生重大變化，從一個中心擴(kuò)展為多個區(qū)域中心。

　　這三大改進(jìn)能給福州帶來三大效應(yīng)：一是拉近福州人文氛圍和凝聚力，地鐵是文明的窗口，通過它，能了解一個城市的人文素質(zhì)、人文氛圍、社會凝聚力，這是城市現(xiàn)代化管理中非常重要的；二是帶來商業(yè)效應(yīng)，地鐵將帶旺沿線的地價、商鋪等，據(jù)他個人保守估算，地鐵將給福州帶來數(shù)十億元的商業(yè)價值；三是海西核心城市輻射力更強(qiáng)。

　　陳清福主任最后總結(jié)說：“福州地鐵就像一根線，將商業(yè)、文化、社會等珍珠串連成一條價值無法估量的項鏈，有助于海西經(jīng)濟(jì)區(qū)平臺的構(gòu)建和影響力的提升?！备Ｖ荽髮W(xué)管理學(xué)院陳章旺教授則認(rèn)為，福州地鐵全面開通后，福州將形成東西走向和南北走向的“大十字架”商業(yè)布局，無論如何改變，東街口商圈的核心地位不會動搖。