無論何時,地理位置都決定著房地產(chǎn)項目的價值;就商業(yè)項目來說,好的地段更意味著成功了一半,而價格一直以來都是制約銷售的關(guān)鍵因素。目前無錫崇安區(qū)無論是住宅、商業(yè)還是寫字樓都已經(jīng)嚴重飽和,好的項目如鳳毛麟角。D-PARK國際的兩張制勝牌正是——CBD錫滬路地鐵口金角銀邊的位置與目前極具誘惑力的價格。D-PARK國際開發(fā)商為無錫東鵬置業(yè),項目地處崇安核心,緊鄰錫滬路唯一地鐵口,占地約3萬平米,總建筑面積約為8萬平米,綠化率41%,共計5棟板樓,最先動工的是緊靠錫滬路的3號樓,其沿街金鋪與5米層高LOFT已經(jīng)得到了眾多客戶的追捧。

    談到地理位置,從區(qū)域發(fā)展看,在D-PARK國際周邊,一個嶄新的商圈已經(jīng)形成。緊鄰D-PARK國際,無錫最大最全、品質(zhì)最高的華夏家居港已經(jīng)營業(yè),同時僅靠易初愛蓮及規(guī)劃的家樂福;錫滬路是個商業(yè)聚集地,首先是華夏家居港、月星家具等;其次是華東商貿(mào)城和好藝家燈飾城、錫滬名品城。沿錫滬路向西緊接人民路,是解放路包圍的無錫老城范圍,保利廣場、商業(yè)大廈、八百伴、新世界鱗次櫛比,向東還有1976年成立于法國的第一家運動品專業(yè)超市迪卡休閑廣場,紅星美凱龍大賣場、麥德龍大賣場;向南是新區(qū)最大的歐翔超市、百安居賣場。已形成圍繞錫滬路一個新的商圈。而為于這個新商圈核心位置的D-PARK國際,辦公、居住舒適度,商業(yè)消費的便利性不言而喻。

    從交通狀況看,D-PARK國際距老城區(qū)三陽廣場2000米,于此5-10分鐘分鐘可達老城區(qū)、新區(qū)。目前途經(jīng)本項目的公交車有6,28,42,80,100,102,111路等等。另外,未來地鐵2號線將有一站?？緿-PARK國際。隨著人民路的進一步改造、軌道交通運營、城際鐵路的建設(shè),D-PARK國際無論是進入老城市還是出行蘇州、上海、南京、杭州,都將在須臾之間完成情境切換,與此同時,D-PARK國際的價格也將隨著水漲船高。

    說道D-PARK國際的價格,不得不提向面對面金科東方王謝毛坯房都賣到8000以上,項目向北2公里的哥倫布已逾7500元,目前區(qū)域內(nèi)部分住宅銷售均價已經(jīng)過7。而作為目前錫滬路CBD唯大面寬、短進深、南北通透的商業(yè)、辦公、居住項目,D-PARK國際未來的升值潛力將會十分巨大。事實上,我們手里已經(jīng)有500個意向客戶看到了上浮中心的升值預(yù)期。