今年年底，軌道交通9號線二期將正式通車，屆時匯集了2、4、6、9四條軌交線的世紀大道站將成為滬上目前唯一一個四線換乘的軌交站點。為了契合這部分人氣帶來的商機，位于世紀大道站上方的“世紀大都會”項目正處于緊張的施工中。記者昨天從有關方面了解到，受地鐵線路交會和世博會召開因素影響，“世紀大都會”項目預計要到2013年才能正式完工，該項目除了甲級寫字樓、高層酒店和地上商業(yè)設施外，還將充分利用地下空間開出超市及其它商業(yè)設施，屆時將成為浦東的“人民廣場”。

    項目完工要到2013年

    目前，“世紀大都會”已經(jīng)開工整整一年。不過，由于該項目緊鄰軌道交通四線換乘的世紀大道站，而地鐵站與地面之間的距離僅一層樓高，“世紀大都會”成為一個典型的“深、大、近、難、險”項目，連挖土都要進行充分論證，因此項目建設的成本和時間都比一般項目要多出不少。相關人士告訴記者，考慮到世博會期間可能需要停工一段時間，整個項目完工預計要到2013年。

    整個“世紀大都會”項目占地約9萬平方米，項目南側地塊將由和記黃埔負責開發(fā)，北側由陸家嘴公司與百聯(lián)集團聯(lián)合開發(fā)，目前兩個地塊均已動工。其中，北側地塊主要由綜合性大型商場與甲級辦公樓組成，由百聯(lián)集團與上海陸家嘴集團共同投資約60億元打造。其中，辦公部分主要由陸家嘴公司負責開發(fā)，百聯(lián)集團將負責商業(yè)中心的開發(fā)。記者了解到，整個項目將建成一幢39層的辦公樓、4-5層樓高的商業(yè)裙房和約4層的地下商業(yè)設施和停車庫，將提供上千個停車泊位。同時，這里還將崛起一座高星級酒店。

    大型超市回歸成可能

    9號線二期年底通車后，世紀大道站將成為目前上海唯一一個四線換乘的軌道交通綜合樞紐，屆時大量的換乘人群將令這里人氣陡增。事實上，即使是在“世紀大都會”項目啟動之前，原來僅有2號線唯一一條軌道交通經(jīng)過時，原本位于“世紀大都會”地塊上的世紀聯(lián)華福山店和好美家陸家嘴店就已吸引了相當高的人氣。

    有關人士表示，正是考慮到大量人流帶來的商機，“世紀大都會”項目才會不惜時間和財力成本地進行地下空間開發(fā)，期望以“零距離”的商業(yè)設施吸引更多軌交換乘人群。此外，四線換乘點這一難以復制的獨特優(yōu)勢，以及陸家嘴地區(qū)土地資源日趨緊張的現(xiàn)實，也使得立體開發(fā)這一地塊成為必然。據(jù)透露，未來“世紀大都會”除了地面上的酒店、辦公樓和大型商場外，地下一層和地下二層都將吸引商戶入駐，其中就包括一個大型超市；地下三層和四層則主要是停車場和設備用房。由于百聯(lián)集團也參與了該項目的開發(fā)，原本在此的世紀聯(lián)華大賣場重回該地塊或成為可能。

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    與96廣場將形成補充

    “世紀大都會”旨在為周邊辦公樓和即將入駐的國內外企業(yè)提供商業(yè)、酒店、文化、娛樂、辦公等現(xiàn)代服務配套。目前，與之相距僅千余米且同屬陸家嘴集團的 96廣場已經(jīng)投入運營。96廣場項目主要是為了給周邊大樓的業(yè)主、入駐企業(yè)和社區(qū)居民提供配套服務?！笆兰o大都會”項目正式完工之時，屆時已經(jīng)運營了5年左右的96廣場將已經(jīng)相當成熟，從而彌補“世紀大都會”中檔商業(yè)生活配套少的不足之處。