內(nèi)地首個香港零關(guān)稅商品城(俗稱“香港城”)———北京路“香港城”又有新變化!記者從越秀區(qū)獲悉，隨著北京路迎亞運整治工程的推進(jìn)，位于北京路與中山路交界的“香港城”目前正在進(jìn)行停業(yè)裝修。據(jù)該賣場業(yè)主廣州地鐵公司方面表示，翻新之后的“香港城”將會重新調(diào)整經(jīng)營格局，在業(yè)態(tài)定位上將進(jìn)一步調(diào)整，致力引入高端品牌進(jìn)駐。目前該商城正在進(jìn)行停業(yè)裝修，預(yù)計今年6月前會重新開業(yè)。

　　“香港城”經(jīng)營一波三折

　　北京路“香港城”開業(yè)6年來可謂“一波三折”，從一年內(nèi)極速從鋪位租罄到港商撤走，到2007年改頭換面成了電器城，再到目前即將面臨的業(yè)態(tài)定位又一次調(diào)整。據(jù)了解，2004年1月，受CEPA香港部分商品零關(guān)稅政策正式實施驅(qū)動，廣州浚泰百貨在全國搶先推出了內(nèi)地首個香港零關(guān)稅商品城。這一最初營業(yè)面積僅1500平方米的小型商場自2004年1月開業(yè)后受到各方關(guān)注，香港城每間面積不到10平方米的商鋪月租價曾高達(dá)4000元。然而開業(yè)不久之后，便爆出“香港城內(nèi)多內(nèi)地貨”、甚至充斥大量假貨的消息。隨后又因向三樓擴張引出租賃糾紛等爆出更多問題。在媒體的多次曝光后，大量香港經(jīng)營者寧愿放棄押金也選擇撤出，而留下的商鋪有的幾經(jīng)轉(zhuǎn)手，有的干脆無人問津。2006年，法國香榭麗舍大街品牌化妝品店有意整體入駐北京路“香港城”，不過，半年之后“香港城”變身國美電器卻成為事實。

　　1700萬徹底翻新內(nèi)外

　　經(jīng)過6年興衰，廣州“香港城”于去年底易手，由廣州地鐵總公司投資建設(shè)和經(jīng)營管理，列入廣州市、越秀區(qū)迎亞運景觀整治工程，擬斥資1700萬元進(jìn)行內(nèi)外部徹底翻新，預(yù)計今年6月前竣工啟用。對于即將重新開業(yè)的“香港城”，不少市民仍表示期待。有市民建議，隨著萬寧、屈臣氏、周大福等品牌賣場的落戶，加上赴港自由行購物日趨便利，“香港城”概念在廣州優(yōu)勢不大。“香港城”不宜再以“零關(guān)稅、香港個體戶”為賣點，而應(yīng)該引入如莎莎化妝品、星巴克咖啡等境外品牌店“鎮(zhèn)場”，并結(jié)合周邊客源與環(huán)境重新包裝定位。而廣州地鐵總公司方面則透露，翻新之后的“香港城”將會重新調(diào)整經(jīng)營格局，在業(yè)態(tài)定位上將進(jìn)一步調(diào)整，新項目招商可能不再套用“香港城”概念，致力引入高端品牌入駐，包括仍會引入一些香港著名品牌專賣店進(jìn)駐。