廣州:“香港城”翻新6月重迎客
2010-03-05 來源:南方日報 作者:未知 瀏覽次數(shù):內(nèi)地首個香港零關(guān)稅商品城(俗稱“香港城”)———北京路“香港城”又有新變化!記者從越秀區(qū)獲悉,隨著北京路迎亞運整治工程的推進(jìn),位于北京路與中山路交界的“香港城”目前正在進(jìn)行停業(yè)裝修。據(jù)該賣場業(yè)主廣州地鐵公司方面表示,翻新之后的“香港城”將會重新調(diào)整經(jīng)營格局,在業(yè)態(tài)定位上將進(jìn)一步調(diào)整,致力引入高端品牌進(jìn)駐。目前該商城正在進(jìn)行停業(yè)裝修,預(yù)計今年6月前會重新開業(yè)。
“香港城”經(jīng)營一波三折
北京路“香港城”開業(yè)6年來可謂“一波三折”,從一年內(nèi)極速從鋪位租罄到港商撤走,到2007年改頭換面成了電器城,再到目前即將面臨的業(yè)態(tài)定位又一次調(diào)整。據(jù)了解,2004年1月,受CEPA香港部分商品零關(guān)稅政策正式實施驅(qū)動,廣州浚泰百貨在全國搶先推出了內(nèi)地首個香港零關(guān)稅商品城。這一最初營業(yè)面積僅1500平方米的小型商場自2004年1月開業(yè)后受到各方關(guān)注,香港城每間面積不到10平方米的商鋪月租價曾高達(dá)4000元。然而開業(yè)不久之后,便爆出“香港城內(nèi)多內(nèi)地貨”、甚至充斥大量假貨的消息。隨后又因向三樓擴張引出租賃糾紛等爆出更多問題。在媒體的多次曝光后,大量香港經(jīng)營者寧愿放棄押金也選擇撤出,而留下的商鋪有的幾經(jīng)轉(zhuǎn)手,有的干脆無人問津。2006年,法國香榭麗舍大街品牌化妝品店有意整體入駐北京路“香港城”,不過,半年之后“香港城”變身國美電器卻成為事實。
1700萬徹底翻新內(nèi)外
經(jīng)過6年興衰,廣州“香港城”于去年底易手,由廣州地鐵總公司投資建設(shè)和經(jīng)營管理,列入廣州市、越秀區(qū)迎亞運景觀整治工程,擬斥資1700萬元進(jìn)行內(nèi)外部徹底翻新,預(yù)計今年6月前竣工啟用。對于即將重新開業(yè)的“香港城”,不少市民仍表示期待。有市民建議,隨著萬寧、屈臣氏、周大福等品牌賣場的落戶,加上赴港自由行購物日趨便利,“香港城”概念在廣州優(yōu)勢不大。“香港城”不宜再以“零關(guān)稅、香港個體戶”為賣點,而應(yīng)該引入如莎莎化妝品、星巴克咖啡等境外品牌店“鎮(zhèn)場”,并結(jié)合周邊客源與環(huán)境重新包裝定位。而廣州地鐵總公司方面則透露,翻新之后的“香港城”將會重新調(diào)整經(jīng)營格局,在業(yè)態(tài)定位上將進(jìn)一步調(diào)整,新項目招商可能不再套用“香港城”概念,致力引入高端品牌入駐,包括仍會引入一些香港著名品牌專賣店進(jìn)駐。