本文摘要：“4月份租金還是900元，昨天我去看，竟然變成1200元了！”在新街口上班的朱小姐最近房租合約到期，準備去江寧租個地鐵沿線的單室套。沒想到的是，由于多了地鐵這個便捷的出行工具，周

“4月份租金還是900元，昨天我去看，竟然變成1200元了！”在新街口上班的朱小姐最近房租合約到期，準備去江寧租個地鐵沿線的單室套。沒想到的是，由于多了地鐵這個便捷的出行工具，周邊房源的租金都大幅增長。
　　
　　漲價后仍不愁客源
　　
　　朱小姐原先看中江寧天地新城的一套簡裝單室套，4月中旬網(wǎng)上報價為每月900元。如今，已經(jīng)漲到了1200元?！斑@個價格是從5月開始漲的，單室套漲得最厲害，每月漲300-400元，二室和三室的每月漲200元?！睗M堂紅（南京）置業(yè)市場部主管李媛告訴記者，隨著地鐵一號南延線開通，沿線主要的幾個小區(qū)，如親水灣花園、百家湖國際花園等都有較大漲幅。此外，油坊橋蓮花新城一套兩室的房子，從5月初每月700元漲到了1000元。李媛分析說，即便是上漲后的價格，與主城動輒1500元的月租金比，還是有不小的優(yōu)勢，此外，新線沿線多是次新房，小區(qū)環(huán)境和裝修都比主城老房子好，因此還是有很多白領(lǐng)選擇地鐵沿線的房子。
　　
　　仙林學(xué)生往馬群搬
　　
　　“差不多的房子，一邊要每月1500元，一邊是700元，你說我選哪個？”在南京師范大學(xué)上大三的方同學(xué)5月底剛剛和同學(xué)在百水芊城租了一套二室的房子，“這個房子68平方米，每月700元，在仙林，這樣的房源要1500元左右。”最近幾年，仙林蓋起了不少高檔小區(qū)，同時，由于仙林大學(xué)城生源不斷擴充，租房需求旺盛，仙林的房屋租金一漲再漲?！耙郧跋闪纸煌ú环奖?，我們只能在這附近租房子住，現(xiàn)在不一樣了，馬群的房子便宜多了，配套也比仙林成熟，即便環(huán)境差一點，但對我們租房子的來說，也無所謂了?！狈酵瑢W(xué)告訴記者，他身邊已經(jīng)有不少同學(xué)都開始在馬群找房子，打算集體搬家。
　　
　　新政后　南京房租漲幅15%
　　
　　“基本上當天掛出來的房子，當天就沒了?！蹦暇┮菰粗业墓ぷ魅藛T說，新政后二手房買賣基本處于霜凍期，房屋租賃卻迎來高峰。5月以來，全國多個重點城市的住房租金明顯上漲。以北京為例，四五月住房租金價格同比上漲20%以上，部分地段好、交通方便的房源漲幅更高達50%?！澳暇╇m然沒有北京漲得快，但也有15%左右的漲幅?！敝袕V置業(yè)市場部總經(jīng)理吳健說。
　　
　　據(jù)我愛我家租賃成交數(shù)據(jù)顯示，與4月份相比，5月租賃房源增加了72.47%，客源增加了58.67%，成交量增加了62.84%。與去年4月同比，房源增加了77.26%，客源增加了94.18%，成交量增加了66.96%。“一方面，很多房主轉(zhuǎn)售為租，增加了房源供給，另一方面，購房者在觀望中選擇租房過度?！眳墙”硎?，現(xiàn)在很多中介工作人員開始把精力投入到租賃市場。他們門店新政后一個月平均可以做40單房屋租賃，而新政前只有20單。