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投資上百億 高鐵新區(qū)釋放經(jīng)濟(jì)新動(dòng)能

2018-08-14 來(lái)源:浙江新聞
本文摘要:無(wú)論是東京都市圈、大巴黎地區(qū),還是柏林和紐約都市圈,高鐵作為城際交通對(duì)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用無(wú)可替代。一些世界500強(qiáng)企業(yè)更是會(huì)首先考慮入駐高鐵站附近的寫(xiě)字樓和商場(chǎng)。

  

  高鐵一響,黃金萬(wàn)兩。


  無(wú)論是東京都市圈、大巴黎地區(qū),還是柏林和紐約都市圈,高鐵作為城際交通對(duì)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用無(wú)可替代。一些世界500強(qiáng)企業(yè)更是會(huì)首先考慮入駐高鐵站附近的寫(xiě)字樓和商場(chǎng)。


  無(wú)獨(dú)有偶。在浙江省,目前正在規(guī)劃及開(kāi)工建設(shè)的杭黃、金建、衢建高鐵,均途經(jīng)浙西建德沿線,一個(gè)以一大批高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)、康養(yǎng)度假中心、高端商務(wù)樓宇為組成部分的建德市高鐵新區(qū),正在進(jìn)入人們的視野。


  規(guī)劃新區(qū):三條高鐵成“生命線”

 

  建德高鐵新區(qū)規(guī)劃圖


  2017年5月13日,建德高鐵新區(qū)(高新園)(以下簡(jiǎn)稱“高鐵新區(qū)”)管委會(huì)正式掛牌成立。一年多來(lái),高鐵新區(qū)的發(fā)展態(tài)勢(shì)如何?


  走進(jìn)高鐵新區(qū)管委會(huì),招商處副主任方向指著規(guī)劃圖娓娓道來(lái):“高鐵新區(qū)總面積超過(guò)105平方公里,東起梅城十里埠綜合作業(yè)碼頭,西至洋溪街道清溪翠谷,北至杭千高速、杭黃高鐵沿線山體,南至馬南高新園南界。”


  從地圖上看,高鐵新區(qū)沿著新安江呈帶狀分布。在新安江、富春江、蘭江三江交匯處,約28平方公里的規(guī)劃建設(shè)用地,更是被建德人稱為“新安江最具魅力、最富潛力的區(qū)域”。

 

  下涯濕地


  這里保有原生態(tài)、純天然的自然景觀。在三江兩岸,森林覆蓋率接近90%,白鷺翩飛的下涯濕地、落英繽紛的黃饒半島,一路皆是妙趣橫生的自然小品和大開(kāi)大合的山水,與水上帆船、游船等形成水陸聯(lián)動(dòng)、景觀互補(bǔ)。


  這里蘊(yùn)藏著轉(zhuǎn)型升級(jí)、供給側(cè)改革的澎湃動(dòng)力。梅城城南工業(yè)園、馬目—南峰高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園、浙西跨境電商產(chǎn)業(yè)園……短短一兩年間,這里已聚集了眾多精細(xì)化工產(chǎn)品,規(guī)上工業(yè)銷售產(chǎn)值占全市的四分之一。


  除了沿江布局,高鐵新區(qū)的生長(zhǎng)軌跡,還有三條隱藏的“生命線”。


  方向介紹,四年之內(nèi),杭黃、金建、衢建高鐵將相繼建成,屆時(shí)建德將擁有三大高鐵場(chǎng)站。“三條高鐵,給建德帶來(lái)了千載難逢的機(jī)遇。高鐵建成后,將帶來(lái)資金、人才、技術(shù)等豐富資源。對(duì)于正處在跨越趕超期的建德來(lái)說(shuō),無(wú)疑是一大重磅利好。”


  今年底,建德市第一條高鐵——杭黃高鐵即將通車。在楊村橋鎮(zhèn),高鐵場(chǎng)站所在地已經(jīng)成為了高鐵新區(qū)的核心。“選擇這里,可以說(shuō)高鐵伸進(jìn)了建德的中部腹地,對(duì)整個(gè)建德都有帶動(dòng)輻射作用。”建德市發(fā)展和改革局局長(zhǎng)徐俊說(shuō)。


  杭黃高鐵建德段


  目前,杭黃高鐵建德站站臺(tái)以上部分工程基本完成,屬于場(chǎng)站配套工程的主體工程也已經(jīng)完成。高鐵新區(qū)第一個(gè)400畝左右的站前廣場(chǎng),將成為建德的物流中心、旅游集散中心、市場(chǎng)集散地。


  “建德到杭州的時(shí)間縮短至38分鐘,到上海只要68分鐘,到黃山1小時(shí),到北京5小時(shí),吃住行游購(gòu)?qiáng)识伎梢酝浇榆墶?rdquo;徐俊早已算過(guò)從建德乘高鐵到各個(gè)城市的時(shí)間。


  南北牽手:百億項(xiàng)目捧出業(yè)界標(biāo)桿

 


 

  高鐵是機(jī)遇,也是挑戰(zhàn)。面對(duì)一個(gè)全新的規(guī)劃區(qū)域,建德將如何去打造?


  好在,這個(gè)問(wèn)題的答案,并沒(méi)有讓人等太久。2017年11月9日,在錢(qián)塘江畔,建德市人民政府與北京北控置業(yè)集團(tuán)有限公司簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議;2018年5月31日,杭州建德市高鐵新區(qū)與北控置業(yè)集團(tuán)正式簽約了產(chǎn)城整體開(kāi)發(fā)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“PPP項(xiàng)目”),打造“產(chǎn)業(yè)高度集聚、城市功能完善、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、宜居宜業(yè)宜游”的現(xiàn)代化高鐵新城。


  兩次簽約,時(shí)隔半年。前者是戰(zhàn)略合作協(xié)議,雙方定下了初步合作意向;后者是敲下了實(shí)錘,正式簽訂了長(zhǎng)達(dá)30年之久的產(chǎn)城合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。在不少業(yè)界人士看來(lái),對(duì)于百億級(jí)別的投資項(xiàng)目,能夠在短時(shí)間內(nèi)完成簽約,靠的是雙方的高度默契和誠(chéng)意。


  黃饒半島“煙渚之江”民宿


  對(duì)建德而言,北控集團(tuán)是千挑萬(wàn)選的“意中人”。建德市委主要負(fù)責(zé)人介紹,當(dāng)時(shí),建德有意試水PPP模式,信號(hào)一經(jīng)發(fā)出,就吸引了3家大型運(yùn)營(yíng)商前來(lái)洽談。“北控集團(tuán)旗下覆蓋了全國(guó)458個(gè)城市的投資建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)。我們看重的,是北控集團(tuán)從城市基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃設(shè)計(jì),再到投資運(yùn)營(yíng)全產(chǎn)業(yè)鏈的綜合優(yōu)勢(shì)。”


  這也是北控集團(tuán)首入浙西,集團(tuán)內(nèi)部也極為看重這次“南下首秀”。北控置業(yè)副總經(jīng)理梁勇峰介紹,目前,建德高鐵新區(qū)合作項(xiàng)目已經(jīng)上升到集團(tuán)戰(zhàn)略高度,成為與冬奧會(huì)延慶賽區(qū)等比肩的四大項(xiàng)目之一。“我們將充分發(fā)揮產(chǎn)城整體開(kāi)發(fā)的豐富經(jīng)驗(yàn),導(dǎo)入人才、技術(shù)、資本、品牌等優(yōu)勢(shì)資源,全力以赴打造別樣精彩的高鐵新區(qū)。”


  考慮到這次合作將長(zhǎng)達(dá)30年之久,雙方光是制定合作協(xié)議,就花了一年多的時(shí)間。經(jīng)過(guò)反復(fù)磋商和修正,今年1月,建德市高鐵新區(qū)PPP項(xiàng)目順利通過(guò)審核,還被列入了國(guó)家財(cái)政部項(xiàng)目庫(kù)。這意味著,這次合作獲得了國(guó)家層面的認(rèn)可,項(xiàng)目也成為了省內(nèi)具有標(biāo)桿性的合作樣板。


  一座拔地而起的高鐵新城,也因合作的緣起,吸引了城里人、投資者和旅行者的目光,續(xù)寫(xiě)著跨越趕超的建德故事。


  實(shí)力聚合:四大片區(qū)繪就發(fā)展藍(lán)圖

  建德高鐵新區(qū)門(mén)戶片區(qū)規(guī)劃圖


  強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手,迸發(fā)出的是更大能量。


  在高鐵新區(qū),由上海華明高技術(shù)(集團(tuán))有限公司等共同投資建設(shè)的年產(chǎn)3000噸鋰電池隔膜用氧化鋁項(xiàng)目正式投產(chǎn)。超細(xì)粉末國(guó)家工程研究中心浙江分中心董事長(zhǎng)龔彬介紹,項(xiàng)目投產(chǎn)后,國(guó)內(nèi)能逐漸減少進(jìn)口依賴,年產(chǎn)值可達(dá)1.2億元,能夠帶來(lái)稅收2000萬(wàn)元。


  鋰電池隔膜用氧化鋁項(xiàng)目,只是高鐵新區(qū)高端產(chǎn)業(yè)中的一個(gè)縮影。今年以來(lái),澳賽諾、五星生物、德愛(ài)威等17個(gè)重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目全面開(kāi)花,計(jì)劃總投資53.8億元;今年3月,杭州旦洋無(wú)紡科技等12個(gè)項(xiàng)目集中開(kāi)工,計(jì)劃總投資額為22億元。


  建德市高鐵新區(qū)管委會(huì)副主任徐諍介紹,目前,他們與北控已經(jīng)初步完成了新區(qū)戰(zhàn)略規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、城市規(guī)劃等三大規(guī)劃。下一步,高鐵新區(qū)將加快完善“三年計(jì)劃、五年安排”總體行動(dòng),爭(zhēng)取招引一批20億元、50億元產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,在重點(diǎn)區(qū)域?qū)崿F(xiàn)落地。


  根據(jù)區(qū)域發(fā)展優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)業(yè)集聚情況,雙方將在高鐵新區(qū)內(nèi)共同開(kāi)發(fā)四大片區(qū):



  江南秘境旅游度假區(qū)“江楓漁火”


  “在生態(tài)旅游核心區(qū),打造錢(qián)塘江上游國(guó)際休閑旅游康養(yǎng)基地,充分發(fā)揮主題游樂(lè)、康養(yǎng)度假、酒店會(huì)議、運(yùn)動(dòng)休閑等主導(dǎo)功能。”


  “在高鐵門(mén)戶片區(qū),規(guī)劃定位是綜合交通樞紐、商旅綜合服務(wù)、城市形象門(mén)戶,主導(dǎo)功能是交通集散、商旅服務(wù)、會(huì)議會(huì)展、商務(wù)辦公等。”


  “在高新產(chǎn)業(yè)片區(qū),主導(dǎo)功能是高新產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代物流、中試孵化等,打造以高端制造、新材料產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主攻方向的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園。”


  “在科技創(chuàng)智片區(qū),規(guī)劃定位是科技創(chuàng)智孵化平臺(tái)等,主導(dǎo)功能是城市公共服務(wù)、科技研發(fā)、總部辦公,以科創(chuàng)企業(yè)為主體的新城區(qū)。”


  目前,包括總投資額達(dá)30.8億元的新安江綜保工程在內(nèi),眾多重磅項(xiàng)目砸向高鐵新區(qū),全域面貌也在悄然改變:從梅城古鎮(zhèn)到岱頭濕地,從緒塘灣到黃饒半島,一座極具詩(shī)意山水的“錢(qián)塘江流域國(guó)際濱水大公園”,正沿著新安江畔徐徐展開(kāi)。

 

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投資上百億 高鐵新區(qū)釋放經(jīng)濟(jì)新動(dòng)能

浙江新聞

  

  高鐵一響,黃金萬(wàn)兩。


  無(wú)論是東京都市圈、大巴黎地區(qū),還是柏林和紐約都市圈,高鐵作為城際交通對(duì)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用無(wú)可替代。一些世界500強(qiáng)企業(yè)更是會(huì)首先考慮入駐高鐵站附近的寫(xiě)字樓和商場(chǎng)。


  無(wú)獨(dú)有偶。在浙江省,目前正在規(guī)劃及開(kāi)工建設(shè)的杭黃、金建、衢建高鐵,均途經(jīng)浙西建德沿線,一個(gè)以一大批高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)、康養(yǎng)度假中心、高端商務(wù)樓宇為組成部分的建德市高鐵新區(qū),正在進(jìn)入人們的視野。


  規(guī)劃新區(qū):三條高鐵成“生命線”

 

  建德高鐵新區(qū)規(guī)劃圖


  2017年5月13日,建德高鐵新區(qū)(高新園)(以下簡(jiǎn)稱“高鐵新區(qū)”)管委會(huì)正式掛牌成立。一年多來(lái),高鐵新區(qū)的發(fā)展態(tài)勢(shì)如何?


  走進(jìn)高鐵新區(qū)管委會(huì),招商處副主任方向指著規(guī)劃圖娓娓道來(lái):“高鐵新區(qū)總面積超過(guò)105平方公里,東起梅城十里埠綜合作業(yè)碼頭,西至洋溪街道清溪翠谷,北至杭千高速、杭黃高鐵沿線山體,南至馬南高新園南界。”


  從地圖上看,高鐵新區(qū)沿著新安江呈帶狀分布。在新安江、富春江、蘭江三江交匯處,約28平方公里的規(guī)劃建設(shè)用地,更是被建德人稱為“新安江最具魅力、最富潛力的區(qū)域”。

 

  下涯濕地


  這里保有原生態(tài)、純天然的自然景觀。在三江兩岸,森林覆蓋率接近90%,白鷺翩飛的下涯濕地、落英繽紛的黃饒半島,一路皆是妙趣橫生的自然小品和大開(kāi)大合的山水,與水上帆船、游船等形成水陸聯(lián)動(dòng)、景觀互補(bǔ)。


  這里蘊(yùn)藏著轉(zhuǎn)型升級(jí)、供給側(cè)改革的澎湃動(dòng)力。梅城城南工業(yè)園、馬目—南峰高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園、浙西跨境電商產(chǎn)業(yè)園……短短一兩年間,這里已聚集了眾多精細(xì)化工產(chǎn)品,規(guī)上工業(yè)銷售產(chǎn)值占全市的四分之一。


  除了沿江布局,高鐵新區(qū)的生長(zhǎng)軌跡,還有三條隱藏的“生命線”。


  方向介紹,四年之內(nèi),杭黃、金建、衢建高鐵將相繼建成,屆時(shí)建德將擁有三大高鐵場(chǎng)站。“三條高鐵,給建德帶來(lái)了千載難逢的機(jī)遇。高鐵建成后,將帶來(lái)資金、人才、技術(shù)等豐富資源。對(duì)于正處在跨越趕超期的建德來(lái)說(shuō),無(wú)疑是一大重磅利好。”


  今年底,建德市第一條高鐵——杭黃高鐵即將通車。在楊村橋鎮(zhèn),高鐵場(chǎng)站所在地已經(jīng)成為了高鐵新區(qū)的核心。“選擇這里,可以說(shuō)高鐵伸進(jìn)了建德的中部腹地,對(duì)整個(gè)建德都有帶動(dòng)輻射作用。”建德市發(fā)展和改革局局長(zhǎng)徐俊說(shuō)。


  杭黃高鐵建德段


  目前,杭黃高鐵建德站站臺(tái)以上部分工程基本完成,屬于場(chǎng)站配套工程的主體工程也已經(jīng)完成。高鐵新區(qū)第一個(gè)400畝左右的站前廣場(chǎng),將成為建德的物流中心、旅游集散中心、市場(chǎng)集散地。


  “建德到杭州的時(shí)間縮短至38分鐘,到上海只要68分鐘,到黃山1小時(shí),到北京5小時(shí),吃住行游購(gòu)?qiáng)识伎梢酝浇榆墶?rdquo;徐俊早已算過(guò)從建德乘高鐵到各個(gè)城市的時(shí)間。


  南北牽手:百億項(xiàng)目捧出業(yè)界標(biāo)桿

 


 

  高鐵是機(jī)遇,也是挑戰(zhàn)。面對(duì)一個(gè)全新的規(guī)劃區(qū)域,建德將如何去打造?


  好在,這個(gè)問(wèn)題的答案,并沒(méi)有讓人等太久。2017年11月9日,在錢(qián)塘江畔,建德市人民政府與北京北控置業(yè)集團(tuán)有限公司簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議;2018年5月31日,杭州建德市高鐵新區(qū)與北控置業(yè)集團(tuán)正式簽約了產(chǎn)城整體開(kāi)發(fā)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“PPP項(xiàng)目”),打造“產(chǎn)業(yè)高度集聚、城市功能完善、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、宜居宜業(yè)宜游”的現(xiàn)代化高鐵新城。


  兩次簽約,時(shí)隔半年。前者是戰(zhàn)略合作協(xié)議,雙方定下了初步合作意向;后者是敲下了實(shí)錘,正式簽訂了長(zhǎng)達(dá)30年之久的產(chǎn)城合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。在不少業(yè)界人士看來(lái),對(duì)于百億級(jí)別的投資項(xiàng)目,能夠在短時(shí)間內(nèi)完成簽約,靠的是雙方的高度默契和誠(chéng)意。


  黃饒半島“煙渚之江”民宿


  對(duì)建德而言,北控集團(tuán)是千挑萬(wàn)選的“意中人”。建德市委主要負(fù)責(zé)人介紹,當(dāng)時(shí),建德有意試水PPP模式,信號(hào)一經(jīng)發(fā)出,就吸引了3家大型運(yùn)營(yíng)商前來(lái)洽談。“北控集團(tuán)旗下覆蓋了全國(guó)458個(gè)城市的投資建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)。我們看重的,是北控集團(tuán)從城市基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃設(shè)計(jì),再到投資運(yùn)營(yíng)全產(chǎn)業(yè)鏈的綜合優(yōu)勢(shì)。”


  這也是北控集團(tuán)首入浙西,集團(tuán)內(nèi)部也極為看重這次“南下首秀”。北控置業(yè)副總經(jīng)理梁勇峰介紹,目前,建德高鐵新區(qū)合作項(xiàng)目已經(jīng)上升到集團(tuán)戰(zhàn)略高度,成為與冬奧會(huì)延慶賽區(qū)等比肩的四大項(xiàng)目之一。“我們將充分發(fā)揮產(chǎn)城整體開(kāi)發(fā)的豐富經(jīng)驗(yàn),導(dǎo)入人才、技術(shù)、資本、品牌等優(yōu)勢(shì)資源,全力以赴打造別樣精彩的高鐵新區(qū)。”


  考慮到這次合作將長(zhǎng)達(dá)30年之久,雙方光是制定合作協(xié)議,就花了一年多的時(shí)間。經(jīng)過(guò)反復(fù)磋商和修正,今年1月,建德市高鐵新區(qū)PPP項(xiàng)目順利通過(guò)審核,還被列入了國(guó)家財(cái)政部項(xiàng)目庫(kù)。這意味著,這次合作獲得了國(guó)家層面的認(rèn)可,項(xiàng)目也成為了省內(nèi)具有標(biāo)桿性的合作樣板。


  一座拔地而起的高鐵新城,也因合作的緣起,吸引了城里人、投資者和旅行者的目光,續(xù)寫(xiě)著跨越趕超的建德故事。


  實(shí)力聚合:四大片區(qū)繪就發(fā)展藍(lán)圖

  建德高鐵新區(qū)門(mén)戶片區(qū)規(guī)劃圖


  強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手,迸發(fā)出的是更大能量。


  在高鐵新區(qū),由上海華明高技術(shù)(集團(tuán))有限公司等共同投資建設(shè)的年產(chǎn)3000噸鋰電池隔膜用氧化鋁項(xiàng)目正式投產(chǎn)。超細(xì)粉末國(guó)家工程研究中心浙江分中心董事長(zhǎng)龔彬介紹,項(xiàng)目投產(chǎn)后,國(guó)內(nèi)能逐漸減少進(jìn)口依賴,年產(chǎn)值可達(dá)1.2億元,能夠帶來(lái)稅收2000萬(wàn)元。


  鋰電池隔膜用氧化鋁項(xiàng)目,只是高鐵新區(qū)高端產(chǎn)業(yè)中的一個(gè)縮影。今年以來(lái),澳賽諾、五星生物、德愛(ài)威等17個(gè)重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目全面開(kāi)花,計(jì)劃總投資53.8億元;今年3月,杭州旦洋無(wú)紡科技等12個(gè)項(xiàng)目集中開(kāi)工,計(jì)劃總投資額為22億元。


  建德市高鐵新區(qū)管委會(huì)副主任徐諍介紹,目前,他們與北控已經(jīng)初步完成了新區(qū)戰(zhàn)略規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、城市規(guī)劃等三大規(guī)劃。下一步,高鐵新區(qū)將加快完善“三年計(jì)劃、五年安排”總體行動(dòng),爭(zhēng)取招引一批20億元、50億元產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,在重點(diǎn)區(qū)域?qū)崿F(xiàn)落地。


  根據(jù)區(qū)域發(fā)展優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)業(yè)集聚情況,雙方將在高鐵新區(qū)內(nèi)共同開(kāi)發(fā)四大片區(qū):



  江南秘境旅游度假區(qū)“江楓漁火”


  “在生態(tài)旅游核心區(qū),打造錢(qián)塘江上游國(guó)際休閑旅游康養(yǎng)基地,充分發(fā)揮主題游樂(lè)、康養(yǎng)度假、酒店會(huì)議、運(yùn)動(dòng)休閑等主導(dǎo)功能。”


  “在高鐵門(mén)戶片區(qū),規(guī)劃定位是綜合交通樞紐、商旅綜合服務(wù)、城市形象門(mén)戶,主導(dǎo)功能是交通集散、商旅服務(wù)、會(huì)議會(huì)展、商務(wù)辦公等。”


  “在高新產(chǎn)業(yè)片區(qū),主導(dǎo)功能是高新產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代物流、中試孵化等,打造以高端制造、新材料產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主攻方向的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園。”


  “在科技創(chuàng)智片區(qū),規(guī)劃定位是科技創(chuàng)智孵化平臺(tái)等,主導(dǎo)功能是城市公共服務(wù)、科技研發(fā)、總部辦公,以科創(chuàng)企業(yè)為主體的新城區(qū)。”


  目前,包括總投資額達(dá)30.8億元的新安江綜保工程在內(nèi),眾多重磅項(xiàng)目砸向高鐵新區(qū),全域面貌也在悄然改變:從梅城古鎮(zhèn)到岱頭濕地,從緒塘灣到黃饒半島,一座極具詩(shī)意山水的“錢(qián)塘江流域國(guó)際濱水大公園”,正沿著新安江畔徐徐展開(kāi)。