地鐵的財富魅力
2004-11-23 來源:時代商報 作者:admin地鐵,21世紀將深刻改變著沈陽這座老工業(yè)大都市的格局。
地鐵,穿過城市的快速通道,寄托著沈陽躍升的夢想。
在沈陽,金廊工程和即將鋪就的地鐵將成為沈陽經(jīng)濟的大動脈。
1863年,人類文明進入新的拐點,倫敦率先建成地鐵。而后,紐約、芝加哥、布達佩斯、巴黎等城市相繼建成地鐵。一百多年后,中國地鐵誕生。如今,全球100多個城市擁有地鐵,總長超過5500公里,時代像地鐵一樣在轟然向前推進。
如果說目前沈陽四通八達的交通網(wǎng)是現(xiàn)實存在、即刻可以享受的,那么沈陽金廊工程上的地鐵則代表預(yù)期,象征著未來,與物業(yè)升值相掛鉤的。因為,地鐵從來就是沿著城市的主流曲線鋪設(shè),而之后流動的鐵路線也定制了城市未來的發(fā)展軸線———城市的擴張、延伸將圍繞著地鐵線層層展開。
地鐵是沈陽金廊工程中極其重要的一個組成部分。地鐵從來都是商業(yè)、居家的強勁動力,地鐵上蓋物業(yè)一向升值強勁,商機無限。這點在美國的紐約,日本東京,法國巴黎以及香港的城市發(fā)展歷程已經(jīng)屢屢證明。
很難用一個非常準確的形容詞來概括“地鐵革命”將可能給沈陽、給我們的工作和生活帶來的巨大影響。經(jīng)濟學家認為,地鐵會帶來無限商機。未來地鐵的通車將全面帶動整個沈陽的經(jīng)濟發(fā)展。巨大的客流無疑會帶來巨大的商機。地鐵站內(nèi)的燈箱廣告、車廂和車身廣告以及站內(nèi)的文化經(jīng)營都將因為地鐵帶來滾滾財源。由于地鐵與居民生活密切相關(guān),以國外發(fā)達城市的經(jīng)驗,日后地鐵各站周圍很有可能成為銀行、藥店、便利店、干洗店及彩擴店必爭的黃金寶地。其帶來的直接效益更是數(shù)不勝數(shù)—————沿線及車站需要綠化,經(jīng)過鬧市及居民小區(qū)路段需要加設(shè)聲屏障,車廂及車站內(nèi)需要設(shè)置各類廣告,沿線各站乘客需要疏散……各行各業(yè)將在這里尋找到眾多的商業(yè)機會。地鐵必將帶動金廊的進一步發(fā)展。
未來的地鐵1號線、2號線交匯站,將當仁不讓的成為地鐵第一站。由此新崛起的商業(yè)中心,將發(fā)生驟變,產(chǎn)生巨大的商機,演繹出地鐵與商業(yè)互相促進、共同繁榮的景象。
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