地鐵明年推將軍澳項(xiàng)目 料該區(qū)商場(chǎng)租金走勢(shì)佳
2006-11-27 來源:香港商報(bào) 作者:admin地鐵(066)表示,若果今年內(nèi)未能與政府就旗下將軍澳56區(qū)綜合發(fā)展項(xiàng)目的補(bǔ)地價(jià)達(dá)成協(xié)議,招標(biāo)時(shí)間將順延至明年初。另一個(gè)項(xiàng)目將軍澳夢(mèng)幻之城3期亦可望明年第一季招標(biāo)。
地鐵物業(yè)總監(jiān)何恒光11月26日表示,目前與政府商討56區(qū)的補(bǔ)地價(jià),希望年底可以落實(shí)。若果今年內(nèi)未能談好,相信該項(xiàng)目要順延至明年才可以招標(biāo)。至于具體招標(biāo)時(shí)間,則要視乎政府就補(bǔ)地價(jià)回覆或時(shí)機(jī)成熟而定。他希望,56區(qū)項(xiàng)目補(bǔ)地價(jià)合理。
據(jù)資料顯示,56區(qū)占地約43萬方尺,總樓面面積約175萬方尺,提供1150個(gè)住宅單位,并有商場(chǎng)、酒店和寫字樓等。市場(chǎng)估計(jì)補(bǔ)地價(jià)約40多億至50多億元。
何恒光又說,地鐵未與政府商討將軍澳夢(mèng)幻之城3期項(xiàng)目的補(bǔ)地價(jià),預(yù)期該項(xiàng)目明年第一季招標(biāo),項(xiàng)目共提供約3000個(gè)住宅單位和一個(gè)商場(chǎng)。原先地鐵擬于今年下半年招標(biāo),但最終未有推出。他又說,由于將軍澳消費(fèi)力強(qiáng),故料該區(qū)商場(chǎng)租金走勢(shì)會(huì)較預(yù)期理想。
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