本文摘要：本報(bào)記者 李蕾報(bào)道 北京的樓盤越來(lái)越多，如何選擇便利的樓盤幾乎成了所有白領(lǐng)購(gòu)房時(shí)要考慮的問(wèn)題。昨天，記者在30份調(diào)查問(wèn)卷中發(fā)現(xiàn)，80%的白領(lǐng)在購(gòu)房時(shí)率先考慮的是“離地鐵近不近

本報(bào)記者 李蕾報(bào)道 北京的樓盤越來(lái)越多，如何選擇便利的樓盤幾乎成了所有白領(lǐng)購(gòu)房時(shí)要考慮的問(wèn)題。昨天，記者在30份調(diào)查問(wèn)卷中發(fā)現(xiàn)，80%的白領(lǐng)在購(gòu)房時(shí)率先考慮的是“離地鐵近不近”。而房產(chǎn)專家張先生認(rèn)為，根據(jù)國(guó)際走勢(shì)發(fā)展，國(guó)內(nèi)地鐵周邊房?jī)r(jià)將不斷上漲，成為黃金地帶。

　　據(jù)了解，今年第一季度全市商品房平均售價(jià)每平米5212元，比去年同期上漲11.2%。而四環(huán)以內(nèi)均價(jià)為7795元，幾乎為四環(huán)外的兩倍。北京的城市建設(shè)速度加快，地鐵建設(shè)使人們出行狀況得到改善直接影響到了房?jī)r(jià)。

　　泛亞大廈的劉小姐跟記者講：“我買房就選擇出行方便的，北京大部分路段都經(jīng)常堵車，如果買了地鐵周邊的樓盤，就會(huì)方便多了，而且能節(jié)省不少時(shí)間?！本V中心的吳先生說(shuō)，北京這兩年樓市特別火爆，每推出一個(gè)新開(kāi)的樓盤，都會(huì)出現(xiàn)連夜排隊(duì)等候的場(chǎng)面，價(jià)格也不斷上漲，特別是朝陽(yáng)區(qū)的地鐵沿線。

　　為此，記者咨詢了北京錦國(guó)怡凱投資顧問(wèn)有限公司總經(jīng)理張先生，據(jù)他介紹，近十年來(lái)，全球幾大城市，如東京、紐約，那里地鐵沿線的房?jī)r(jià)均呈現(xiàn)逐年遞增的態(tài)勢(shì)。

　　北京的地鐵建設(shè)這兩年發(fā)展很快，尤其是取得了2008年奧運(yùn)會(huì)的主辦權(quán)后，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)速度加快，城市路網(wǎng)建設(shè)和軌道交通的規(guī)模化科學(xué)化發(fā)展成為了北京近幾年的重點(diǎn)工作?！?A class=akey target=_blank>CBD已經(jīng)建成的地鐵八通線和規(guī)劃中的10號(hào)線周圍，都有不少樓盤，而且價(jià)格已經(jīng)呈現(xiàn)了強(qiáng)勁的上漲勢(shì)頭?！睆埾壬f(shuō)道。

　　隨后，記者從相關(guān)部門獲悉，地鐵線路要到2007年才能全部建成，作為預(yù)期的炒作熱點(diǎn)，地鐵沿線樓盤的投資價(jià)值還是很可觀的。