地下商鋪是上海的另一繁華景致。許多時(shí)尚的年輕人、往來(lái)的白領(lǐng)、上下班的乘客都會(huì)選擇在地下商城中購(gòu)物休閑，物美價(jià)廉的地鐵小店、地下商鋪贏得了人們喜愛(ài)。老牌的香港名店街和迪美購(gòu)物中心、徐家匯地鐵商城、浦東科技館站的亞太盛匯……隨著上海軌道交通的快速發(fā)展，地下商城在申城已呈東西呼應(yīng)、遍地開花之勢(shì)。據(jù)有關(guān)方面統(tǒng)計(jì)，截至目前，上海已開發(fā)的地下商業(yè)面積已經(jīng)超過(guò)100萬(wàn)平方米，相當(dāng)于5個(gè)港匯廣場(chǎng)大小。隨著“十一五”期間軌道交通的大發(fā)展，上海地下商業(yè)將迎來(lái)一個(gè)黃金時(shí)期。

　　在上海，各具特色的地下商城，除了在疏散地鐵人流同時(shí)，集購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑于一體，形成區(qū)域消費(fèi)中心之外，還承擔(dān)起了連接商圈內(nèi)各大百貨商場(chǎng)，將人流引入其內(nèi)的重任，進(jìn)一步聚集了旺盛的人氣。

　　據(jù)了解，目前申城不少地下商城已經(jīng)形成了獨(dú)特的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，比如人民廣場(chǎng)迪美購(gòu)物中心，稱得上是一座百貨商店，可以找到ONLY、ESPRIT、達(dá)芙妮等品質(zhì)優(yōu)良的常駐品牌。徐家匯地鐵商城，從大食代、游藝廳、溜冰場(chǎng)、茶坊，到太平洋、東方、港匯廣場(chǎng)、匯金百貨的地下超市，太平洋數(shù)碼廣場(chǎng)、百腦匯地下室，各種業(yè)態(tài)最為齊備。科技館站的亞太盛匯，以自主品牌為特色，場(chǎng)內(nèi)已有不少商鋪正式注冊(cè)了自主品牌，如果您想購(gòu)買一些獨(dú)此一件的原創(chuàng)服飾，不妨來(lái)這里走走。還有靜安寺站的靜安寺伊美時(shí)尚廣場(chǎng)，白天這里或許并不熱鬧，一到晚上，開放式的靜安公園、干鍋居等美食餐廳，緊鄰的SHANDOWS等酒吧，歷史悠久的百樂(lè)門舞廳以及白領(lǐng)的最愛(ài)久光百貨……這吃喝玩樂(lè)購(gòu)物場(chǎng)所給伊美帶來(lái)不少夜生意，一些提供美甲、美發(fā)的特色小店也是這里的一大特色。還有中山公園的米蘭時(shí)尚廣場(chǎng)，盡管知名度不是最高，但由于引進(jìn)了大量的家居用品、裝飾品店鋪，吸引了不少周邊住戶。

　　9號(hào)商業(yè)廣場(chǎng)呼之欲出

　　前段時(shí)間，一個(gè)依托上海地鐵而開發(fā)的9號(hào)商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目，引起了眾多溫州房產(chǎn)投資者的追捧?！暗罔F開到哪兒，人流就跟到哪兒，黃金就涌動(dòng)到哪兒。”在上海，依托地鐵帶來(lái)人氣的地鐵商鋪?lái)?xiàng)目已有不少，諸如人民廣場(chǎng)的香港名店街和迪美購(gòu)物中心，靜安寺的伊美生活廣場(chǎng)，徐家匯地鐵商場(chǎng)等。以徐家匯10-20平方米的商鋪為例，租金已從2002年10元/平方米/天上升到現(xiàn)在的25元/平方米/天，且全部是只租不賣。

　　與過(guò)路站點(diǎn)相比，軌道交通換乘樞紐站點(diǎn)的商業(yè)物業(yè)升值更勝一籌。目前上海租金高、生意興隆的軌道商業(yè)都是換乘樞紐站點(diǎn)的商業(yè)，也正因?yàn)槿绱?，處于換乘樞紐站點(diǎn)的軌道商業(yè)被視是最具投資價(jià)值的。而9號(hào)商業(yè)廣場(chǎng)位于地鐵9號(hào)線終點(diǎn)樞紐站點(diǎn)。

　　有關(guān)專家告訴記者，9號(hào)商業(yè)廣場(chǎng)，創(chuàng)造性將地鐵四大出入口直接連接商場(chǎng)，四面引導(dǎo)人流，在極大范圍內(nèi)增加消費(fèi)者在商場(chǎng)內(nèi)的逗留、消費(fèi)時(shí)間。

　　軌道交通九號(hào)線的開通，將松江行政中心、松江集鎮(zhèn)、松江區(qū)屬商業(yè)中心結(jié)合在一起，松江新城站，當(dāng)仁不讓地成為了松江商業(yè)集聚效應(yīng)的重心地，承載50萬(wàn)松江城區(qū)常住人口，10萬(wàn)松江大學(xué)城師生，近百萬(wàn)人口導(dǎo)入量的松江出行首選之地。

　　同時(shí)，考慮到地鐵商業(yè)要經(jīng)歷從“生鋪”到“熟鋪”的過(guò)程，9號(hào)商業(yè)廣場(chǎng)將聘請(qǐng)知名的商業(yè)管理公司統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理。