據軌道交通建設管理公司透露，連通海淀區(qū)巴溝站至朝陽區(qū)勁松站，跨越北三環(huán)和東三環(huán)的地鐵10號線（一期）將于7月中旬正式開通，全程設22座車站，運行時間為44分鐘左右，可與地鐵1、13、5號線、奧運支線和機場線五條軌道線路換乘。

    “我愛我家”表示，地鐵10號線的開通將為其沿線房產起到“錦上添花”的效果，對沿線租賃市場起到極大的促進作用。其中，勁松站、太陽宮站和知春路站將成為地鐵10號線新的租賃亮點區(qū)域。

勁松站——地鐵10號線的租金“洼地”

    “我愛我家”統(tǒng)計勁松站附近的整體租金較低，屬于地鐵10號線東部區(qū)的租金洼地，較國貿站低20%左右。普通房屋平均租金在一居1500-1600元/月•套、二居2000元/月•套左右、三居2500元/月•套；高檔住宅一居3000元/月•套、兩居3800元/月•套、三居4500元/月•套。

    “我愛我家”租賃專業(yè)人士表示，地鐵10號線的開通將使一些勁松東部和南部區(qū)域的租客向這里遷移，如潘家園、十里河，甚至東四環(huán)和南四環(huán)的租客。首先，地鐵10號線連同順暢地連接了北部與東部的交通，與地鐵5、13號線等5條軌道交通實現換成增加了軌道交通的覆蓋面，出行便捷。其次，勁松區(qū)域的租金水平相對較低，受CBD中心輻射，商圈及配套設施完善。

太陽宮站，芍藥居站——白領換租帶

    地鐵10號線的開通為CBD的白領一族提供了更好的出行方式的同時，也給他們租房提供了更多的選擇機會。因為國貿附近寫字樓和商場密集，除高檔的公寓和附近較舊的幾所住宅外，普通住宅非常少。而大多數公寓租金在5000元/月以上，另外，周邊的餐飲和休閑消費水平較高。而地鐵10號線的開通則為在這里上班族提供了更多的租住空間。

    在國貿進出口公司上班的孫小姐是一位白領小資，在“東環(huán)18”租住一套5000元/月•套的一居室住宅。因為考慮房屋租金的生活支出過高，曾幾度想換一個便宜點的房子。由于附近普通房源非常少，而遠些區(qū)域租房又擔心交通擁堵，耽誤上班時間，因此幾次找房下來，換房計劃都被擱淺了。

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   而最近地鐵10號線即將開通的消息讓她重新找到了希望，通過多方比對，她最終選擇了“我愛我家”的房屋管家業(yè)務，在太陽宮附近的“國展新座”找到了一套3000元/月•套的精裝修一居室。由于這里距離地鐵10號線太陽宮站僅5-6分鐘路程，乘地鐵10號線上班15分鐘以內即可到達單位。孫小姐表示，她已經提前租好了房子，只要地鐵開通，即可入住，這樣即可節(jié)省租金，又不用擔心堵車。她表示，像她這樣準備在地鐵10號線沿線換房的朋友非常多。

    來自“我愛我家”數據統(tǒng)計，目前地鐵太陽宮站和芍藥居站，租金分兩種情況，房源較老的小區(qū)，如“西壩河東里”一居2000-2500元/月•套，二居2500-3000元/月•套右，三居在3200以上。而較新房，如“國展新座”一居2500-3000元/月•套，二居在4000元/月•套以上。

海淀黃莊站、知春里站——教育租房區(qū)域

    由于黃莊站和知春里站北部是中關村科技園區(qū)，南邊是人民大學和人大附中，良好的人文環(huán)境成為眾多家長租房選擇的目標。但由于這里交通壓力較大，上下班出行非常不便使很多家長望而卻步。地鐵10號線的開通將極大的改善這里交通擁堵的狀況，這些區(qū)域也將吸引更多家長來這里租房。如“知春里小區(qū)”、雙榆樹小區(qū)，租金價格一居2500元/月•套，二居3000-3300元/•套，三居3500/月•套?！拔覑畚壹摇北硎?，地鐵10號線的開通方便人們出行的同時，也激活了北三環(huán)、東三環(huán)新的租賃亮點，起到緩解國貿等區(qū)域租賃需求緊張，實現了租賃房源的重新調配的作用。