英國(guó)小說家狄更斯寫過一本非常有名的小說——《雙城記》，故事主要發(fā)生在法國(guó)大革命前后的巴黎和倫敦這兩座城市。隨著杭州城市建設(shè)從西湖時(shí)代邁入錢塘江時(shí)代，濱江區(qū)最近提出了一個(gè)新的城區(qū)建設(shè)發(fā)展思路——構(gòu)筑“濱江新城”和“白馬湖生態(tài)創(chuàng)意城”兩大平臺(tái)，唱好“雙城記”。

　　濱江雙城主要以浦沿路、浙贛鐵路為界，靠錢塘江邊的大塊區(qū)域?yàn)椤盀I江新城”，靠南邊依托白馬湖的周邊區(qū)域?yàn)椤鞍遵R湖生態(tài)創(chuàng)意城”。7月召開的杭州市委十屆四次全會(huì)明確，杭州要沿錢塘江規(guī)劃建設(shè)“十大新城”，濱江新城正是其中之一。

　　圍繞四縱一橫發(fā)展濱江新城

　　根據(jù)濱江新城總體規(guī)劃，今后這里將是一個(gè)集居住、商務(wù)、購(gòu)物、娛樂等城市功能于一體的，將高新科技應(yīng)用于城市建設(shè)、管理及人居生活的、宜居宜業(yè)的新城區(qū)。為和其他沿江新城錯(cuò)位互補(bǔ)發(fā)展，濱江新城定位將圍繞“四縱一橫”，發(fā)展“四大經(jīng)濟(jì)”。

　　“四縱”指自東向西跨江而建的錢江三橋、四橋、一橋，及籌建中的七橋；“一橫”即北至聞濤路，南至江南大道的城市帶?！八拇蠼?jīng)濟(jì)”指總部經(jīng)濟(jì)、電子商務(wù)經(jīng)濟(jì)、地鐵經(jīng)濟(jì)和現(xiàn)代服務(wù)經(jīng)濟(jì)。根據(jù)這個(gè)建設(shè)思路，8月25日，濱江區(qū)和法國(guó)AREP公司等24家國(guó)內(nèi)外一流建筑設(shè)計(jì)單位簽約，請(qǐng)他們來(lái)為濱江新城做規(guī)劃，大家競(jìng)賽，看誰(shuí)設(shè)計(jì)得好。9月25日，規(guī)劃方案競(jìng)賽截稿，預(yù)計(jì)年底濱江新城大致規(guī)劃就能出來(lái)。

　　宜家、物美都要入駐

　　濱江區(qū)建設(shè)局局長(zhǎng)傅國(guó)慶說，今后的濱江新城，將更適宜居住，更側(cè)重生活配套設(shè)施的建設(shè)。根據(jù)濱江區(qū)商業(yè)規(guī)劃，今后濱江新城會(huì)有眾多著名連鎖商業(yè)企業(yè)入駐。

　　比如，今年1月底，物美簽約入駐濱江，將在錢江四橋以東，長(zhǎng)河路南面，開出在華東地區(qū)單店面積最大的商業(yè)中心，總營(yíng)業(yè)面積3.2萬(wàn)平方米，集購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂和大型室外廣場(chǎng)為一體。預(yù)計(jì)2009年初建成，下半年對(duì)外營(yíng)業(yè)。另外，宜家家居也已基本確定入駐濱江。居住，是濱江新城的一個(gè)重要功能，濱江新城區(qū)域內(nèi)及周邊，近期也有不少樓盤蓄勢(shì)待發(fā)，今天給大家介紹其中幾個(gè)。

　　精裝修天鴻·君邑業(yè)主可提前介入設(shè)計(jì)

　　濱江東信大道旁的天鴻·君邑，總建筑面積16萬(wàn)平方米，由6幢高層住宅組成?！拔覀兘?60度精裝修體系”，開發(fā)商、杭州東潤(rùn)房地產(chǎn)公司營(yíng)銷總監(jiān)魏軼青說。什么叫360度精裝修？魏軼青說，住宅精裝修是房地產(chǎn)趨勢(shì)，他們提倡裝修時(shí)不追求豪華和高檔，更強(qiáng)調(diào)實(shí)用性。裝修時(shí)，業(yè)主可提前介入，提出自己思路，設(shè)計(jì)師再按業(yè)主思路調(diào)整設(shè)計(jì)方案。而且，在居室部分地方預(yù)留出一些可設(shè)計(jì)空間，等業(yè)主拿到房后，再根據(jù)自己愛好設(shè)計(jì)。

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　　“業(yè)主最關(guān)心樓盤什么？無(wú)非就是價(jià)格、質(zhì)量、還有風(fēng)格?！蔽狠W青說?！俺吮M量體現(xiàn)業(yè)主風(fēng)格，我們統(tǒng)一裝修，統(tǒng)一采購(gòu)建材，比業(yè)主裝修節(jié)省三成成本。而且我們竣工一戶，驗(yàn)收一戶，能保證裝修質(zhì)量。”天鴻·君邑小區(qū)里，將來(lái)還會(huì)有一個(gè)2.7萬(wàn)平方米的休閑商業(yè)鄰里中心，一家家裝修精致、價(jià)格實(shí)惠的餐飲小店將在此亮相，為業(yè)主提供方便。小區(qū)中央還有一個(gè)1.5萬(wàn)平方米的中心景觀花園，再加上住宅樓之間110米的超寬樓間距，中心景觀花園的視野相當(dāng)開闊。天鴻·君邑將于9月20日開盤，咨詢電話：88807779。

　　華榮·風(fēng)景蝶院有河穿流而過

　　從武林廣場(chǎng)開車出發(fā)，沿錢江四橋下，約25分鐘，就到了有山有湖有公園的漂亮小區(qū)——華榮·風(fēng)景蝶院。華榮·風(fēng)景蝶院位于濱江核心居住區(qū)，江虹路與乳泉路交匯處，建筑面積約18萬(wàn)平方米，由11幢14至25層的高層景觀公寓組成，主力戶型是在90平方米以下的兩房和三房，小區(qū)綠化率45%。風(fēng)景蝶院有三重風(fēng)景。白馬湖和冠山是第一重風(fēng)景，它們離風(fēng)景蝶院只有800米，步行幾分鐘即到，像是兩個(gè)后花園。

　　風(fēng)景蝶院北面，是建設(shè)中的3萬(wàn)多平方米大型市政公園，這是第二重風(fēng)景。小區(qū)里有條長(zhǎng)二河穿流而過，將居住區(qū)一分為二，河岸兩側(cè)有河堤花園，還有不少各具創(chuàng)意的小庭院散布兩側(cè)，這是第三重風(fēng)景。華榮·風(fēng)景蝶院10月底開盤，向每位業(yè)主贈(zèng)送露臺(tái)和創(chuàng)意飄窗，還贈(zèng)送裝修方案，咨詢電話：88075777。

　　中?！ゅX塘山水江景房蠻多

　　濱江東信大道西端，靠錢塘江邊，中?！ゅX塘山水二期9月底即將推出。二期共有350多套房子，據(jù)說，基本上每套房子都能看到錢塘江景。350多套房，包括一線江景大宅90多套和全江景公寓260多套。一線江景戶型主要包括210至218平方米的大平層和276至310平方米的躍層，其中稱作“空中別墅”的躍層，位置最靠近江岸，風(fēng)景很美。

　　全江景公寓面積90平方米，是一期熱銷戶型，二期比一期在景觀資源上又有了提升。整個(gè)二期錯(cuò)落布局，小區(qū)內(nèi)園區(qū)景觀也非常不錯(cuò)，有上百個(gè)植物樹種，基本囊括了華東區(qū)域大部分綠化主流樹種，包括大喬木、小喬木、喬灌木、灌木、地被等。小區(qū)內(nèi)常年綠意蔥蔥，不同季節(jié)都有花開花落。

　　七成戶型90平方米以下江南文苑教育生活配套齊全

　　說起江南文苑，小區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)值得一提：小區(qū)北面是濱文路，東側(cè)是杭州市中醫(yī)學(xué)院及公安專科學(xué)校，西側(cè)不遠(yuǎn)就是錢塘江，北側(cè)是濱文居民區(qū)，地理位置優(yōu)越。江南文苑90平方米以下的戶型占七成左右，以11層一梯兩戶和18層一梯三戶的板式住宅為主。

　　而且，90平方米戶型中有一半戶型做到了三房?jī)蓮d一廚一衛(wèi)，并保證每戶有兩個(gè)房間朝南。江南文苑北側(cè)規(guī)劃有45班的初中，南側(cè)規(guī)劃有48班的小學(xué)，教育設(shè)施的超前規(guī)劃，消除了業(yè)主子女入學(xué)后顧之憂。周邊生活配套也比較齊全，東側(cè)有華潤(rùn)超市，東北側(cè)規(guī)劃為濱江美食城，北面離高新技術(shù)園區(qū)的辦公、商業(yè)中心區(qū)也不太遠(yuǎn)。