從今天開始，上海中心城區(qū)規(guī)模最大的小區(qū)——中遠兩灣城，計劃正式在東區(qū)的四個出入口裝上地鐵檢票口使用的那種雙向橋式擺閘，出入6500多戶居民需要刷卡才能通過。

   記者昨天在正處于試運行的小區(qū)門禁前看到，多數(shù)小區(qū)業(yè)主對該門禁系統(tǒng)啟用表示支持和理解，但也希望門禁不要僅僅是擺設，而能真正成為攔截以 “二房東”、“群租客”為代表的不規(guī)范租客的第一道門卡。

房產(chǎn)證加密門禁卡

   自2006年東區(qū)四期交房以來，群租在中遠兩灣城的蔓延速度非常驚人。經(jīng)歷了去年的大規(guī)模整治和今年以來的回潮，兩灣城群租規(guī)模已控制在兩三百戶左右，但這依然使小區(qū)業(yè)主憂心忡忡。

   為了從源頭上控制群租，經(jīng)各方商討和業(yè)主聽證，一套基于新技防設施的方案誕生：小區(qū)開發(fā)商斥資100萬元建立新的門禁、道閘系統(tǒng)，并為業(yè)主免費加密門禁卡。中遠兩灣城東區(qū)物業(yè)經(jīng)理章再榮告訴記者，為保證門禁卡不濫發(fā)以致影響效果，每戶必須憑房屋產(chǎn)權證和本人身份證原件辦理門禁卡，正常租戶可憑與房東簽訂的合同與房產(chǎn)證復印件申辦門禁卡。系統(tǒng)啟用后，住戶一律刷卡進出，訪客必須報出拜訪對象的住址與姓名。

“群租戶”將列入黑名單

   昨天下午，記者來到了中遠兩灣城東區(qū)近中潭路的主入口，業(yè)主可以正常憑卡進出。記者看見，該新建門禁系統(tǒng)與地鐵檢票口很相似，只要業(yè)主將門禁卡在感應區(qū)一刷，兩扇原先關閉的擺門便會打開，待業(yè)主進入后自動關閉，整個過程不會超過3秒。由于門禁系統(tǒng)尚處于試運行狀態(tài)，幾名保安人員手持門禁卡幫助尚未用卡的行人進出，并提醒業(yè)主要隨身帶卡。

   章再榮告訴記者，設立小區(qū)門禁系統(tǒng)的初衷是為了防止群租蔓延，但也難免給小區(qū)業(yè)主增添麻煩，因此門禁開啟后會有一段過渡期。此外，只要發(fā)現(xiàn)門禁卡流入“二房東”手中，物業(yè)可以直接從電腦中凍結該卡信息，使卡暫時失效。而對于仍未搬走的“群租戶”，雖然他們申辦不到門禁卡，但還可以在一段時間內進出小區(qū)，不過每次都必須到門崗登記，而有關方面將與他們協(xié)商搬離日期。

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進出不便 業(yè)主存疑

   呼之欲出的門禁系統(tǒng)今天將正式啟用，而記者也獲悉了不少業(yè)主的疑問。其中最大的問題就是門禁系統(tǒng)會否給小區(qū)業(yè)主帶來不便？比如高峰時期是否要排隊等？“門禁措施肯定有利有弊，希望業(yè)主為了小區(qū)整體利益給予理解?！庇浾邚男^(qū)物業(yè)了解到，根據(jù)小區(qū)的人流量，在上下班高峰時期，可能會發(fā)生間歇性的擁堵，排隊出入小區(qū)的情況難免會發(fā)生。但一旦遭遇高峰時，小區(qū)會派出大量秩序維護員幫助業(yè)主加快進出門禁。

   此外，萬一忘帶門禁卡是否就意味著不能回家？小區(qū)物業(yè)解釋到，業(yè)主的身份信息都將錄入電腦里，如果業(yè)主忘帶門禁卡或者門禁卡遺失時，只要報上自家大門號碼，保安就可以通過電腦系統(tǒng)找到業(yè)主信息并與人進行對比，對業(yè)主放行。而物業(yè)對一些具體的問題也有相應預案，但還要在門禁啟動后找到最有效的處理方式。