春節(jié)后，租賃開始活躍起來，對于商圈眾多的老城區(qū)而言，其租賃更是旺盛。據(jù)合富置業(yè)、滿堂紅、中原地產(chǎn)等中介人士介紹，老城區(qū)的眾多商圈在金融海嘯中影響不大，節(jié)后外地商人和工薪從業(yè)人員回穗，陸續(xù)帶動了專業(yè)市場周邊住宅的租賃成交；此外，地鐵沿線和公交路線集中的區(qū)域，也成為不少白領和工薪階層人士的租房熱選。記者在越秀、荔灣一些地鋪了解到，節(jié)后的市場基本都是以租賃為主了。

　　商圈周邊的租盤熱租

　　合富置業(yè)、中原地產(chǎn)人士介紹，老城區(qū)匯集了多個成熟商圈，如中山八童裝商圈及華林玉器商圈等，2000-3000元/月租價格段的物業(yè)需求量最大。據(jù)了解，該板塊的租客中有不少是外籍人士及白領一族，他們的經(jīng)濟承受能力較高，租金承托力較強，對居住素質要求高，因而較為熱衷租住高質素的樓宇，例如中山八路的東浚荔景苑 和富力廣場 兩盤租賃最為旺盛。東浚荔景苑戶型豐富，目前其兩房單位租金約2500-2800元/月，三房單位租金約3000-3300元/月；馬路對面的富力廣場規(guī)模大、發(fā)展成熟，目前一房單位租金在2100-2200元/月左右，兩房的租金為2500-2800元/月，三房的租金價格是3000-3300元/月。西門口、康王路一帶目前也逐漸成為高端白領的租賃熱點。如西門口廣場兩房租金是3000-3300元/月，三房的租金是4000-4500元/月等。

　　老城區(qū)中另一個中高端白領租賃熱點是東風東板塊，東風廣場 、錦城花園 (論壇 像冊 戶型 樣板間 新聞) 等是熱求的樓盤。東風廣場一期兩房單位的租金為3000元/月，三房的租金為4000元/月左右，錦城花園租金更高，兩房、三房租金分別達3500元/月、5500元/月左右。

　　交通便捷的房改房受青睞

　　老城區(qū)大部分區(qū)域交通配套完善，當中不少成熟的居住片區(qū)還有地鐵途經(jīng)，因而沿線相對的房改房吸引不少小白領和工薪一族租住。上述兩行人士就介紹，月租金在1000-2000元的一房、兩房租賃最熱。

　　如周門小區(qū)的房改房單位，就吸引了眾多在專業(yè)市場上班或在附近工作的外地工薪人士租住，目前一房單位租金約1200-1300元/月，兩房單位租金約1600-1800元/月以上。西華路附近的房改房單位一房的租價約1000-1200元/月，也備受附近工薪一族人士的青睞。