4月2日上午10時(shí)，南華集團(tuán)斥巨資打造的雙地鐵純商業(yè)項(xiàng)目“大發(fā)廣場(chǎng)”項(xiàng)目新聞發(fā)布會(huì)隆重舉行，同時(shí)昭示該項(xiàng)目正式揭開面紗；5月28日，沈陽(yáng)大悅城將配合東中街步行街開街試營(yíng)業(yè)……種種跡象表明，今年商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)指向地鐵商業(yè)，地鐵商業(yè)呼嘯而來(lái)。

    中街商圈因此改變

    2009年，是沈陽(yáng)地鐵的元年，隨著地鐵一號(hào)即將通車，沈陽(yáng)地鐵時(shí)代已經(jīng)來(lái)臨，眾多地鐵城市的實(shí)踐表明，地鐵的開通，給城市居民帶來(lái)的不僅僅是交通上的便利，也將直接影響未來(lái)人民生活和消費(fèi)的方式，沈陽(yáng)傳統(tǒng)的商業(yè)街中街也面臨著嬗變。截至目前，在“龍脈”上醞釀或即將揭幕的大型商業(yè)項(xiàng)目不僅有大發(fā)廣場(chǎng)、中糧沈陽(yáng)大悅城還有沈陽(yáng)恒隆中街廣場(chǎng)……在這些嶄新的商場(chǎng)身上，或多或少都帶著地鐵的烙印。

    “人流就是潛在的商機(jī)?！贝髳偝且晃回?fù)責(zé)人在接受記者采訪時(shí)說(shuō)，受益于地鐵，加之大悅城在全國(guó)的影響力，沈陽(yáng)大悅城目前的招商成績(jī)斐然，有可以同時(shí)容納1400位觀眾觀影的星美影院；沈陽(yáng)地區(qū)最好的精致文化書店；MUJI、UNIQLO、巴貝拉等數(shù)十家首次登陸沈陽(yáng)的國(guó)際知名品牌……

    地鐵改變傳統(tǒng)中街

    “地鐵帶來(lái)的人流將會(huì)強(qiáng)化中街地上商業(yè)?！毕嚓P(guān)人士談到這個(gè)問(wèn)題時(shí)說(shuō)，商業(yè)項(xiàng)目可以通過(guò)地鐵口和地上商業(yè)實(shí)現(xiàn)有機(jī)結(jié)合，依靠地鐵口的交通便利性，帶來(lái)巨大客流，從而帶動(dòng)地鐵進(jìn)出口周邊商業(yè)的發(fā)展，形成一個(gè)輻射力很強(qiáng)的購(gòu)物中心，如香港的太古城。除了中街的新進(jìn)商業(yè)項(xiàng)目對(duì)地鐵抱著“近水樓臺(tái)先得月”的期望，中街商業(yè)的規(guī)模和檔次也會(huì)隨著一個(gè)個(gè)地鐵商業(yè)項(xiàng)目的落地開花而更上一層樓。