“地鐵一通,黃金萬(wàn)兩”昨天再一次在南京得到驗(yàn)證。在距離地鐵1號(hào)南延線通車僅100天左右之際,昨天江寧兩家地鐵沿線樓盤21世紀(jì)國(guó)際公寓和江寧一號(hào),不謀而合地同時(shí)開(kāi)盤,大打地鐵牌,并將銷售均價(jià)分別由原來(lái)各界預(yù)計(jì)的9000多元/平方米,出人意料地開(kāi)到1.1萬(wàn)元/平方米和1.3萬(wàn)元/平方米,取得6成以上的銷售成績(jī),震驚了整個(gè)南京樓市。據(jù)悉,這是江寧最先實(shí)現(xiàn)均價(jià)破萬(wàn)的兩家樓盤,而且由于這兩家樓盤具有標(biāo)桿意義,此舉或?qū)?dòng)整個(gè)江寧板塊的樓盤集體奔入“萬(wàn)元時(shí)代”。

    直擊21世紀(jì)  昨天開(kāi)盤價(jià)1.1萬(wàn),今天又漲價(jià)

    昨天上午,位于江寧雙龍大道1539號(hào)、距小龍灣地鐵站僅300米的21世紀(jì)國(guó)際公寓開(kāi)盤,推出326套新房源,包括50-68平方米單身公寓和80-110平方米兩房,均價(jià)高達(dá)11200元/平方米,把許多排號(hào)來(lái)買房的市民嚇了一跳。市民秦先生和妻子一同前來(lái),嘴里念叨著:“網(wǎng)上一直盛傳均價(jià)9500元/平方米,我想最多也就賣1萬(wàn)吧,我們還能勉強(qiáng)承受?！碑?dāng)他看到11200元/平方米的均價(jià)(當(dāng)天認(rèn)購(gòu)優(yōu)惠500元/平方米)時(shí),臉色頓時(shí)變得發(fā)青,“這樣的價(jià)格,把我嚇得不輕”,只能遺憾地打了退堂鼓。不過(guò),當(dāng)天仍有數(shù)百位買房人以兇猛凌厲的氣勢(shì),在現(xiàn)場(chǎng)搶房。截至昨晚8點(diǎn),21世紀(jì)國(guó)際公寓營(yíng)銷總監(jiān)孔維賢接受本報(bào)記者采訪時(shí)表示:“今天成交異?；鸨?我們正在統(tǒng)計(jì),326套房在開(kāi)盤當(dāng)天就賣了200套?！备屓梭@訝的是,孔維賢透露,昨天是開(kāi)盤優(yōu)惠價(jià),今天將在昨天價(jià)格基礎(chǔ)上再小幅上漲,并且越到后來(lái)越會(huì)保持上漲態(tài)勢(shì):“我們有實(shí)力做江寧第一個(gè)均價(jià)破萬(wàn)的樓盤,因?yàn)槲覀兙嚯x小龍灣地鐵站僅300米,又有20萬(wàn)平方米的商業(yè),還鄰近江寧的金鷹和1912。整個(gè)南京市都很少有我們這樣離地鐵這么近的地鐵商業(yè)盤。”

    直擊江寧一號(hào)  喊出1.3萬(wàn)均價(jià),還有人一次性付款

    不知是不是巧合,昨天江寧百家湖板塊竟有一家樓盤與21世紀(jì)國(guó)際公寓同一天開(kāi)盤,并且均價(jià)也破萬(wàn)。這家樓盤就是2009年3月因“江寧樓盤首破8000元/平方米大關(guān)”被廣泛報(bào)道的江寧一號(hào)。該樓盤昨天開(kāi)盤均價(jià)高達(dá)1.3萬(wàn)元/平方米,但由于開(kāi)盤十分低調(diào),外界少有人知,只是由于記者恰好以買房人的身份前去詢問(wèn),才偶然發(fā)現(xiàn)。不僅開(kāi)價(jià)高,而且這家樓盤的銷售方式非?！芭狻?只有一次性付款的才能享有優(yōu)先選擇戶型的權(quán)利,不能一次性付款的靠后站。售樓處的工作人員告訴記者,19日首日開(kāi)盤,只針對(duì)一次性付款的客戶,20日將針對(duì)首付50%的客戶,此后,將針對(duì)其他客戶開(kāi)放。記者算了算,昨天開(kāi)出的房型都是100平方米以上的戶型,客戶一次性付款,那么就需要客戶一次性拿出130多萬(wàn)元。對(duì)于普通客戶,這樣的資金壓力顯然不容小覷,這也正反映來(lái)買房的人購(gòu)買力有多么驚人。售樓人員還介紹,即使要求客戶一次性付款,昨日的客戶也比預(yù)料之中要多得多。但江寧一號(hào)喊出1.3萬(wàn)元/平方米的均價(jià),到底賣了多少房子,售樓人員沒(méi)有透露。