未來10年，武漢休閑、娛樂、購買最扎堆的地方在軌道站周邊。地鐵集團(tuán)昨日透露，武漢軌道1號(hào)線、2號(hào)線一期和4號(hào)線一期的地鐵物業(yè)開發(fā)總規(guī)模將達(dá)到356萬平方米。2007年5月，地鐵集團(tuán)出資近400萬元，在國內(nèi)首次進(jìn)行國際招標(biāo)，綜合規(guī)劃武漢軌道交通1號(hào)線、2號(hào)線一期和4號(hào)線一期沿線站點(diǎn)、車場(chǎng)和地下空間開發(fā)。內(nèi)容涉及地鐵沿線500米范圍內(nèi)的城市規(guī)劃、用地條件、交通組織、站點(diǎn)工程、商業(yè)策劃和市場(chǎng)定位。美國柏誠、阿特金斯顧問公司、費(fèi)特茲、盧偉綸建筑規(guī)劃公司以及香港地鐵、香港戴得梁行、上海栢思杰等知名機(jī)構(gòu)參與建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)。

　　地鐵物業(yè)的地下空間開發(fā)，重點(diǎn)對(duì)洪山廣場(chǎng)站地下空間進(jìn)行研究，從經(jīng)濟(jì)效益、復(fù)合利用、多種交通方式有效換乘、停車和提升周邊環(huán)境品質(zhì)，結(jié)合站點(diǎn)對(duì)東區(qū)地下空間完成了方案設(shè)計(jì)、可行性研究和環(huán)評(píng)，洪山廣場(chǎng)地下空間開發(fā)面積達(dá)到3.95萬平方米。地鐵集團(tuán)目前已完成1號(hào)線、2號(hào)線一期和4號(hào)線一期沿線站點(diǎn)綜合開發(fā)商業(yè)策劃、綜合開發(fā)規(guī)劃方案及用地條件咨詢方案。據(jù)悉，這三條線可綜合開發(fā)站點(diǎn)36個(gè)，可綜合開發(fā)總用地面積1782.4畝，綜合開發(fā)建筑規(guī)模356萬平方米，地上建筑面積316萬平方米，地下建筑面積40萬平方米。

　　軌道交通1號(hào)線——有12個(gè)站場(chǎng)進(jìn)行綜合性商業(yè)開發(fā)，全線規(guī)劃綜合開發(fā)總用地面積約398.9畝，規(guī)劃總建筑面積約111萬平方米，地上建筑面積95萬平方米，地下建筑面積16萬平方米;軌道交通2號(hào)線一期——16個(gè)站場(chǎng)將進(jìn)行綜合性商業(yè)開發(fā)，全線規(guī)劃綜合開發(fā)總用地面積約1090.6畝，規(guī)劃總建筑面積約181萬平方米，其中地上建筑面積160萬平方米，地下建筑面積21萬平方米；軌道交通4號(hào)線一期——8個(gè)站場(chǎng)規(guī)劃有綜合性商業(yè)開發(fā)，規(guī)劃綜合開發(fā)總用地面約293畝，規(guī)劃總建筑面積約64萬平方米，其中地上建筑面積61.37萬平方米，地下建筑面積2.61萬平方米。