2010年西安曲江春季住博會上近百家房企攜100余項目參展，為西安市民獻上了一場房市盛宴。其中居西安南北中軸線而貴的宮園壹號更是以其難得的區(qū)位優(yōu)勢和發(fā)展?jié)摿?，獲得了觀展人士及媒體的廣泛關(guān)注，其項目展位更是迎來了一波又一波的咨詢者。據(jù)宮園壹號項目營銷副總趙捷介紹，“榮民·宮園壹號”項目占地約100畝，建筑組團由9棟31-33層的高層組成。一期開發(fā)5#、6#、7#、8#、9#號樓，其中5#、6#號樓為板式高層，5#號樓32層，6#樓31層；7#-9#號樓為33層的點式高層，一期主力戶型戶型面積80-150平方米。目前一期即將封頂，二期預計5月份即可上市。

    在陜西省十一屆人大三次會議上，省長袁純清指出“西安將以鐘樓南北線為中軸打造千萬人口的國際化大都市”,而宮園壹號項目就坐落在這條中軸線上。宮園壹號總建筑面積達42萬平米，項目位于北門外龍首村什字東南角，西臨迎賓大道，北臨龍首北路，距北門只有兩站路，距東側(cè)大明宮國家遺址公園僅200米，項目建成后可以俯瞰大明宮全景。該區(qū)域處于未央?yún)^(qū)核心區(qū)域，地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊公交線路有20余條，地鐵2號線龍首塬站出入口可直接通至小區(qū)地下商場。趙總介紹說，由于項目一大亮點就是商業(yè)部分和地鐵出入口直接相連，能夠為商業(yè)帶來巨大的人氣和商氣，建成后可以預見日常的自然人流量都會非常大，將會成為這一地區(qū)的核心商務(wù)區(qū)。

    而項目周邊完善的配套也為宮園壹號平添一份魅力，項目地下建有1500余車位的大型停車場，地上有300余停車位，可輕松滿足業(yè)主日常停車需要，采用城市管網(wǎng)集中供暖、天然氣到戶，可充分滿足業(yè)主的生活需求。同時，社區(qū)建有2700平米大型會所，設(shè)有健身館、咖啡屋等，日常配套設(shè)也一應俱全：設(shè)有幼兒園、社區(qū)衛(wèi)生所、便利店等，為業(yè)主和經(jīng)營者提供便捷、全面的服務(wù)。據(jù)介紹，“榮民·宮園壹號”的景觀設(shè)計也是一個值得稱道的亮點，項目園林及綠化面積近30000平方米。景觀由三大組團構(gòu)成，項目北側(cè)入口為噴泉廣場、社區(qū)中心區(qū)域為中央花園、臨東側(cè)入口處為休閑娛樂健身廣場，三大組團的設(shè)計采用全新的設(shè)計理念，采用立體多層次的景觀將空間分隔開來，各組團間既有散步的林間小徑，又有休憩的精致小品，為社區(qū)居民創(chuàng)造清新、自然的生活環(huán)境。

    項目的發(fā)展前景很大程度上依賴于地段，而“榮民·宮園壹號”項目區(qū)域具有其他區(qū)域不可比擬的發(fā)展前景。項目東側(cè)是西安市政府投資1400億打造的“大明宮國家遺址公園”,該遺址公園總占地3.5平方公里，規(guī)模宏大，建制嚴謹，預計2010年國慶節(jié)前后正式建成并投入開放，“大明宮國家遺址公園”的規(guī)劃建設(shè)對該區(qū)域的發(fā)展具有不可估量的影響。發(fā)達城市地鐵物業(yè)不斷升值的現(xiàn)象已經(jīng)證明了地鐵樓盤擁有巨大的升值潛力。西安地鐵二號線預計2010年建成投入運行，地鐵二號線龍首源站在宮園壹號項目有兩個出入口，交通極為便利。伴隨著地鐵物業(yè)的不斷發(fā)展，必將進一步促進本項目的升值，同時拉動北城房地產(chǎn)開發(fā)再上一個新臺階。