隨著地鐵一號線的開工，各大地鐵站點的規(guī)劃也浮出水面。與規(guī)劃中的地鐵蓋山站緊臨的新倉山商業(yè)廣場無疑是最直接的受益者。地鐵商業(yè)之所以被喻為“寸鋪寸金”，是因為地鐵交通商業(yè)本身的優(yōu)勢。地鐵交通具有快速、便捷以及聚集效應(yīng)，三者合力所產(chǎn)生的作用是別的交通方式無法比擬的，并因此帶來穩(wěn)定的人流，從而大大縮短商業(yè)培育期，降低了商業(yè)持有者和商鋪經(jīng)營者的運營風(fēng)險。因此我們不難預(yù)見，隨著地鐵一號線開通，一年將帶動上千萬的人流量，以勢不可擋的力量，催生著城南商業(yè)的迅速升值。毫不夸張地說，在某種程度上，地鐵就是效率，地鐵就是效益，地鐵更是財富。

　　城南商圈“初長成”

　　經(jīng)過十多年奔騰式發(fā)展，多項超大手筆政策的大力扶持，城南板塊大氣初成，特別是規(guī)劃中的幾大重點工程已顯現(xiàn)出強勁的板塊升值力。例如火車南站的投入運營、海峽國際會展中心的落成、國際物流中心的施工，以及規(guī)劃的600多畝商業(yè)中心用地和東部新城行政中心等。毫無疑問這些都讓城南板塊商業(yè)氛圍日漸濃厚，商圈聚變的效應(yīng)也逐日明顯。

　　眾所周知，人氣是消費力的不二指標(biāo)，更是聚財?shù)牟欢▌t。擁有1000余戶業(yè)主的新倉山洋樓將于2010年6月份起陸續(xù)交付。上千戶的業(yè)主基數(shù)，以每戶三人計算，保底提供3000多人的穩(wěn)定客源。大量的常住居民將形成穩(wěn)定的人氣和消費水準(zhǔn)，成為新倉山洋樓商鋪可靠的財富基礎(chǔ)。加之新倉山洋樓在城南板塊的品質(zhì)大盤形象，必將形成強勁的商業(yè)號召力，商機不可低估。無數(shù)成功案例證明，地鐵早已超越了交通工具的概念，成為有識之士的商業(yè)必爭之地。因此當(dāng)福州已邁入地鐵時代，我們怎能不將目光聚焦于地鐵商業(yè)呢？占據(jù)福州南向門戶之地的新倉山商業(yè)廣場，緊臨施工中的地鐵一號線蓋山站，當(dāng)仁不讓地成為屈指可數(shù)的地鐵商業(yè)， 6月5日將推出23-80平方米地鐵旺鋪。