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大連最核心的兩大商圈:青泥洼橋 VS 西安路

2011-05-18 來(lái)源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 作者:佚名 瀏覽次數(shù):
本文摘要:最近看到論壇上大家都在討論,究竟是西安路好還是青泥洼好,其實(shí)我覺(jué)得每一個(gè)大連人,這兩個(gè)商圈都是經(jīng)常逛的,都是我們所喜歡的。對(duì)于這兩個(gè)商圈,你了解多少呢?你最熟悉哪個(gè)呢?
青泥洼商圈:大連第一商業(yè)中心

  說(shuō)起大連的商業(yè)中心,認(rèn)同度最高的當(dāng)屬火車(chē)站南部的青泥洼商圈。其歷史悠久,可以追溯到唐代初年,當(dāng)時(shí)的“三山浦”就已經(jīng)是兵馬涌動(dòng)、人聲鼎沸的鬧市,對(duì)于大連來(lái)說(shuō),青泥洼的歷史就是城市發(fā)展的歷史,是大連逐步發(fā)展為城市并擁有今日之輝煌的原點(diǎn)。悠久的歷史積淀,厚重的文化內(nèi)涵,使得這片土地注定賦予更多的期許與與冀望。這里商家林立,是大連城市當(dāng)之無(wú)愧的第一中心商業(yè)區(qū)。

  環(huán)顧全國(guó),大部分城市火車(chē)站周邊的商圈都是十分繁華的,地理優(yōu)勢(shì)+交通便利帶來(lái)的客流量是非常大的。隨著天津街的改造失敗,更是給了青泥洼商圈難得的發(fā)展機(jī)遇,勝利廣場(chǎng),大商的諸多商場(chǎng),百年城等商場(chǎng)各具特色,隨著周邊的高檔寫(xiě)字樓,高檔酒店等配套設(shè)置逐步完善,青泥洼商業(yè)城已成為大連市人氣最旺、功能最全、檔次最高的現(xiàn)代化、國(guó)際化商業(yè)中心;成為展示大連改革開(kāi)放和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、體現(xiàn)大連市商業(yè)建設(shè)整體水平和大連市民精神風(fēng)貌的一張亮麗名片。


  西安路商圈:逐步崛起的老牌商圈

  西安路是大連市歷史悠久的商業(yè)街,是大連市區(qū)西部的商貿(mào)聚集地,占地130多萬(wàn)平方米,從1945年到2001年的半個(gè)多世紀(jì)里,西安路的容顏在悄悄改變。

  隨著大連 “西拓北進(jìn)”的口號(hào)提出,城市版圖不斷擴(kuò)大,也向西牽動(dòng)著大連中心。2001年,西安路商業(yè)街一期改造正式拉開(kāi)帷幕,以長(zhǎng)興購(gòu)物中心項(xiàng)目建設(shè)為標(biāo)志,啟動(dòng)了9個(gè)大型現(xiàn)代商貿(mào)項(xiàng)目。同時(shí),還投資千余萬(wàn)元進(jìn)行西安路交通改造,完善了西安路商業(yè)街業(yè)態(tài)和基礎(chǔ)設(shè)施。經(jīng)過(guò)了8年的發(fā)展,目前,“東有青泥洼,西有西安路”的說(shuō)法可以說(shuō)是對(duì)西安路商圈在大連市商業(yè)地位的最直接的評(píng)價(jià),西安路一期改造取得的巨大經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益已經(jīng)無(wú)可替代。

  2009年,西安路二期改造工程啟動(dòng)。規(guī)劃為普通住宅、寫(xiě)字樓、配套商業(yè)等;長(zhǎng)興市場(chǎng)北側(cè)地塊,占地面積11.7萬(wàn)平方米,建筑面積16萬(wàn)平方米,核心項(xiàng)目為長(zhǎng)興商業(yè)綜合體,包括長(zhǎng)興購(gòu)物中心、IT總部大廈、尚品天城。規(guī)劃為綜合性大型商業(yè)結(jié)合高檔住宅,將在功能上涵蓋購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑、康體、觀光、旅游、商務(wù)辦公、居住等多種功能為一體。

  隨著大連地鐵的修建,西安路作為地鐵1,2號(hào)線的換乘站,勢(shì)必客流量非常巨大,加上周邊配套設(shè)施及長(zhǎng)興購(gòu)物中心等一系列新建筑的出現(xiàn),西安路也逐步走向國(guó)際化的路線,潛力非常巨大。

  由上可見(jiàn),不管是青泥洼還是西安路,都是大連人最熱衷的核心商圈,青泥洼相對(duì)成熟一些,西安路隨著逐步改造發(fā)展空間無(wú)限大。作為大連人,讓我們一起來(lái)期待他們更美好的明天吧!

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