重慶九月來臨，對于地產(chǎn)開發(fā)商來說又是一輪“金九銀十”銷售旺季，然而，調(diào)控的深入，重慶的樓市略顯低迷。不過，在重慶地鐵的開通運行，似乎是一個轉(zhuǎn)機，在有關(guān)地鐵物業(yè)的調(diào)查中，反映出來的是地鐵物業(yè)具有可觀的投資性，在地鐵物業(yè)的自身價值的增長也是隨著地鐵的延伸而放大，從擁有地鐵城市的發(fā)展情況看，地鐵從規(guī)劃確定到建成通車這個過程，對房價一般會有30%的拉動，通車后升值幅度還有30%左右的空間。 這對于今年的“金九銀十”無疑是一個巨大的助力，地鐵沿線樓盤將迎來巨大的投資價值。

　　地鐵一號線已近正常運行了一個月了，沿線的新盤價格都有上浮，而據(jù)調(diào)查，在地鐵開通后，其沿線樓盤的租金漲約8%，這表明一個現(xiàn)象：地鐵物業(yè)的發(fā)展?jié)摿υ谥饾u上升，未來的發(fā)展?jié)摿Σ蝗菪∮U，投資、自住氛圍在逐漸顯現(xiàn)。

　　但事實上，還未建成的地鐵1號線下一階段地鐵沿線物業(yè)的潛力還沒有真正釋放，與其他沿線物業(yè)相比，仍處于“價格洼地”，下一階段地鐵物業(yè)的價值還有巨大的升值空間。而隨著2012年地鐵1號線的全線開通，軌道物業(yè)也將引爆下一階段地鐵物業(yè)新一輪樓市行情，重慶地鐵物業(yè)的“金九銀十”的局面將真正來臨。正是這樣的原因，近期眾多購房者紛紛涌向沙區(qū)首席地鐵物業(yè)金融街金悅城，謀求先人一步搶占地鐵軌道交通所帶來的升值先機。

　　區(qū)位優(yōu)勢 地鐵物業(yè)金悅城凸顯發(fā)展價值

　　“不虛”重慶樓市低迷 地鐵物業(yè)迎來“金九銀十”

　　作為重慶首批地鐵物業(yè)金融街金悅城，雄踞沙磁核心，地利位置優(yōu)越，本身公交便利，周邊配套成熟。其項目品質(zhì)高端，無論是充滿人性化的高速空調(diào)電梯，還是采用別墅級建筑材質(zhì)的石材，以及符合人體工學(xué)原理的信箱設(shè)計，都從細節(jié)上看到金悅城對于高端品質(zhì)的追求。

　　而沙區(qū)商圈的外擴，其基準紅線到金融街金悅城所處楊公橋地段，這樣一來，金悅城的商圈聯(lián)系更加緊密。同時，金悅城的二期商業(yè)即將啟動，到時，一期二期聯(lián)動，在擁有地鐵一號線這樣的強勢資源上，不斷擴大金悅城的發(fā)展價值。