2011年8月18日，港鐵兩家全資子公司——港鐵軌道交通（深圳）有限公司和港鐵物業(yè)（深圳）有限公司通過掛牌方式競得龍華車輛段上蓋物業(yè)開發(fā)一期土地使用權(quán)，即目前的[天頌]項目。這一項目的成功動工，意味著凝聚了港鐵三十多年經(jīng)驗的“鐵路加物業(yè)綜合發(fā)展經(jīng)營”模式可以應(yīng)用于中國內(nèi)地城市。
 

 

　　港鐵公司主席錢果豐先生說：“通過順利開通運營全國首條軌道交通BOT項目龍華線以及啟動開發(fā)天頌項目，港鐵成功促進了深港兩地在軌道交通多元化投融資方面的合作，同時也將在香港積累三十多年的“鐵路加物業(yè)綜合發(fā)展經(jīng)營”模式在深圳成功應(yīng)用。”

 

　　港鐵公司行政總裁韋達(dá)誠說：“我們期望全面引入港鐵公司在社區(qū)綜合開發(fā)、商場經(jīng)營管理和物業(yè)管理等經(jīng)驗，通過精心的規(guī)劃、科學(xué)的設(shè)計以及安全的施工，為深圳市提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)產(chǎn)品。”

 

　　未來，我們將以[天頌]項目為契機，繼續(xù)積極在中國及國際尋找更多鐵路加物業(yè)的發(fā)展機會。我們相信，“天頌”項目將充分展現(xiàn)“鐵路加物業(yè)綜合發(fā)展經(jīng)營”模式的優(yōu)勢，為下一步深港更深入合作打下堅實的基礎(chǔ)，為推動深圳市和龍華新區(qū)的國際化進程貢獻力量，也將為港鐵在深圳乃至廣東、全國的業(yè)務(wù)發(fā)展揭開新的篇章。

 

　　“天頌”，占地89400㎡，規(guī)劃建筑面積206167㎡，位于4號線龍勝站車輛段上蓋，規(guī)劃用途為商住。該項目融合了深圳地鐵龍華線的發(fā)展與港鐵物業(yè)開發(fā)的先進理念，不僅會為龍華線車廠上蓋的居民帶來無縫鏈接的公共交通，更致力于為其創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)舒適的居住環(huán)境。本物業(yè)發(fā)展項目預(yù)計將于二零一六年為市民提供約1700個住宅單位和10000平米的商場，以及完善的生活配套設(shè)施。