鐵路土地綜合開發(fā)方案即將出臺
2014-05-20 來源：大智慧阿思達克通訊社
本文摘要： 接近鐵路土地綜合開發(fā)方案起草者人士表示，鐵路土地綜合開發(fā)方案最快將于5月底或6月初出臺，目前，該方案仍在修改一些細節(jié)，高層已基本
接近鐵路土地綜合開發(fā)方案起草者人士表示，鐵路土地綜合開發(fā)方案最快將于5月底或6月初出臺，目前，該方案仍在修改一些細節(jié)，高層已基本同意。
3月底，該人士表示，鐵路土地綜合開發(fā)方案已上報國務(wù)院，該方案是由國土部、發(fā)改委及中國鐵路總公司共同研究制定的，大概內(nèi)容為引入民資、社會資本參與鐵路的投資建設(shè)，共同分享鐵路沿線土地的增值收益；核心是以TOD的模式來打造鐵路城鎮(zhèn)綜合體。
該人士稱，所謂鐵路城鎮(zhèn)綜合體就是農(nóng)村、小城鎮(zhèn)擴建客運站，以及城市車站附近搞房地產(chǎn)開發(fā)。
據(jù)悉，鐵總將試水18個項目土地綜合開發(fā)，該人士稱，不一定首先從廣東試行，或是多個試點同時推進。廣深鐵路（601333.SH）土地所有權(quán)總面積約1200萬平，廣深沿線站段所占面積大約400萬平，將是該政策的最大受益者。
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