烏魯木齊鐵路口岸商務(wù)商貿(mào)區(qū)PPP項目 競爭性磋商公告

根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》、《關(guān)于印發(fā)政府和社會資本合作模式操作指南（試行）的通知》、《政府和社會資本合作項目政府采購管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，就烏魯木齊鐵路口岸商務(wù)商貿(mào)區(qū)項目政府與社會資本合作模式（PPP）項目進行磋商邀請，現(xiàn)發(fā)布公告如下：
1、項目名稱：烏魯木齊鐵路口岸商務(wù)商貿(mào)區(qū)PPP項目(項目編號cyth20170804)
2、項目授權(quán)機構(gòu)：烏魯木齊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)（頭屯河區(qū)）人民政府
3、項目實施機構(gòu)：烏魯木齊國際陸港區(qū)發(fā)展促進辦公室
4、項目代理機構(gòu)：新疆馳遠天合工程造價咨詢有限公司
5、項目概況：
烏魯木齊鐵路口岸商務(wù)商貿(mào)區(qū)位于烏魯木齊鐵路西站西南側(cè)，東起創(chuàng)業(yè)路，西至規(guī)劃路，南起蘇州路西延段，北至規(guī)劃道路。總建設(shè)用地面積184,525平方米，總建筑面積612,935平方米，項目總建設(shè)期限為2017年-2020年，分兩期建設(shè)。本項目總投資638,862萬元人民幣。項目總投資最終以竣工決算審計數(shù)據(jù)為準。
6、申請人資格要求
6.1、主體要求：依法成立并有效存續(xù)的中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人，并取得合法工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、組織機構(gòu)代碼證、安全生產(chǎn)許可證等。
6.2、資質(zhì)要求：房屋建筑施工總承包一級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。項目經(jīng)理為注冊一級建造師（建筑工程，一級建造師提供B類安全考核證）。
6.3、社會資本應(yīng)具備良好的投融資能力、資金實力：
（1）企業(yè)注冊資本金不低于人民幣10億元（或等值外幣）（以營業(yè)執(zhí)照為準）。
（2）社會資本須提供不少于10億元的銀行貸款意向證明或貸款授信額度證明文件
（3）社會資本應(yīng)承諾：除自有資金以外的資金通過項目公司融資，由申請人提供金融機構(gòu)認可的抵押物或擔保物或貸款授信額度證明文件；若無法實現(xiàn)項目公司融資，則由申請人負責(zé)除自有資金以外的資金到位，保障項目建設(shè)進度需要。
7、業(yè)績要求：
（1）施工業(yè)績要求：施工業(yè)績要求：提供不少于3個項目投資或合同額大于20億元的完工或在建建設(shè)業(yè)績，疆外企業(yè)還需要提供進疆備案冊,提供證明材料的格式復(fù)印件加蓋公章。
（2）項目經(jīng)理業(yè)績要求：近10年擔任過不少于一項投資額大于10億元的建設(shè)項目的項目負責(zé)人，需提供業(yè)主出具的證明材料復(fù)印件加蓋公章。
（3）運營業(yè)績要求：在中國大陸區(qū)域，正在運營至少1個面向類似相關(guān)商務(wù)商貿(mào)服務(wù)區(qū)的綜合體物業(yè)項目（不限于鐵路，飛機，港口，商貿(mào)物流園等）。
（4）具有豐富的PPP項目合作經(jīng)驗，有政府方與社會資本方合作業(yè)績20億元不少于1個。
8、商業(yè)信譽良好，在經(jīng)濟活動中無重大違法違規(guī)行為，近三年內(nèi)財務(wù)會計資料無虛假記載、銀行和稅務(wù)信用評價系統(tǒng)或企業(yè)信用系統(tǒng)中無不良記錄，且未有被省級及以上行業(yè)主管部門取消項目所在地的投標資格或禁止進入該區(qū)域項目建設(shè)市場的記錄。
9、社會資本近三年內(nèi)在企業(yè)所在地檢察院行賄犯罪檔案查詢系統(tǒng)中無犯罪記錄；
10、本項目接受聯(lián)合體投標
（1）聯(lián)合體成員不得超過5家；聯(lián)合體任意一方滿足6、7、8、9項即可。
（2）社會資本在中標（成交）后，未經(jīng)采購人書面同意，聯(lián)合體的組成結(jié)構(gòu)或職責(zé)均不得變動。
（3）聯(lián)合體各方必須按招標文件規(guī)定的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議；并提供聯(lián)合體各方相關(guān)資料；聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加投標。
11、磋商文件的獲取
時間：自2017年9月30日起至2017年10月4日（節(jié)假日不休息），每日上午10時30分至13時00分，下午15時30分至19時00分（北京時間，下同）提供法定代表人授權(quán)委托書（原件）、受托人身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、外省企業(yè)提供進疆備案冊（復(fù)印件均加蓋公章）至烏魯木齊市天山區(qū)新華南路140號海天伊家酒店16樓報名并購買文件。文件每套售價2000元，繳納方式：電匯，電匯時請備注項目名稱，以個人名義電匯者請備注單位名稱，售后不退（如需郵購，另加郵費100元，采購代理機構(gòu)對郵寄過程中的遺失或者延誤不負責(zé)任）
開戶銀行：烏魯木齊銀行人民路支行
銀行賬號：0000011121121500026126
銀行賬戶名稱：新疆馳遠天合工程造價咨詢有限公司
未按規(guī)定獲取的磋商文件不受法律保護，由此引起的一切后果，申請人自負。
12競爭性磋商響應(yīng)文件的提交
提交競爭性磋商響應(yīng)文件截止時間：2017年10月12日上午11:00（北京時間）
提交競爭性磋商響應(yīng)文件地點：烏魯木齊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)（頭屯河區(qū)）維泰大廈1樓公共資源1廳。
逾期提交或者未送達指定地點的競爭性磋商響應(yīng)文件不予接受。
13、公告媒介
磋商公告、澄清、更正、通知和磋商結(jié)果等與本項目有關(guān)的信息在烏魯木齊市政府采購網(wǎng)、烏魯木齊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)（頭屯河區(qū)）政府采購網(wǎng)上發(fā)布。
15、其他說明：本項目采用資格后審制。
16、聯(lián)系方式
16.1采購人：烏魯木齊國際陸港區(qū)發(fā)展促進辦公室
聯(lián)系人：丁銳
電話：18999886591
16.2代理機構(gòu)：新疆馳遠天合工程造價咨詢有限公司
地址：烏魯木齊市天山區(qū)新華南路140號海天伊家酒店16樓
電子信箱：1309578315@qq.com
聯(lián)系人：  王玉芳 、 韓凱
電話：13565977121 、13619912220