中文      English
 
 
世界軌道交通資訊網(wǎng)

沈陽地鐵1號途經(jīng)區(qū)域前景分析 沿線樓盤點(diǎn)評

2008-07-22 來源:搜房 作者:未知 瀏覽次數(shù):
本文摘要:沈陽地鐵1號線,是城市東西向最大的客運(yùn)交通走廊,它連接城市東西兩大工業(yè)區(qū)和新興的經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū),串連起鐵西、太原街、中街三大商業(yè)中心及沈陽站鐵路交通樞紐等各個板塊。據(jù)了解

沈陽地鐵1號線,是城市東西向最大的客運(yùn)交通走廊,它連接城市東西兩大工業(yè)區(qū)和新興的經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū),串連起鐵西、太原街、中街三大商業(yè)中心及沈陽站鐵路交通樞紐等各個板塊。據(jù)了解,目前建設(shè)中的地鐵1號線沿線已聚集不下20家樓盤,“地鐵上蓋樓盤升值潛力最大”,這句地產(chǎn)“流行語”一時間成為沈陽樓市的風(fēng)向標(biāo)。

   “黃金走廊”帶動沿線發(fā)展

    地鐵在房產(chǎn)開發(fā)中像一根神奇的“點(diǎn)金棒”,一條線活一片,令無數(shù)曾經(jīng)無人問津的郊區(qū)成為樓市的熱點(diǎn)。記者走訪發(fā)現(xiàn),相對于東部,沈陽城西部新盤較多,鐵西新城地鐵沿線項目發(fā)展較快。在張士開發(fā)區(qū)工作10余年的石女士告訴記者,“這里前兩年還不過是一些破舊的民房,和一片片的大菜地?!?/P>

    如今,記者看到的是一個個正在建設(shè)的新式住宅小區(qū)。“地鐵一響,黃金萬兩”,精明的商家早已窺視著市政規(guī)劃的一舉一動,水墨丹青·硯池、麗都新城、中央湖畔等樓盤紛紛打出了“地鐵牌”,“地鐵1號線將從某小區(qū)門前經(jīng)過”的廣告語順勢而出,也就不顯得奇怪了。

    張士區(qū)域房價漲幅空間最大

    業(yè)界將地鐵出入口周邊稱為“地鐵地塊”,地塊具有交通便利的資源優(yōu)勢,同時站點(diǎn)的建設(shè)會帶動配套設(shè)施建設(shè),而人流量的增加又會促進(jìn)新商圈的形成,各類物業(yè)都有了漲價增值的強(qiáng)有力支撐點(diǎn)。

    “地鐵開通肯定會帶來沿線房產(chǎn)的升值,其中‘兩端’樓市受益最大?!贝蛩阍谒で唷こ幊刭I房子的劉先生認(rèn)為“目前來看,樓盤價格基本上還是以地段區(qū)分。距離市中心越遠(yuǎn)的樓盤,價格相對會低一些,但地鐵一通,遠(yuǎn)郊樓盤在位置上的劣勢就不明顯了。對咱們購房者來說,多坐一站路跟少坐一站路,在時間上是差不多的,所以離市中心越遠(yuǎn)的地鐵沿線樓盤價格上漲空間就會更大一點(diǎn)?!?/P>

相關(guān)文章

?! ☆}
 
 
 
封面人物
市場周刊
2024-04
出刊日期:2024-04
出刊周期:每月
總481期
出刊日期:(2014 07 08)
出刊周期:每周