天晟嘉園預(yù)計09年5、6月份正式開盤，開盤價格待定，周邊樓盤均價7000-8000元/平方米。項目位于通州區(qū)果園地鐵站，由兩棟11層板樓組成，戶型面積為98平方米兩居和120平方米三居。容積率2.2，物業(yè)費(fèi)1.58元/平米/月，2009年10月入住。

    項目位于通州區(qū)北苑環(huán)島南側(cè)700米，地處通州核心地帶，是通州城區(qū)的核心地段，該區(qū)域交通便利，商業(yè)繁榮，配套成熟，人氣鼎盛，潛力巨大。緊臨輕軌地鐵果園站，直抵國貿(mào)僅需10分鐘，社區(qū)緊鄰京津公路，京通快速路，門口有多條公交線路直達(dá)，交通快捷、便利。

    總建筑面積3萬㎡，由2棟框剪板式小高層組成(均附電梯)，平面布局動靜分開，南北通透，戶型設(shè)計多樣，二居、三居，可任君選擇。小區(qū)綠化達(dá)到35%，屬居住舒適度極高的低密度社區(qū)，且中心綠化園林景觀異彩紛呈。