廣州地鐵五號線在今年12月31日前將全線通車，一條東起文沖，西達滘口的地鐵線路將貫穿廣州東西，該線路也是廣州首通段最長的地鐵。廣州都市中產(chǎn)購房置業(yè)時越來越重視地鐵配套，便捷都市生活之余，增值空間也較為廣闊。地鐵五號線的開通將改變廣州東西部樓市的格局，芳村、文沖、大沙地等樓市次發(fā)達區(qū)域的樓市價值將得到極大提升，上述區(qū)域的居民可便捷地前往珠江新城、環(huán)市路等核心商區(qū)，購物出行都極為方便。

    西部樓市

    廣佛同城核心價值初現(xiàn)

    廣州西部的芳村一帶是傳統(tǒng)西關買家最青睞的購房區(qū)域。受廣佛同城以及白鵝潭經(jīng)濟圈建設的影響，這一帶的房子本來就不缺買家。即將于今年底開通的地鐵5號線，更使西部樓盤成為了地鐵上蓋物業(yè)。大坦沙、滘口等地還將成為廣佛未來的軌道交通樞紐地區(qū)。就連金沙洲的一些樓盤，雖然地鐵尚未覆蓋，但因為公交車可以方便接駁到該區(qū)域的地鐵站，業(yè)主出行也會因此受益。

    西部樓盤目前樓價在10000元/平方米到12000元/平方米之間，比起年初的8000元/平方米有了不小的漲幅，地鐵五號線通車后，地鐵上蓋樓盤預計還會與非地鐵樓盤的樓價進一步拉開距離。而地鐵六號線與廣佛地鐵通車后，西部樓市價值還將有一次大的提升，目前投資該區(qū)域享受地鐵利好，不失為一個好的選擇。

    滘口站 逸彩新世界 與地鐵站入口接駁

    地址：荔灣芳村大道西芳興路58號

    毗鄰地鐵5號線滘口總站的逸彩新世界，地鐵開通后可直達廣州火車站、環(huán)市東、農(nóng)林下、五羊新城、珠江新城等地，業(yè)主出行極為方便。該盤近期推出升級版新組團“流光逸彩”。新組團與地鐵站入口直接接駁，業(yè)主不出社區(qū)就能坐上地鐵。新組團“流光逸彩”均價在10000元/平方米以上，主要為80-120平方米二至三房，擁有超高實用率，提高了居住的實用性；在重視親融鄰里交流的大社區(qū)公共配置下，戶戶設超大入戶花園、雙陽臺，戶型在城區(qū)樓盤中占優(yōu)。

    瑞安花園 地鐵物業(yè)八字頭起

    地址：荔灣區(qū)芳村大道西

    近期開盤的瑞安花園位于芳村大道西，該盤到五號線滘口總站三五分鐘路程。售價在西部盤中非常有優(yōu)勢，最低八字頭的地鐵物業(yè)相信會讓不少買家動心。瑞安花園總建筑面積27萬平方米，約400套單位，還有3萬平方米高級主題商場。該盤開盤推出第一棟單位，共31層，三梯八戶，貨量200套左右，價格在8000-9000元/平方米之間，主力戶型為66平方米二房和88平方米三房。
 
 

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   荔江美筑 首期“日光”現(xiàn)推二期

    地址：荔灣區(qū)芳村大道西

    廣物地產(chǎn)旗下的荔江美筑位于芳村大道西，荔灣區(qū)委附近。毗鄰交通要道芳村大道，以及珠江大橋，與老荔灣區(qū)的中山八路僅一橋之隔。該盤為地鐵五號線滘口站臨近項目，步行到地鐵口約8分鐘，地鐵五號線開通后，交通將更為方便快捷。首期9月26日正式開盤，首推產(chǎn)品當天“日光”。國慶期間二期高層接受咨詢登記。所有戶型都是南北對流格局，戶型方正實用。主推的73-75平方米兩房單位，總價不高，空間非常實用，在市區(qū)實屬罕見；另一備受歡迎的小三房產(chǎn)品面積在90-107平方米，采用創(chuàng)新的N+1設計，附送情景陽臺，帶主人套房設計，非常適合家庭居住需求；17層以上為200平方米4-5房復式單位。