30日，全市第一個(gè)正式入住的限價(jià)房小區(qū)--萬(wàn)科紅獅家園限價(jià)房小區(qū)辦理了入住手續(xù)，隨著各類政策房紛紛開竣工，本市進(jìn)入到近三年來政策房開竣工的高峰期。 

 　　萬(wàn)科紅獅限價(jià)房毗鄰五號(hào)地鐵南端終點(diǎn)的交通樞紐，距離南三環(huán)僅一公里，周邊商品房均價(jià)約為兩萬(wàn)多元，而該限價(jià)房平均售價(jià)僅為6300元。新小區(qū)包括7棟限價(jià)房和一棟廉租房，最低6層，最高22層，綠化率達(dá)30%。此外該限價(jià)房還將配設(shè)垃圾分類處理設(shè)施和雨水收集系統(tǒng)，小區(qū)不僅將成為為民解憂的利民工程，還將成為綠色環(huán)保的‘低碳住宅’。

　　西城對(duì)接安置房項(xiàng)目位于西四環(huán)和西五環(huán)之間，有多條公交線路途經(jīng)，交通便捷。未來整體樓群將建成形似四合院的庭院空間，老城區(qū)的一些老物件比如石墩子、老樹等將被轉(zhuǎn)移到這里，充分保留人們對(duì)于胡同生活的美好記憶。為滿足居民生活需要，小區(qū)里配置了幼兒園、小學(xué)、菜市場(chǎng)、銀行等，并打造一站式商業(yè)中心，在這里解決對(duì)接居民的就業(yè)問題。

　　進(jìn)入三季度，政策房建設(shè)再創(chuàng)新成效，迎來開竣工雙項(xiàng)新高。開工方面，就在本周，朝陽(yáng)雙橋公租房和北控集團(tuán)公租房項(xiàng)目開工，北京金隅燕山水泥廠保障性住房；北京市公安局公租房；朝陽(yáng)區(qū)雙橋經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目紛紛開工，掀起了三年來政策房開工建設(shè)的新高峰?？⒐し矫?。進(jìn)入三季度，包括宋莊經(jīng)適房、常營(yíng)經(jīng)適房等在內(nèi)的政策房已相繼入住。

　　截止目前，今年全市已完成開工10.9萬(wàn)套，實(shí)現(xiàn)今年預(yù)期13.6萬(wàn)套總體目標(biāo)的80%以上。此外，在4月樓市新政出臺(tái)后，本市再次強(qiáng)化政策房的建設(shè)及審核力度，不僅增設(shè)對(duì)初次申請(qǐng)家庭的入住調(diào)查，還增設(shè)了年度復(fù)審環(huán)節(jié)；5月，本市推出中小套型普通商品房，從土地環(huán)節(jié)入手增設(shè)政策房品類；6月，核心區(qū)對(duì)接城市發(fā)展新區(qū)安置房項(xiàng)目相繼開工；7月，本市再度嚴(yán)查政策房申請(qǐng)家庭的購(gòu)買資格，并清退一批已通過審核但收入和資產(chǎn)重新超過門檻，沒有通過復(fù)審的家庭；本月，本市再次擴(kuò)大廉租房覆蓋范圍，提高了允許申請(qǐng)家庭的收入水平線，城區(qū)廉租家庭收入門檻達(dá)到960元。下半年，市委市政府還提出要進(jìn)一步拓寬政策房融資渠道、加快建設(shè)時(shí)速、提高配租配售效率，鼓勵(lì)更加廣泛的社會(huì)力量進(jìn)入政策房建設(shè)運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域。

　　作為十一五期間本市住房供應(yīng)領(lǐng)域的重中之重，從2006年至今，全市各類政策性住房建設(shè)總規(guī)模達(dá)到3000萬(wàn)平方米，提前完成了十一五規(guī)劃任務(wù)；在住房供地方面，政策房供地比例由2005年的34%提高到了2010年的50%以上；在房源建設(shè)方面，2010年計(jì)劃新開工建設(shè)和收購(gòu)各類政策性住房13.6萬(wàn)套，占全市新開工住宅套數(shù)的50%以上。同時(shí)，為進(jìn)一步確保公平普惠，2010年本市住保部門還與民政、公安、金融、地稅、公積金等部門聯(lián)手，在全市范圍內(nèi)全面開展保障性住房資格專項(xiàng)核查，在已通過資格審核的17.9萬(wàn)戶家庭，已查實(shí)1430戶家庭存在虛報(bào)情況，將其取消申請(qǐng)資格，對(duì)騙租騙購(gòu)保障性住房行為進(jìn)行了嚴(yán)厲打擊。