本文摘要：沙崗、河宕、塘頭等村納入舊改   昨日記者從禪城區(qū)發(fā)展規(guī)劃統(tǒng)計局獲悉，石灣西部片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃開始公示。石灣西部片區(qū)未來...

沙崗、河宕、塘頭等村納入舊改  
        昨日記者從禪城區(qū)發(fā)展規(guī)劃統(tǒng)計局獲悉，石灣西部片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃開始公示。石灣西部片區(qū)未來將引入地鐵站TOD開發(fā)，具體實施則圍繞地鐵2號線的石灣站、番村站兩個地鐵站進行。讓本地不少村民關(guān)注的是，包括河宕村、番村、沙崗村、塘頭村等，在這份控規(guī)中都明確未來還要進行更新改造。據(jù)介紹，此次公示的控規(guī)范圍為季華路、佛山大道、鳳凰路、東平河圍合的地區(qū)，規(guī)劃總用地面積7.83平方公里，位于禪城區(qū)石灣鎮(zhèn)街道的西部片區(qū)。  

        記者了解到，該片區(qū)規(guī)劃將形成“三軸四心、三帶五片”的空間結(jié)構(gòu)，其中“三軸”為季華路商務(wù)總部經(jīng)濟集聚軸、佛山大道現(xiàn)代商貿(mào)物流發(fā)展軸、魁奇路-鎮(zhèn)中路為TOD綜合發(fā)展軸。  

        此次還首次明確了該片區(qū)中石灣站、番村站兩個地鐵站的引領(lǐng)發(fā)展作用。記者注意到，在片區(qū)規(guī)劃上的“四心”，即以王府井為核心的城市零售商業(yè)中心，以家居博覽城為中心的區(qū)域性貿(mào)易中心，另外“兩心”則圍繞地鐵二號線的站點做文章，設(shè)置了番村地鐵站TOD商業(yè)商貿(mào)中心以及石灣地鐵站TOD商業(yè)商務(wù)中心。
  
        此外，本次公示的控規(guī)中還依據(jù)現(xiàn)狀特征、重大基礎(chǔ)設(shè)施布局和產(chǎn)業(yè)項目布局、道路網(wǎng)系統(tǒng)等要素，更詳細(xì)地規(guī)劃了石灣文化產(chǎn)業(yè)片區(qū)、老城片區(qū)、舊村更新改造片區(qū)、濱江居住片區(qū)、泛家居展貿(mào)片區(qū)這五大片區(qū)。 
 
        “石灣文化產(chǎn)業(yè)片區(qū)”將著重保護歷史文物遺跡，從南風(fēng)古灶沿躍進路至美陶廠打造石灣歷史文化展示帶，圍繞石灣地鐵站打造公共服務(wù)中心。“老城片區(qū)”則將對石灣老鎮(zhèn)區(qū)實施改造更新，如河宕村、番村進行整體改造。而南部靠近東平河的“濱江居住片區(qū)”，則將對工業(yè)、倉庫、批發(fā)市場等用地進行整體功能置換，對沙崗村也將進行整體改造，建設(shè)濱江高端居住區(qū)，完善片區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配套。而“泛家居展貿(mào)片區(qū)”主要是對片區(qū)內(nèi)村莊(塘頭村)進行改造，并盤活低端批發(fā)市場用地，總體上依托家博城，延伸發(fā)展商務(wù)、商業(yè)、居住等功能。