本文摘要：4月10日，惠城區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局發(fā)布了《惠州市馬安新群上寮片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》(草案)的公告，凡對規(guī)劃內(nèi)容有意見與建議的單位或個(gè)人，可在公告之日起三十日內(nèi)提出。規(guī)劃提出馬安新群上寮片區(qū)的功能定位為馬安鎮(zhèn)重要居住組團(tuán)與產(chǎn)業(yè)組團(tuán)，以居住、產(chǎn)業(yè)和配套服務(wù)為主的綜合發(fā)展片區(qū)。

　　
 

　　4月10日，惠城區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局發(fā)布了《惠州市馬安新群上寮片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》(草案)的公告，凡對規(guī)劃內(nèi)容有意見與建議的單位或個(gè)人，可在公告之日起三十日內(nèi)提出。規(guī)劃提出馬安新群上寮片區(qū)的功能定位為馬安鎮(zhèn)重要居住組團(tuán)與產(chǎn)業(yè)組團(tuán)，以居住、產(chǎn)業(yè)和配套服務(wù)為主的綜合發(fā)展片區(qū)?；葜蒈壍澜煌?號線經(jīng)過規(guī)劃區(qū)，與惠州大道共線，并預(yù)留新群站。

　　規(guī)劃區(qū)建設(shè)用地面積227.01公頃

　　公告稱，為了加強(qiáng)對馬安新群上寮片區(qū)建設(shè)的科學(xué)引導(dǎo)與管理，使規(guī)劃區(qū)合理有序地開發(fā)建設(shè)，因此編制《惠州市馬安新群上寮片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》。規(guī)劃區(qū)西抵惠大高速，東至縣道X205，北鄰規(guī)劃惠福大道，南至沙甘布，總用地面積約247.49公頃。其中建設(shè)用地主要包括城市建設(shè)用地和公路用地，用地面積為227.01公頃；非建設(shè)用地為水域和農(nóng)林用地，用地面積為20.48公頃。

　　規(guī)劃范圍內(nèi)城市建設(shè)用地由居住用地、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、工業(yè)用地、道路與交通設(shè)施用地、公用設(shè)施用地和綠地與廣場用地所構(gòu)成。其中居住用地面積60.87公頃、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地面積21.91公頃、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地面積5.25公頃、工業(yè)用地面積28.76公頃、道路與交通設(shè)施用地面積57.85公頃、公用設(shè)施用地面積4.77公頃、綠地與廣場用地面積19.43公頃。

　　據(jù)悉，規(guī)劃區(qū)的發(fā)展目標(biāo)為整合現(xiàn)狀土地資源，優(yōu)化用地功能布局，完善道路交通系統(tǒng)，強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)和生活配套功能，將規(guī)劃區(qū)建設(shè)成為居住環(huán)境優(yōu)美、配套設(shè)施完善、產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展的綜合片區(qū)。

　　主干路系統(tǒng)由惠州大道和主三路構(gòu)成

　　根據(jù)規(guī)劃，本片區(qū)道路分成高速公路、快速路、城市主干路、城市次干路、城市支路五個(gè)等級。其中高速公路為惠大高速，道路紅線寬度為60米?？焖俾窞樗沫h(huán)路東延線，道路紅線寬度為60米。規(guī)劃區(qū)主干路系統(tǒng)由惠州大道和主三路構(gòu)成，其中惠州大道道路紅線寬度為60米，主三路道路紅線寬度為42米和36米。規(guī)劃區(qū)次干路系統(tǒng)由泰安路、永安街等道路構(gòu)成，道路紅線寬度為18米和26米。規(guī)劃區(qū)支路系統(tǒng)的道路紅線寬度為9米、12米、15米和18米。

　　依據(jù)《惠州市城市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃》，軌道交通3號線經(jīng)過規(guī)劃區(qū)，與惠州大道共線，并預(yù)留新群站，具體線位及軌道站點(diǎn)位置依據(jù)最終審批通過的專項(xiàng)規(guī)劃確定。規(guī)劃建議軌道沿線地塊開發(fā)建設(shè)前應(yīng)征求軌道交通行政主管部門的意見，并委托第三方評估單位進(jìn)行安全評估。

　　設(shè)置中等專業(yè)學(xué)校1所

　　本規(guī)劃設(shè)施配套按3.1萬人的規(guī)模進(jìn)行配置。在行政管理與社區(qū)服務(wù)設(shè)施方面，保留現(xiàn)狀派出所1處，規(guī)劃共設(shè)置社區(qū)居委會(huì)3處，規(guī)劃共設(shè)置社區(qū)警務(wù)室3處，規(guī)劃共設(shè)置社區(qū)服務(wù)站3處。

　　在教育設(shè)施方面，規(guī)劃共設(shè)置中等專業(yè)學(xué)校1所，規(guī)劃設(shè)置九年一貫制學(xué)校1所，學(xué)校辦學(xué)規(guī)模應(yīng)不小于45班。規(guī)劃設(shè)置小學(xué)1所，學(xué)校辦學(xué)規(guī)模應(yīng)不小于18班，規(guī)劃共設(shè)置幼兒園3所。

　　在醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施上，規(guī)劃設(shè)置醫(yī)院1處，保留馬安醫(yī)院，設(shè)置社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心3處，保留馬安鎮(zhèn)文化站1處，規(guī)劃設(shè)置文化活動(dòng)站3處。體育設(shè)施方面，規(guī)劃共設(shè)置社區(qū)體育活動(dòng)場地4處，福利與保障設(shè)施上，保留馬安敬老院，規(guī)共設(shè)置老年人日間照料中心3處，商業(yè)設(shè)施上，規(guī)劃設(shè)置肉菜市場1處，獨(dú)立占地。