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171米超高層！濟(jì)南西部將添地鐵上蓋商業(yè)綜合體

2020-10-15 來(lái)源：新時(shí)報(bào)
本文摘要：在一些發(fā)達(dá)國(guó)家城市街頭，很多人會(huì)發(fā)現(xiàn)，隨便一個(gè)地鐵站的上方，都是一個(gè)很成熟的商業(yè)綜合體，餐飲購(gòu)物，一應(yīng)俱全。
　　在一些發(fā)達(dá)國(guó)家城市街頭，很多人會(huì)發(fā)現(xiàn)，隨便一個(gè)地鐵站的上方，都是一個(gè)很成熟的商業(yè)綜合體，餐飲購(gòu)物，一應(yīng)俱全。這種“地鐵+物業(yè)”的模式，讓土地高效利用和城市功能完善，得到了最完美的詮釋。這樣的“地鐵＋物業(yè)”的模式在濟(jì)南也有了發(fā)展。13日，濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了汽車(chē)配件廠地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)工程方案聯(lián)合審查社會(huì)公示，規(guī)劃公示預(yù)示著該項(xiàng)目全面啟動(dòng)，將建設(shè)一棟包含5萬(wàn)余平方米商業(yè)的地鐵上蓋屬性的商業(yè)綜合體。



 
　　該項(xiàng)目地點(diǎn)位于槐蔭區(qū)德興東街以東、陽(yáng)光新路以西、經(jīng)十路以南、規(guī)劃路以北。

 
　　根據(jù)公示信息顯示，該項(xiàng)目總用地面積約2公頃，總建筑面積約15.6萬(wàn)平方米。其中1號(hào)樓為商業(yè)樓，層高34.4米，共6層；2號(hào)樓為商務(wù)辦公樓，高度為171.8米，共36層。商業(yè)面積約5.3萬(wàn)平方米，地上商業(yè)面積約4.3萬(wàn)平方米，地下商業(yè)面積還有近1萬(wàn)平方米。除此之外，該項(xiàng)目還設(shè)有910個(gè)停車(chē)位。
 
　　從規(guī)劃圖中可以看出，該項(xiàng)目為地鐵預(yù)留了空間，劃出了地鐵站輪廓線，并在經(jīng)十路上設(shè)置了一處地鐵出入口。該項(xiàng)目建設(shè)單位為濟(jì)南城投置業(yè)有限公司，該公司官方微信公眾號(hào)顯示，項(xiàng)目名為壹合廣場(chǎng)，將建設(shè)成為地鐵上蓋屬性的綜合體。不久的將來(lái)，西部和諧商圈又將有一個(gè)新地標(biāo)出現(xiàn)。
 
　　新聞+
 
　　什么是“地鐵+物業(yè)”模式？
 
　　簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，“地鐵+物業(yè)”是指通過(guò)地上地下一體化設(shè)計(jì)，利用軌道交通帶動(dòng)土地開(kāi)發(fā)，結(jié)合地鐵車(chē)輛段（場(chǎng)）、車(chē)站進(jìn)行高強(qiáng)度綜合開(kāi)發(fā)，并設(shè)置公交換乘設(shè)施，建設(shè)集居住、商業(yè)、辦公、酒店等多功能于一體的城市綜合體，使土地開(kāi)發(fā)與地鐵列車(chē)場(chǎng)庫(kù)、車(chē)站融為一體，從而解決百姓出行、生活問(wèn)題。
 
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2024-04
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出刊周期：每周
 
 
 
 

171米超高層！濟(jì)南西部將添地鐵上蓋商業(yè)綜合體

新時(shí)報(bào)

　　在一些發(fā)達(dá)國(guó)家城市街頭，很多人會(huì)發(fā)現(xiàn)，隨便一個(gè)地鐵站的上方，都是一個(gè)很成熟的商業(yè)綜合體，餐飲購(gòu)物，一應(yīng)俱全。這種“地鐵+物業(yè)”的模式，讓土地高效利用和城市功能完善，得到了最完美的詮釋。這樣的“地鐵＋物業(yè)”的模式在濟(jì)南也有了發(fā)展。13日，濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了汽車(chē)配件廠地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)工程方案聯(lián)合審查社會(huì)公示，規(guī)劃公示預(yù)示著該項(xiàng)目全面啟動(dòng)，將建設(shè)一棟包含5萬(wàn)余平方米商業(yè)的地鐵上蓋屬性的商業(yè)綜合體。




 
　　該項(xiàng)目地點(diǎn)位于槐蔭區(qū)德興東街以東、陽(yáng)光新路以西、經(jīng)十路以南、規(guī)劃路以北。

 
　　根據(jù)公示信息顯示，該項(xiàng)目總用地面積約2公頃，總建筑面積約15.6萬(wàn)平方米。其中1號(hào)樓為商業(yè)樓，層高34.4米，共6層；2號(hào)樓為商務(wù)辦公樓，高度為171.8米，共36層。商業(yè)面積約5.3萬(wàn)平方米，地上商業(yè)面積約4.3萬(wàn)平方米，地下商業(yè)面積還有近1萬(wàn)平方米。除此之外，該項(xiàng)目還設(shè)有910個(gè)停車(chē)位。
 
　　從規(guī)劃圖中可以看出，該項(xiàng)目為地鐵預(yù)留了空間，劃出了地鐵站輪廓線，并在經(jīng)十路上設(shè)置了一處地鐵出入口。該項(xiàng)目建設(shè)單位為濟(jì)南城投置業(yè)有限公司，該公司官方微信公眾號(hào)顯示，項(xiàng)目名為壹合廣場(chǎng)，將建設(shè)成為地鐵上蓋屬性的綜合體。不久的將來(lái)，西部和諧商圈又將有一個(gè)新地標(biāo)出現(xiàn)。
 
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　　什么是“地鐵+物業(yè)”模式？
 
　　簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，“地鐵+物業(yè)”是指通過(guò)地上地下一體化設(shè)計(jì)，利用軌道交通帶動(dòng)土地開(kāi)發(fā)，結(jié)合地鐵車(chē)輛段（場(chǎng)）、車(chē)站進(jìn)行高強(qiáng)度綜合開(kāi)發(fā)，并設(shè)置公交換乘設(shè)施，建設(shè)集居住、商業(yè)、辦公、酒店等多功能于一體的城市綜合體，使土地開(kāi)發(fā)與地鐵列車(chē)場(chǎng)庫(kù)、車(chē)站融為一體，從而解決百姓出行、生活問(wèn)題。
 

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