深振業(yè)8.6億中標地鐵物業(yè)開發(fā)項目

 

　　深振業(yè)昨日晚間公告，為增加土地儲備，公司于11月13日參加了深圳地鐵集團橫崗車輛段綜合物業(yè)開發(fā)項目的合作開發(fā)投標，根據(jù)11月19日深圳地鐵集團的中標公示，公司成功成為中標候選人，中標金額8.6億元，公示期自2013年11月19日至2013年11月22日。

 

　　值得關注的是，今年下半年以來，深振業(yè)拿地明顯加快，且舍得投入巨資。6月份，深振業(yè)以2.8億元競得東莞寮步鎮(zhèn)松山湖大道南側上底路段一宗地塊的土地使用權，用地面積58473.78平方米；7月份，公司以7.9億元競得天津津西津紅佳一宗地塊土地使用權，該地塊位于天津市紅橋區(qū)雙環(huán)邨啟春里，用地面積41185.7平方米。公司董秘彭慶偉當時告訴記者，公司拿地的主要目的是為了增加土地儲備，增強持續(xù)發(fā)展能力。

 

　　進入8月份，深振業(yè)又以1.8億元競得南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)高新區(qū)大學路北面、魯班路東面一宗地塊使用權，用地面積12568.05平方米，用地性質為居住用地和商業(yè)用地。

 

　　業(yè)內人士對記者表示，深振業(yè)或憑借進入當?shù)氐罔F物業(yè)開發(fā)項目成為深圳地鐵的合作伙伴。目前，深圳地鐵是全國唯一可成功效仿港鐵“地鐵運營+上蓋物業(yè)開發(fā)”模式的地鐵公司 ，其自去年5月后在深圳拿地可以不走招拍掛，目前在手儲備約880萬平方米，質優(yōu)價廉 ，是深圳的“地主”，未來深振業(yè)有望與地鐵建立長期的合作關系，并成為A股中稀缺的地鐵上蓋物業(yè)開發(fā)商。此外，深振業(yè)是深圳國資近年唯一在二級市場持續(xù)增持的公司、深國資旗下唯一實施股權激勵的公司，人員精簡至僅300余人，可以看出深圳國資將深振業(yè)做大做強的意愿非常強烈。