地體一號(hào)線鐵西新城內(nèi) 房價(jià)有望突破 5000 元/平

在地鐵一號(hào)線內(nèi)，鐵西新城可以說是目前在售樓盤最多，也是受益最大的區(qū)域之一。

記者來到夢想西鐵成售樓處時(shí)，正趕上漲價(jià)前一天，在此購房的購房者甚至可以用‘擁擠”來形容，其中更不乏“一擲干金”，一下子買好幾套房子的購房者。“主要還是看好地鐵的增值潛力”，售樓員小許告訴記者：漲價(jià)后，項(xiàng)目均價(jià)達(dá)到了4000元/平方米，地鐵通行后，漲到 5000 元/平方米不成問題。”

跟著漲價(jià)的還有近地鐵終端的水墨丹青 • 硯池，目前均價(jià)是 4500 元/平方米。置業(yè)顧問向記者透露，五一后，項(xiàng)目剛剛漲了200 元/平方米，預(yù)計(jì)十一后將上調(diào) 500 元/平方米，屆時(shí)項(xiàng)目售價(jià)將突破 5000 元/平方米。

此外，麗都新城、三一新天地等多家樓盤也都表示，雖然項(xiàng)目漲速趨緩，漲幅不好確實(shí)，但十一地鐵開通后房價(jià)肯定要上漲。

啟工街站 地鐵小戶型30 平住宅租 900 元/月

沿建設(shè)大路，記者又采到了啟工街站。這里在售的樓盤較少，比較具有代表性的是第一城和美好愿景。

記者者到達(dá)第一城售樓處時(shí)，售樓處內(nèi)已經(jīng)有七八組選房客戶正在咨詢。銷售人員介紹， 30 平方米和 50 平方米的產(chǎn)品已經(jīng)所剩無幾，而且售價(jià)也達(dá)到了 5700 元/平方米左右。

置業(yè)顧問告訴記者，如果在此投資，回報(bào)率也比較高。目前一套 30 平方米的小戶型，租金價(jià)已經(jīng)達(dá)到900 元/月，以后地鐵開通，肯定還得往上漲。

同樣是在啟工街站，但美好愿景的位置稍微靠后一些，銷售人員告訴記者，目前一期已經(jīng)售罄，二期還沒有開始推出，但銷售人員介紹，一期同樣的高層產(chǎn)品，售價(jià)在 5000 元/平方米。與第一城相差 700 元/平方米。